A nyertes ajánlattevő felelőssége
Jelenleg az önszabályozó szervezetek nagyon gyakoriak Oroszországban, annak ellenére, hogy nem olyan régen jelentek meg. Az ország új jogszabályai megszüntették az engedélyezést olyan iparágak számára, mint az építőipar, a tervezés és a különböző műszaki technológiák.
Az önszabályozó szervezetek nonprofit egyesületek, amelyek magukban foglalják a gazdaság egy bizonyos ágazatát. Jelenleg a törvény szerint a SRO-hoz való csatlakozás kötelező eljárás minden olyan szervezet számára, amely jogszerűen folytatja tevékenységét. Ez az egyetlen módja annak, hogy hivatalosan és törvényesen végezzenek tevékenységeket.
A SRO minden tagjának, amikor csatlakoznak a szervezethez, biztosítékot vesz. Ennek megfelelően a vállalat biztosítja a polgári jogi felelősséget. Vagyis konfliktushelyzet esetén az ügyféllel kárt okozó vállalat kártérítést kap a szervezet tagjának a szervezet kompenzációs alapjához való hozzájárulásából.
Minden önszabályozó szervezet biztosítja tagjai számára a polgári jogi felelősségbiztosítást. Ezenkívül a SRO teljes mértékben felelős a vállalkozóért, ami nagy előnye a vállalatok ügyfeleinek.
A SRO felelőssége a résztvevők kötelezettségeire
Az építőiparban 3 fő szervezet létezik:
- Az építő személy szívében.
- A szervezetek középpontjában olyan egyének állnak, akik felkészülnek az építésre.
- A SRO-k olyan személyeken alapulnak, akik mérnöki fejlesztéssel foglalkoznak.
Az önszabályozó szervezet valamennyi tagja egyenlő jogokkal és felelősséggel rendelkezik. A SRO-ba belépő szervezetnek biztosítást kell kapnia, és hozzá kell járulnia ahhoz, hogy a vállalat teljes jogú tagjává váljon. A jogszabályok előírják, hogy a SRO-knak meg kell akadályozniuk a tagjaik által harmadik felek által időben okozott károkat. Ez azt jelenti, hogy a SRO minden olyan vállalkozóért felelős, aki harmadik félnek felel.
A SRO felelőssége a vállalkozó számára abban az esetben történik, ha a szervezet tagja alacsony színvonalú szolgáltatást nyújt ügyfeleinek, vagy nem teljesíti a szerződéses kötelezettségeket. A felelősség nem vonatkozik a munka végrehajtásának ütemezésére, az ügyfelek életének vagy egészségére ártalmas lehetõségre, valamint a munka során bekövetkezõ vagyoni károkra. Kivételt képeznek azok az esetek, amikor ezek a problémák a rossz minőségű szolgáltatások következményei. A törvénynek megfelelően az ügyfél csak akkor követelheti igényét és kártérítést követelhet, ha a munkavégzés minőségére vonatkozik.
A másodlagos felelősség mechanizmusának alkalmazása azonban gyakran nehézségeket okoz. Ennek okai egy komplex jogi mechanizmus, amely felelős ezekért a kérdésekért, valamint a dokumentáció műszaki szabványosításáért.
A fő nehézség az építési hiányosságok túl széles skálája. A technikai normák sok hiányosságot biztosítanak, de a szövetségi normákban nem jelentenek jelentős kárt, és a SRO nem vállal felelősséget az okozott károkért.
Mindenesetre a szervezet csak akkor felelős, ha az építési munkálatok hiányát a műszaki előírások nem tartalmazzák olyan hibaként, amely nem szerepel a munkálatok biztosításának jegyzékében.
A nyertes ajánlattevő munkájának felelőssége a felvétel nélkül
Az építési terület olyan terület, ahol a munkavégzés során a biztonságra vonatkozó szabályokat és szabályokat nagyon jól és pontosan betartják.
Az önszabályozó szervezetekben, az RF GRC-vel összhangban, az egyes vállalkozók vagy jogi társaságok, amelyek bizonyos típusú munkákra való belépést tanúsítottak, elfogadhatók. Egyes vállalatok csak egyféle munkához férhetnek hozzá, néhányat több fajtahoz is. Ezek mind olyan munkák, amelyek hatással vannak az építkezések biztonságára. Ennek megfelelően az építési munkák vevője nem követelhet kártérítést a SRO-tól a gyenge teljesítményért abban az esetben, ha a vállalkozó társasága eredetileg nem férhet hozzá. A felelősségbiztosítás SRO rendelkezésre állása miatt. a harmadik felek kockázata jelentősen csökkent.
Az önszabályozó szervezetek minden tagjának a munka megkezdése előtt meg kell szereznie a SRO felvételt. Ha a munkálatok megfelelő engedély nélkül indulnak el, az építési tevékenység területén a jogsértésekért felelős személyek az Orosz Föderáció törvényei szerint adminisztratív, fegyelmi, vagyoni vagy akár büntetőjogi felelősséget viselnek. Mire, problémák merülnek fel mind a vállalkozó, és az ügyfél. Azoknak a munkálatoknak a jegyzékét, amelyekre a SRO szükséges, a Minisztertanács rendelete jóváhagyja.
- A munkálatok kezdetén a felvétel nélkül a vállalkozó sérti az emberek életének biztonságát, a munka teljesítménye befolyásolhatja a tőke építésének biztonságát és biztonságát. Az igazgatási felelősség a szervezetre kiszabott bírság kiszabását vonja maga után, a bírság nagysága 40-50 ezer rubel. Az adminisztratív jogsértések eseteit a Rostekhnadzor kezeli.
- A büntetőjogi felelősséget vállaló szervezetek és üzletemberek bevonják az engedély nélküli tevékenységet. Ezen túlmenően, a felelősség mértékétől és azok, akik a munka során hozott súlyos károkat az állam és a polgárok, valamint azokban az esetekben, ahol a jövedelem már kivont egy nagyszabású engedély nélkül. A büntetőjogi felelősség olyan büntetést vonhat maga után, mint a legfeljebb 300 ezer rubel bírság megfizetése, a munkálatok legfeljebb 480 órás végrehajtása, hat hónapos letartóztatás. Kibontásakor magas hozamot engedély nélkül, a vállalkozó néz bírságot 500 ezer rubel, javító munkaerő legfeljebb 5 év, valamint szabadságvesztés legfeljebb 5 éves kíséretében a bírság 80 ezer rubel. A büntetőjogi felelősség mindig a szervezet vezetőjévé válik.
- Benyújtás nélkül végzett munkák esetén további büntetés lehetséges: jogi személy felszámolása. A jelenlegi jogszabályokkal összhangban ez a lehetőség bírósági határozat útján is lehetséges. A jogi személy sohasem kerülhet felszámolásra, ha a vállalat munkája által okozott kár jelentéktelen, és a következményeket gyorsan megszüntetik.
A SRO tagok kiegészítő leányvállalata
Az építésért felelős SRO hiányáért a törvény szabályozza és egyértelműen felügyeli a felelősséget.
Abban az esetben, ha az építési helyszínen kárt okozó személyek polgári jogi felelőssége biztosítva van, a SRO, nevezetesen a kártalanítási alap köteles kártérítést nyújtani harmadik személyeknek. A SRO valamennyi tagja rendelkezik biztosítással, amely lehetővé teszi az ügyfelek biztosítását. A helytelen munkamennyiségért járó kártérítést a biztosítási szerződés alapján kapott szervezet kárára, valamint az önszabályozó szervezet valamennyi tagjának költségére kompenzálják. A kártalanítás összegét az alapból kell kifizetni.
A minisztérium a SRO-k ellenőrzésének szigorítását javasolja, a közelmúltban módosították a városfejlesztési kódexet. Az új szabályoknak megfelelően most az egyesületet is ellátják a másodlagos felelősséggel, ami magában foglalja azt a felelősséget, hogy a fejlesztő elmulasztja az ügyfelekkel szembeni kötelezettségeinek teljesítését. A szerződéseknek megfelelően minden fejlesztő felelőssége, de valójában a SRO csak a tagok által okozott kárért felelős. Ez nagyon kellemetlen, mert ilyen helyzetekben, amikor a nyertes ajánlattevő nyert, és miután nem teljesítette kötelezettségeit, az ügyfél nem kapott kártérítést. A szervezet maga is érdekelt a fejlesztő kötelezettségeinek teljesítésében, hiszen különben a SRO-nak 140 000 rubelt kell fizetnie.
A SRO-nak a másodlagos felelősség vonzására vonatkozó jogi mechanizmus a következő:
Csak miután áthaladt ezen szakaszokon és sikeresen megerősítette a bizonyítékokat, az ügyfél számíthat a SRO kifizetésére a kártalanítási alapból. A fizetés összegét egyénileg határozzák meg a bíróságon. Ebben a szakaszban a bírói gyakorlatnak nincs tapasztalata, ezért a gyűjtési folyamat igen hosszú és időigényes, és a SRO felelőssége a vállalkozók számára korlátozott.
A minisztérium aktívan foglalkozik e terület fejlesztésével, javítva nemcsak a szövetség szubszidiaritási felelősségét a szervezet tagjai számára, hanem erősíti a kompenzációs alap felhasználásának ellenőrzését is.
Most a törvény meghatározza azokat a bankokat, amelyekben az önszabályozó szervezetek pénzeszközöket bocsátanak ki, valamint milyen programokat és eszközöket tudnak befektetni. A Minstroy szigorú mechanizmust dolgozott ki a szervezetek pénzügyi teljesítményének ellenőrzésére.
Eddig a törvény lehetővé teszi a SRO-k számára, hogy pénzeket helyezzenek el bármely orosz bankba, de kívánatos, hogy továbbra is használják az orosz Központi Bank szolgáltatásait. A jövőben tervezik, hogy lehetővé tegyék a pénzeszközök átutalását az ingatlanfejlesztési ügynökség értékpapírjaihoz.
Mindenki, aki az építési szolgáltatásokért folyamodik, azzal a veszéllyel jár, hogy a munkavállalók képtelenek lesznek szembenézni. Az önszabályozó szervezet a kár bekövetkezésének garanciája a hasonló helyzetek előfordulása esetén. Annak ellenére, hogy ma minden építőipari vállalat köteles csatlakozni a SRO-hoz, sokan figyelmen kívül hagyják ezt a követelményt, mivel az eljárás drága. Az ügyfél azonban nem ajánlott együttműködni azokkal a vállalatokkal, amelyek nem rendelkeznek munkavállalási engedéllyel. Annak ellenére, hogy ezek a vállalatok rendszerint kevesebb pénzt igényelnek a szolgáltatásokért, a károkat nem lehet kizárni. A vállalkozó rendelkezésre állása lehetővé teszi az ügyfél számára, hogy elkerülje a sok problémát. Ellenőrizze, hogy az építőipari vállalat tagja-e a SRO-nak, és hogy van-e hozzáférése a SRO általános nyilvántartásában.