Hogyan hagyhatja el vagy adományozza a lakás, 74 ingatlan Chelyabinsk
Adni vagy hagyni, mi a legjobb választani
Sokan nagyon érdekli a kérdés, hogy hogyan kell megfelelően értékesíteni az értékes vagyont, különösen, ha a tulajdonos a lakás egy idős ember. A lakás tulajdonjogának átruházására vonatkozó döntés néha segít elkerülni a családi veszekedéseket, és megmenteni a családtagok idegeit, idejét és erejét. Gyakran előfordul, hogy a lakóhelyhez való jogait át kell adni egy meghatározott személynek, és teljesen biztosnak kell lennie abban, hogy senki, kivéve ezt a személyt nem fogja igénybe venni.
A hozzátartozók között nagyon gyakori, hogy a jogokat egy lakásra átadják akarat vagy ajándékszerződés alapján. Célszerű az ügylet változatának kiválasztása után alaposan megismerkedni a dokumentumok végrehajtásával kapcsolatos összes szükséges jogi eltéréssel, valamint megtudni, hogy milyen jogviszonyban lép be az örököseivel vagy a lakóhellyel rendelkező személyekkel.
Egy akaratot vagy egy ajándékkötési szerződést lehet tenni a hétköznapi írásban, vagy kérheti a közjegyző segítségét. Ha meg akarja menteni, és fel fog készülni, akkor írja meg a szerzõ és a donor szerzõdés útlevéladatait, valamint a lakás minden dokumentumára vonatkozó adatokat. Lásd itt: minta az ajándékozási szerződés.
Annak érdekében, hogy az akarat törvényes legyen, biztosítani kell azt egy közjegyzőtől, a tanúsítás ára a jogi és technikai munka költségétől függ, amelyet a közjegyző maga állapít meg. Lényeges, hogy mindkét fél jelen legyen a dokumentumok aláírásakor.
Ha úgy dönt, hogy adományozza a lakását, akkor ne feledje, hogy az ajándékszerződésben nem írhat semmiféle kötelezettséget, amely az Önnel szemben áll majd, különben ez a szerződés nem minősülhet ajándékszerződésnek. Az ajándékszerződésben nem adhatod meg, hogy a lakás csak a donor halála után juthat a birtokába.
Ha az adomány nem lehetséges
Vannak olyan esetek, amikor tilos az ingatlanok adományozása:
Ha egy lakást meg kell adni egy lakásban, akkor nem kell a más tulajdonosok közjegyzői beleegyezését megkapni, mivel a törvény a teljes jogot biztosítja a polgároknak a tulajdonuk eldobására.