Putyin rábeszéli az oroszokat, hogy jelzáloghitelek pocsékuljanak. "- Közgazdaságtan
Bankárok nem akarják adni, és a középosztály, hogy, szakértők szerint
A Putyin és a Sberbank vezetője, a német Gref mai találkozója során felmerült a kérdés a jelzálogról. Az elnök megjegyezte, hogy a potenciális lakásvásárlók nem várhatják meg a kamatcsökkentést, és jobb, ha a lakások megvásárlásáról döntenek most, amikor a GDP szerint a kamatláb és így az alsó szint alatt van - "csak" 12 százalék.
"Mivel ugyanazok az inflációs folyamatok fejlődnek, és így tovább, tehát ki akar és kész, jobb, ha most" - mondta az elnök.
„Semmi ilyesmi, valószínűleg nem a bankárok ravaszabb.” - a válasz a kérdésre, hogy „MK” azoknak szól, akik ismerik a szóban forgó, talán jobban magukat finanszírozók, és minden bizonnyal a legjobb politika - a korábbi deviza ipotechnikam. Különben is, de ezek az emberek az elmúlt évben kénytelenek voltak megoldani a lakhatási problémájukat.
Havi, ezek egyszer csak a gazdag középosztály - kénytelen volt fizetni a tartozás, ami szintén nőtt, mintegy 150-200 ezer rubel. "Lakásaink olcsóbbak lettek, mint amennyit fizetnénk" - tapasztalta a szerencsétleneket, akiket maguk és az újságírók mellett nem kímélték meg. Beleértve az elnököt: az egyik közvetlen vonalában közvetlenül azt mondta, hogy nem lesz lehetséges a jelzálog-társaságok segítése, és arra kényszerítik a bankokat, hogy a dollárhitelt rubelre cseréljék. Gyere ki, mondják maguknak!
A legfejlettebb a jogi és pénzügyi területen tudtak tárgyalni a bankkal paritásos alapon (ami a szerződés szerint bizalmas és nem hozták nyilvánosságra): „Csak egy bizonyos ponton, a bankárok rájött, hogy jobb, hogy tárgyaljon velünk, mint hogy nem kap a végén semmi, de beleegyezett. nem érzelmek vagy érzelmek vagyunk, hanem a jogalkotási kiskapuk és a pénzügyi törvények szilárd ismerete. "
- Az elnök azt mondja, itt az ideje, hogy újból a jelzálogot vesszük - alacsonyabb, mint ma, a lakásárak már nem lesznek.
- Ez nem egészen igaz - bízik a 40 éves Irina, a marketing, az egyik korábbi jelzálog ellenzéki aktivisták, akik „tartott”, hogy az utolsó, mégis kénytelen volt elválni lakáshitel, hiszen már gyakorlatilag írta a könyvet. - Általában úgy tűnik számomra, hogy a jelzálogpiac, a helyzet ma egy patthelyzet - a bankok, sőt, már nem növeli a jelzáloghitel-portfóliók, mivel ez sokkal kevésbé nyereséges, mint más területeken a banki tevékenység.
- Úgy érted, hogy a bankok nem szívesen adnak jelzálogot?
- Ez nem jövedelmező a bankok számára, és nem önmagában is nyereséges, és félelmetes. Korábban ez az érzés nem volt. Putyin nyilatkozata egy ilyen patthelyzetben, úgy tűnik számomra, egy fátyolos hívás a bankok ugyanúgy nem csökkentik ezt a programot,
- Mivel ez egyszerre jelenti az építés felszámolását, a gazdaság ezen ágazatának válságát -, majd más ágazatokban való növekedést követve?
- Csak az emberek nem állnak készen a csökkent fizetőképesség és bizonytalanság a jövőben - a munkanélküliség és így tovább, jegyezd meg a jelzálog. 12 százalék, amelyről az elnök beszél, ezek nem teljesen pontos számok. Valójában egy közepes méretű hitel átlagos paramétereivel a piaci kamatlábak legalább 15 százalékosak. És akkor csak azok számára, akik fizetni 20% -a kezdeti és hitel legalább 15 évig legalább 4 millió 11-12% - ez az ideális paramétereket a hitelfelvevő.
- Az ideális jelzálog - aki szerint a bankárok?
- Tökéletes? Ez a lakásköltség 70% -ának kezdeti hozzájárulásával jár, amelynek fizetése háromszor magasabb az átlagos havi fizetésnél. De nem több, mint 10 százalék, de valószínűleg még ennél is kevesebb. Korábban a középosztály "felmászott" egy jelzálogba, azzal a reménnyel, jobb, vagy legalábbis stabilitás. Most mindenki megérti, megtörténik (például velünk), és senki sem fog segíteni. Csak magadra kell támaszkodnia.
Vladimir Vladimirovics talán egyszerűen nem jelentett erről.
Az elnök szavait a vita a vezetője Oroszország legnagyobb bankja, azt csak úgy lehet értelmezni, mint a következő: Putyin tudja, hogy jövőre lesz még rosszabb, a pénz is kevesebb lesz, és ezért kéri a polgárok, azaz tölteni most, amíg tud, legalább valamit akkor vásárolni.
A bankok jelenlegi kamatlába abszolút mindenki számára veszteséges. Az állampolgárok számára ez egy igazi - valójában 15-16 százalék, és a 17. év egyszerűen fizikailag nem lehet kevesebb. Magam nemrég vettem fel kölcsönt, bár nem jelzálogot, és már 18 százalékot adtam. Ez a kötelék. A fizetés jelentős része. De ha a bankok csökkentik az arányokat, jövedelmük drasztikusan csökken, így senki nem fogja megtenni.
A következő évben a gazdasági helyzet azt kell várni, még hudshuyu.Ya folytassa a tény, hogy az olajtermelő országok továbbra is növekedni fog a kőolaj, úgy, hogy a rubel a dollárral szemben a legjobb esetben is megőrzi értékét, vagy inkább, továbbra is csökken. Az emberek kevesebb pénzt kapnak. A jelzáloghitelek ilyen körülmények között történő alkalmazása rendkívül nehézzé válik. Tehát a Putyin és a Gref közötti beszélgetés nem okoz lelkesedést és optimizmust. Mi, Putyinnal ellentétben, nem tudjuk pontosan, mennyi maradt a zagashnikiban - a tartalékalapban és a nemzeti jóléti alapban. De mindent megítélni, nincs sok pénz.