A jelzálogkötelezettség visszafizetésénél a bank átvette a lakást
Oroszország, Rubtsovsk városa Kérdések: 5
árat. Az adósság egyenlegéből ítélve, meglehetősen alacsony áron. Most a sikertelen ajánlattétel után a bíróság. végrehajtók, a bank veszi a kocsit, és még az egyensúly az adósság még mindig nagyon jelentős. De azt mondták nekem, hogy nemrégiben elfogadták a törvényt (vagy más normatív dokumentumot), amely szerint ha a bank felveszi a lakást, az adósságot valamilyen módon a bíróságon keresztül le lehet írni. Igaz ez? Bank-KIT pénzügy. És kiderül, hogy adta az adósságomat a gyűjtőknek.
száma a szám №2042765
Ha a bank és a hitelfelvevő beleegyezik abba, hogy a biztosítékot nem csak árverés útján lehet megvalósítani, hanem egyszerűen átadni a hitelező tulajdonosának.
Ma a "Jelzálog" törvény azt írja elő, hogy a lakáshitelek alatt felajánlott ingatlan eladásra kerül eladásra. És ez a kérdés, hogy a zálogot a bíróságon keresztül gyűjtsük, és a részvétele nélkül.
Elméletileg a jelzálogos lakás áthelyezése a bankba lehetséges. Az ingatlantulajdonos saját belátása szerint jogában áll ellenük eljárást tenni. Emellett a hitelfelvevő át tudja adni a hozzá tartozó házat egy harmadik félnek, beleértve egy bankot is. Ehhez egységes megállapodást kell elérni. De kompromisszum elérése ebben a kérdésben nehéz, nem is beszélve arról, hogy nem minden hitelfelvevő elfogadja az ilyen lépést.
A jelzáloggal fedezett házak árverésen történő értékesítése során a bankok nagy veszteségeket szednek a piaci áron. A bankok számára nyereségesebb, ha ingatlant nyernek. " Az állampolgárok maguk is részesülnek ebből: ha a lakások értékesítéséből származó bevétel mennyisége meghaladja az adósság összegét, akkor a különbözetet törvény alapján visszafizeti a hitelfelvevőnek.