Hogyan ne tévedjen a jelzálogprogram kiválasztásában
Most sok jelzálog-hitelezési javaslat létezik, olyan személy, aki nem rendelkezik ilyen tapasztalatokkal, néha nagyon nehéz megérteni e terület sajátosságait és árnyalatait. Hogyan válasszuk ki a legjobb megoldást, amely pénzügyileg megfelel neked, és nem válik kötésévé?
Tehát, hogyan kell a megfelelő választást hozni?
Értékelje pénzügyi képességeit
A jelzálog alapja hosszú távra tervezett kölcsön, így a pénzügyi képességeinek nagyon józan és kiegyensúlyozott értékelése szükséges. Mindenekelőtt meg kell határozni az eredeti díj összegét, a vásárolt otthon piaci árán alapulva. Ha a ház piaci értékének 10% -ával rendelkezik, legyen felkészülve arra, hogy a bankok tagadják meg a kölcsönt. A bankok által előírt jelzálogkölcsön kiadására vonatkozó követelmények szerint az első részlet 15-30% -át kitevő összeg kerül feltüntetésre.
Azon ügyfelek számára, akik azonnal fizetnek a lakásvásárlás 50% -ának, a jelzálogkölcsönzésre szuper vonzó érdeklődés érhető el. Ugyanakkor kiadhat egy fogyasztási támogatást a szükséges díj megfizetéséért, de ne felejtsd el, hogy most két kölcsönt "lógsz", és ez megfelelő költségvetést igényel.
A gyakorlatban vannak jelzálogkölcsönzési programok anélkül, hogy előleget fizetnének, de a hitelkamatok valamivel magasabbak a szokásos ajánlatoknál.
Határozza meg, hogy a jelzálog-kifizetések milyen formában felelnek meg neked
Jelenleg kétféle mód van a kölcsönfizetésre: járadék és differenciált. Az első ugyanolyan összegű kifizetéseket feltételez, amelyek elsődlegesen a kamatfizetésből és a fő adósság egy kis részéből állnak, ezért a tisztességes érdeklődés gyors felhalmozása jellemzi. De a kifizetések összege nem változik a teljes hitelkeret idején, az ilyen fizetés nagyon kényelmes azok számára, akiknek fix jövedelme van, és nem utal a közeljövőben történő növekedésre. A differenciált kifizetések közötti különbség az, hogy az adósság összegét egyenlő részletekben visszafizetik a teljes futamidő alatt, és a kamatláb a fennmaradó összeg. Ezeket a kifizetéseket csökkenti, mivel az adósság teljes összegét minimálisra csökkenti, de az első 12 hónap kifizetése meglehetősen magas, ezért kényelmes az olyan ügyfelek számára, akiknek további jövedelme van.
Válasszon bankot
A szakértők azt javasolják, hogy a hitelösszeget egyidejűleg számítsák ki több banki intézményben. Ez segít Önnek abban, hogy kiválassza a legkedvezőbb és elfogadható kölcsönt a költségvetéshez, amely után több bankra is vonatkozik, mert valamilyen oknál fogva meg lehet tagadni a jelzálogot.
A jelzálogkönyvelés során indokoltnak kell lennie, hogy jelentkezzen a fizetési bankjára. Ezeket az ügyfeleket további előnyök és kiváltságos feltételek biztosítják. Például a kamatcsökkenés, a gyors reagálás, a hitelkiállítás lehetősége egy útlevél esetében. Ezenkívül a hitelkifizetések egy bank fizetési kártyához kötődnek, ezért ne zavarja az időben történő visszafizetés.
Válassza ki a kifizetések pénznemét
A jelzáloghitelek nem csak rubelben, hanem devizában is kiadásra kerülnek. Általánosságban elmondható, hogy a devizahiteleknél alacsonyabb kamatlábat számolnak fel, de megpróbálnak hitelt fizetni abban a pénznemben, amelyben béreket kap. Az elmúlt években honfitársunk kifizetni a munkabér rubel címletű, ezért jelzálog kell lennie az orosz valuta. A mai valóság nem ad pontos előrejelzést a növekedés vagy csökkenés a dollár vagy az euró, minden nap vannak bizonyos befolyásoló események során, így a bizonytalan időszak jobb támaszkodni rubel.
A jelzálogkönyvelés legfontosabb aspektusaira összpontosítottunk, miután meghallgattuk ajánlásaikat, megtalálja a legmegfelelőbb és legmegfelelőbb hitel opciót az Ön számára.