Új szabályok az ingatlan bérbeadásából
Action eljárási vagyonátruházási KIADÓ
Általános szabály, hogy a szövetségi költségvetési intézmények nem tulajdonosok lemondtak bérleményt. Leggyakrabban, az ingatlan tulajdonosa az Orosz Föderáció.
A gyakorlatban a felhatalmazás alapján az ingatlan tulajdonosa az Orosz Föderáció egy adott szerv a végrehajtó hatalom, egy adott költségvetési szerv felelős.
Az intézmények maguk is rendelkeznek ilyen tulajdon az operatív irányítás.
Ezért a végrehajtó hatóságok útmutatást tesz közzé dokumentumokat, amelyek az algoritmus betétlekötési kiadó szövetségi tulajdon.
Lehetőség kiadó egyeztetett a tulajdonos
A levelet a hivatalnokok megjegyezte, hogy a bérleti ideiglenes szabad hely intézménynek rendelkeznie kell a hozzájárulása a tulajdonos. Ebben az esetben az ilyen követelmény összhangban van a törvény.
Az a tény, hogy a költségvetési hatóság nem idegenítheti vagy más módon dobja ki az ingatlan a rá bízott a tulajdonos. Így azt a cikk 1. bekezdése 298. A Ptk. A belépő a bérleti szerződést, a létesítmény csak sikerül ingatlan.
- fellebbezés vagy egy alkalmazás által aláírt az intézmény vezetője, hogy kérjen engedélyt, hogy az ideiglenes szabad hely a lízing;
- magyarázó jegyzetet. leírását tartalmazó épületek és helyiségek előírt kiadó, gazdasági számítások és milyen hatással van a bérleti helyiségek a tevékenységek eredményeit az intézmény.
Engedélyt kell kérni, mielőtt belép a bérleti szerződést (kiterjesztése korábban megkötött megállapodások).
Jövedelem ingatlan bérbeadásából
Figyelembe véve a törvény és más jogszabályok, Rospotrebnadzor szakértők felhívták a figyelmet a következőkre.
Az intézmények fordítsuk kapott pénzeszközök a bérleti helyiségek, csak a becslések alapján, amely szerint a vezető adminisztrátor (adminisztrátor) a szövetségi költségvetés
Miként a fiók
Az, hogy a regisztráció a számviteli nyilvántartások az intézmény attól függ, hogy milyen megállapodást kötöttek, és aki a rendszergazda a jövedelem.
Sőt, a polgári törvény előírja, hogy a bérleti szerződés a két fél - a bérbeadó és bérlő.
A gyakorlatban gyakran vannak háromoldalú szerződések bérleti állami tulajdon, amelyben van egy harmadik fél - akinek a mérleg eszközei.
Tehát, ha aláírt egy háromoldalú megállapodás bérleti állami vagyon birtokában költségvetési intézmény alapján az üzemi ellenőrzés, követelményeknek való megfelelés 3. bekezdésének 161. cikke adótörvény. Ezért a bérlő adóként ágensé adót fizetnie a költségvetésbe, átadva a számlákat ügynökségek balansoderzhatelya.
A könyvelés, vannak olyan feljegyzések:
„Települések kifizetéseket a költségvetésből pénzügyi hatóságaival egyéb költségek”
Új szabályok az vagyonátruházási KIADÓ
Mindazonáltal az továbbra is az intézmény köteles lesz tárgyalni a tulajdonos az ingatlan üzlet.
Ebben a költségvetési intézmények a jogot, hogy jövedelemszerző tevékenység. De csak akkor, ha ez szolgál a célra, amelyre az intézmény jön létre, és megfelel a fenti követelményeknek. Feltéve, hogy az ilyen tevékenységeket meghatározott alakuló dokumentumokat. Kapott jövedelem ebben az esetben adja meg az önálló gazdálkodás a költségvetési intézmények.
Tehát, a költségvetési intézmények, átadja a tulajdon kiadó, sőt, meghatározza a kötelezettség pénzügyi fenntartása ilyen tulajdonság. Ezért számos intézmény a következő évben bizonyulhat hátrányos, hogy kiadó ingatlan.