Jelzálog Thaiföldön
A thaiföldi ingatlanok (apartmanok vagy villák) vásárlásához szinte lehetetlen a jelzálogkölcsön külföldi állampolgárok bármelyik thaiföldi pénzügyi intézményben (egy bankban vagy pénzügyi vállalatnál) megszerzése. Tipikusan a jelzálog csak thai vállalatok és thai állampolgárok számára áll rendelkezésre.
A jelzálogot a thaiföldi bankok külföldiek szerezhetik meg, hogy Thaiföldön házakat vásároljanak, miután nyugdíjba vonultak vagy egy második otthont vásároltak. A vételár akár 70% -át, vagy az ingatlan értékelt értékét (attól függően, hogy melyik alacsonyabb) kaphat. A jelzálogot legfeljebb 10 évre lehet beállítani.
Ahhoz, hogy egy jelzáloghitel, először is meg kell bemutatni dokumentumokat a földtulajdon és az ingatlan, vagyis először meg kell vásárolni, és megújítja a tulajdonság nevét és dokumentumok benyújtására a földtulajdon, és csak akkor alkalmazza a jelzáloghitel. A kölcsön megszerzéséhez szükség lesz számos szükséges értékpapír kiválasztására és legalizálására, valamint a fizetőképesség igazolására.
Genesis Rawai Co. Kft Ez egy pénzügyi terv az új vásárlók villák Genesis Arany Villa - jelzálog-finanszírozási összegének 60% -át a szerződés értéke a villa 12, 24 vagy 36 hónapon belül a szerződés aláírásakor a vásárlás házak. Nincs szükség további dokumentumokra vagy jövedelemigazolásra.
A Jelzálogfinanszírozási Szerződés feltételei szerint a Vevő a villa szerződéses értékének 40% -át kitevő első letétet fizet. A jelzáloggal kapcsolatos kamat a jelzálog lejáratától függően a táblázatban látható:
12 7,95
24 9.45
9,95
A Jelzálogfinanszírozási Szerződés szerinti kifizetéseket havonta folyósítják, és tartalmazzák a kamatfizetést és a Jelzálogfinanszírozás "testének" visszafizetését. A regisztrációs díj teljes összege a Jelzálogfinanszírozási Szerződés összegének 1% -a.