A csalók hogyan fizetik ki a szülési tőkét
Állam, figyelembe a törvény a szülési tőke érkezett, mint mindig szépen, korlátozza a lehetőséget, hogy dobja a szülő pénzt annyi tiltások, amely meglepi senki megjelent érintett közvetítőket beváltás szülési fővárosban.
Az anyasági tőke összege évek szerint:
Hogyan szedje be a szülési tőkét
1. A bankban a hitel 3 hónapra elkészül a szülő tőke összegével. A kölcsön tárgya a lakásrész vásárlása. És a lakás részesedését a szülők (vagyis az újszülött nagyszülei) vásárolja meg. Miért nem lehet magyarázni a szülőket? A szerződést helyesen kell összeállítani, hogy azt semmisnek nyilvánítsák.
2. Egy ingatlanügynök segítségével egy lakást egy lakásban értékesítenek. A szerződést a Regalata bejegyzi.
3. A dokumentumcsomag nyilvántartásba vétele után egy hónappal:
- A lakásban való részesedés értékesítésének szerződése
- Hitelszerződés egy bankban
- A házastárs közjegyzői beleegyezése
- A lakástulajdonosok (szülők) közjegyzői hiteles beleegyezése
- Állami adófizetési bevételek (kb. Kétezer)
- Információ a bank adósságának egyenlegéről
Kapott egy igazolást a lakás tulajdonjogáról.
4. A jegyző összeállítja és közli a közjegyző által a vásárolt részvény megosztását az apartmanban a gyermekek között.
5. A dokumentumok gyűjtése:
- A fent felsorolt összes dokumentum
- A szülők személyes útlevelét
- Anyasági bizonyítvány
- Gyermek születési bizonyítványa
Ezekkel a dokumentumokkal meg kell mennie a Nyugdíjpénztár osztályába. Azok, akik ezt az eljárást átadták, javasolják, hogy forduljanak előre.
6. A FIU-t hét napon át ellenőrizték.
7. A Nyugdíjpénztár második látogatása után a szülési tõke iránti kérelem kitöltõdik.
8. Egy hónappal később értesítési engedélyt kapunk a szülési tőke elköltésére, de a kölcsön visszafizetésére egy lakásrész vásárlására.
9. Ez az értesítés vonatkozik a bankra és a bank kiadja a pénzt.
10. Egy hónappal később a FIU bankja megkapja a pénzt a levelező számlájára.
Ez a rendszer egyrészről egyszerű és győztes, másrészt általában a jog közvetlen megsértése.
Melyek a szülőtöke segítségével vásárolt lakások veszélyesek?
A törvény szerint a lakásban szerzett részesedést a szülők és a gyermekek közös tulajdonában kell nyilvántartásba venni. De gyakran van olyan helyzet, amikor egy közjegyzői kötelezettség a gyermekek lakásában való részvétel formalizálására nem teljesül, az állam egyszerűen nem ellenőrzi azt.
Ugyanakkor az egész állam gép FIU, ügyészek és más bíróság is emlékszik erre a kérdésre, és a kereslet egy részét a már eladott lakás a gyermekekre. Ebben az esetben az elévülési idő az, hogy elérje a gyermekek 21 éves (18 év + a korlátozás időtartama 3 év).
Vagyis a fiktív lakásvásárlással és -eladással kapcsolatos tranzakció fiktívnek és automatikusan megszűnik. Ezt egyértelműen meg kell érteni azok, akik kockázatot vállalnak egy olyan lakás megvásárlására, amely egykor a szülői tőke ügyletekben jelentkezett.
Ennek elkerülése érdekében, amikor egy lakást vásárolnak, amelyet korábban a szülői tőke használatával vásároltak meg a gyermekek számára, különös figyelmet kell fordítani az eladóra:
Mit kell tudni a lakásról, amit vásárol
Ha lehetséges, hogy a lakást vagy annak egy részét a szülőtöke segítségével vásárolták meg, és a részvények gyermekeit nem osztották ki, tartsa távol az ilyen lakást. A csalás más módjait a szülési tőkével való beváltással. lásd itt.
Az anyasági tőkét új épületbe fektetik be
Ezenkívül különös jellemzők vannak abban az esetben, ha a szülési tőkét egy új épületben való részesedés megvásárlásába fektetik, a tulajdonjog csak abban az esetben merül fel, ha a lakást egy új épületben üzembe helyezik.
Ráadásul a bankok elkerüljék regisztrálni tulajdonjoga a gyermekek fektetve (a vis maior esetén nehéz megszerezni a jóváhagyást a gyámság szervek és a gyerekek lesz, hogy az alternatív elhelyezés).