Jelzálogkölcsönök magánszemélyeknek
A lakhatáshoz való tartozás a banki szolgáltatások széles körének egyik oldala, amelynek célja részleges vagy teljes körű segítségnyújtás azoknak az egyéneknek, akiknek nincs lehetősége arra, hogy egyszerre vásároljanak lakást a teljes költségért. E szolgáltatás igénybevétele biztosítja a hitelnyújtó szervezet tulajdonát képező hitelfelvevők számára a lakásszerzéshez szükséges pénzügyi eszközök - lakások, házak,
A hitelhez hasonló módon kibocsátott pénzeszközöket a hitelfelvevőnek feltétlenül a magánszemélyeknek nyújtott jelzáloghitelezésről szóló megállapodással összhangban vissza kell fizetnie. Minden egyes hitelezőként eljáró szervezetnél vannak feltételek a kölcsön megfizetésére.
A magánszemélyeknek nyújtott jelzálogkölcsönök alapvető feltételei
Alapvetően a legtöbb feltétel függ a hitelezési időszaktól. A lakásvásárlásra szánt hitelek kibocsátásának átlagos időtartama 5-25 év lehet, de egyes hitelintézeteknél hosszabb hitelezési lehetőségek is lehetségesek. A hitelre vonatkozó kötelező havi kifizetések összege közvetlenül a működésének időtartamától függ. A jelzálogkölcsönzéshez kapcsolódó ilyen kifizetések pontosabb kiszámítása érdekében most számos hitelkalkulátor helyet használnak. Nagyon sok hitelező szervezetnél meghatározott előleget állapítanak meg, amely tovább befolyásolja a havi kifizetések kamatlábait. A hitelezők képesek a kölcsön visszafizetésére a lejárat előtt. Alapvetően ez most minden büntetés nélkül történik.
A lakás megvásárlására magánszemélyeknek nyújtott jelzáloghitelezés a megszerzett ingatlan biztosítékán alapul. Az ingatlan megvásárlásakor kölcsön felvásárlásakor belép a bank jelzálogjába és a hitelalap visszafizetésének garanciájaként tekintendő. A jelzáloggal együtt az ingatlanügyletben már jelen lévő ingatlant biztosítékként is fel lehet kötni. Ez az opció leggyakoribb az építési vagy javítási kölcsönök beszerzése során, de más célokra is felhasználható.
A jelzálog megszerzése érdekében a hitelfelvevőnek be kell szereznie a dokumentumok bizonyos listáját. Leggyakrabban az alábbiakat kell tartalmaznia: útlevelek, igazolványok, házassági anyakönyvi kivonatok, munkahelyi igazolások, egy független szakértő által készített lakásértékelésről szóló aktus, de más okmányokat is előírhat, amelyek listáját egy adott hitelintézet határozza meg.
Jelzáloghitelezés magánszemélyeknek a Sberbanknál
Például a jelzáloghitelt a Sberbanki oroszországban biztosítani lehet a megvásárolt vagy már megvásárolt ingatlan biztosítékaként, valamint a hitelfelvevő összes felnőtt tagjának biztosítékául. Ma a Sberbank a jelzáloghitelek kamatlábát kínálja az egyéneknek: akár 14,75% rubel, akár 12,1% deviza.
Jelzálog hitelek magánszemélyek egy ilyen alap program a Takarékpénztár, mint a megszerzése kész ház lehetővé teszi, hogy a hitel, a kamat 12,25% - 14% -a, amely függ a hitelezési időszak - mintegy 30 év, és a nagysága az első betét, ami kell, hogy legyen olyan méretű nem kevesebb, mint a lakás árának 10% -a. Itt is vannak olyan kamatlábak, amelyek felhasználhatók: olyan ügyfelek, akik fizetést kapnak a Sberbank számlájára; az akkreditált vállalkozások alkalmazottai; hitelfelvevők, ingatlanok kiépítése, a Sberbank pénzeszközeinek felhasználásával. A maximális hitel összege nem haladhatja meg a 85% -át a szerződés értéke a lakás, amely kerül jóváírásra. Ez a program nem tartalmaz jutalékot. törlesztés történik havi hozzájárulás egyenértékű. Amikor egy hitelprogram hitelfelvevők lesz arra, hogy vállalják, hogy biztosítsák a bank tulajdonát képezi.