Mennyit kereshet bérelt lakásonként óránként?
A "szabad" lakás átadása a további és még az alapjövedelem megszerzésének egyik leghasznosabb és legnépszerűbb módja lett. A népszerűség számos okból magyarázható:
- a fiatal családok vágya, hogy külön háztartásban legyenek szüleiktől;
- ez a bérlakások állandó növekedése azokban a városokban, ahol nagyszámú felsőoktatási intézmény koncentrálódik;
- ez a hiánya a fejlett infrastruktúra, és vele megfizethető szállodai szállás üdülővárosokban;
Ugyanakkor egyre inkább népszerű kiadó szobákkal óránkénti / naponta, és ez nem is meglepő, mert a bevétel az ilyen típusú bérlet csaknem háromszor magasabb, mint egy lakás bérleti hosszú távon.
Azonban a lakás bérlése a napnak saját jellegzetességei vannak. Tehát, ha a bérbeadó úgy dönt, hogy az ingatlan hosszú ideig, legfőképpen, ő köt szerződést a bérlő, és így biztosítsák magukat szemben bizonyos illegális tevékenységek részéről az ideiglenes bérlők. Ebben az esetben, és ellenőrizni egy ilyen lakás gyakrabban, mint havonta egyszer, nincs szükség. Ami a napi lakásszállítást illeti, számos jellemző van:
1. A bérlők állandó keresése;
2. A lakás gyors kopása;
3. Állandó ellenőrzés az apartman felett stb.
Mindazonáltal sokan nem foglalkoznak ilyen gondokkal, fordulnak speciális ügynökségekhez, és megteszi a helyes dolgot. Végül is a lakás tulajdonosa szerződést köt egy olyan ügynökséggel, amely köteles minden szükséges szolgáltatást elvégezni, garantálni az ingatlan biztonságát és a nyereség egy részét havi rendszerességgel biztosítani. Természetesen a nyereség egy része továbbra is az ügynökségnél marad, de még mindig jövedelmezőbb és biztonságosabb, mint hosszú ideig bérelni egy otthont, és önállóan dolgozni a bérlőkkel.
Viszont jövedelmük növelése érdekében a tulajdonos részben áthelyezheti a felelősséget az ügynökségekre. Így például, ha egy lakástulajdonos önmagában is szolgálhat és szolgálhat ügyfeleinek, akkor az ügynökség vállán csak a bérlők keresését lehet áthelyezni.
A lakás tulajdonosa, aki a maximális jövedelem elérése iránt érdeklődik, maximális szolgáltatásokat kell nyújtania. Melyik?
Először. az első benyomás már létrejött, amikor az ügyfél belép az épület bejáratába, így a házak bérlésére szolgáló földesuraknak a bejárat tisztaságának kezdeményezői kell, hogy legyenek.
Második. A lakásnak tisztanak, kényelmesnek és kényelmesnek kell lennie. Ha a lakás nem drága, hanem friss javítás, hasznos vízvezetékkel, akkor kérheti bérleti egy ilyen lakás egy kicsit, mint ha a lakás régi, szivárgó csövek. Ebben az esetben az ügyfél örömmel fogadja az ilyen lakást, és beleegyezik abba, hogy kifizeti az árat, amelyet hívni fog.
Negyedik. kiegészítő szolgáltatásként internet, kábel vagy műholdas TV, légkondicionálás, stb. ha valami szükséges az ügyfél számára, készen lesz arra, hogy többet fizetjen, mint egy "minimális szolgáltatáscsomaggal" rendelkező lakásban, ahol ezek az előnyök nem szerepelnek.
Ötödik. Ha azt szeretnénk, hogy emeli az árat rovására jó állapotban, érdemes megjegyezni, hogy a lakott területen egységes európai színvonalú javítás is elég, de a javítási átlag feletti (drága) érdemes csinálni csak az új vagy a régi épület a város központjában.
És az utolsó. Az árak az apartman ugyanabban az emelhető jelenléte miatt benne a drága bútorok, de érdemes megjegyezni, hogy a lakások és szállás a napi / órai bútorok, mint ritkaság, mert nagyon gyorsan romlik, és elhasználódik. Ezért ne költs sok pénzt a bőr kanapékra, jobb kényelmes, praktikus bútorokat vásárolni, amelyek frissíthetők (plating miatt). Az ilyen bútorok mindig jól néznek ki, ugyanakkor elárulják a lakás kényelmét és kényelmét.