A jelzálog, mint bank ellenőrzi a hitelfelvevőt
Jelzálog: hogyan ellenőrzi a bank a hitelfelvevőt?
Ahhoz, hogy egy ilyen nagy és hosszú hitelt kapjon, mint egy jelzálog, ez nem elég ahhoz, hogy eljusson a bankba, és kérjen tőle
Még mindig keményen kell dolgoznia ahhoz, hogy meggyőzze a bankot arról, hogy elég megbízható hitelfelvevő vagy, és pénzt ad. És erre a célra összegyűjti a szükséges vizsgálatokat és válaszol egy csomó kérdésre a banki kérdőívből. Ezt követően a bank alkalmazottai ellenőrizni fogják az eredetiséget igazoló bizonyítványokat, összehasonlítják paramétereit az igényeikkel és döntéseket hoznak - de nem az a tény, hogy az Ön javára. Hogyan irányítják a bankárokat az ügyfelek kiválasztásakor és hogyan ellenőrzik?
A színpad előzetes. A hitelfelvevő jellemzőinek közelítõ nyomai már az elsõ találkozón is megtehetõk. A megjelenés, a ruha, a beszéd, és tartsa magát, és ha nem fogja érteni, akikkel a bank, hogy nem, ez biztosan megalapozza a jövőbeni bizalom (vagy bizalmatlanság) az Ön számára. Ne felejtsd el az első benyomás erejét, és jól felkészülj a bankba vezető útra.
Első szakasz. Miután benyújtotta a szükséges dokumentumokat a banknak, azokat a hitelellenőr íróasztalán helyezik el. Elméletileg ellenőriznie kell a megbízhatóságot biztosító adatokat. Sem megtévesztette, ha a munkájukat és családi állapot, vagy akár egy pár extra ezer a jövedelme, hogy van-e fix költségek, mint például a kezelés beteg hozzátartozó, és így tovább.
Tény, hogy a hitelvizsgáló egyszerűen leírja a kitöltött kérdőív alapján. Első feladata meghatározni a fizetőképességét. Tehát figyelni, ő lesz a jövedelem (havi fizetés nem haladhatja meg a 30% -a), a foglalkoztatás és a munkaerő-könyv (ha nem változtatott munkahelyet az elmúlt 3-4 évben, ez jelzi a jövőbeli megbízhatóság), kor ( az idősebb valaki, annál kockázatosabb, hogy kapsz egy kölcsön sokáig), a családi állapot és az eltartottak (egyszeri gyermekes nők - a nem kívánatos ügyfelek a bank), a rendelkezésre álló ingatlan és más nagy tulajdonság (abban az esetben, nem fizetés, akkor kompenzálni a banki veszteségek) és egyéb adósságpapírok zatelstva a bankok (ha még nem fizetett a másik nagy hitel, akkor nem hivatkozhat a jelzálog).
A második szakasz. Az adatokat összehasonlítva az ellenőr közelítő leírást ad a pályázóról. És megjegyzi a kérdőívben azokat az árnyalatokat, amelyek kétségeket keltettek az ő őszinteségével kapcsolatban. Ekkor veszi át a biztonsági szolgálat. De nincs hívás vagy kérés. Még a híres hiteltörténet is, amelyet mindannyian folyamatosan megijesztünk, nem mindig ellenőrizzük, mert meglehetősen nehéz ezt megtenni.
Az egyetlen hívás, amelyet egy bank dolgozója tehet, személyesen hív. Nem fog kérni semmi rendkívüliet: valójában a beszélgetés megismétli az ön által kitöltött kérdőívet. Ha azonban a válasz a kérdésekre írásban, akkor gondolj bele, csalnak, itt meg kell beszélni, mint mondják, valós időben, és ha már megtévesztette a bank, egy beszélgetés könnyű kitalálni. Ha legalább egy válaszad eloszlik a válaszban a kérdőívben, úgy véli, hogy a kölcsönt elutasították. A teszt azonnal leáll, és senki más nem fog működni veled.
Utolsó szakasz. Ha elhalasztotta az előző ellenőrzési fordulót, akkor felhívhatja a munkát az Ön számára. Így a bank ellenőrzi, hogy dolgozik-e ott, ahol jelezte, hogy mennyit keres (a munkavállaló felhívja a könyvelő részleget, és hivatalos tájékoztatási kérelmet nyújt be), sőt azt is, amit a kollégák gondolnak rád. Néhány különösen lelkes támogató kapcsolatba léphet a közvetlen felügyelettel, azonosítja magát a felvételi ügynökség munkatársaként, és kérje meg őket, hogy erősítsék meg az önéletrajzon feltüntetett információkat. Egy ilyen beszélgetés során megtudhatja a személyes tulajdonságait, valamint a munkahely kilátásait.
Forrás: érvek és tények