Adásvételi szerződés részesedése lakás Rosreestr 2018 köthet szerződést a részvények eladása lakás
- Hasznos információk az adásvételi szerződés részvények lakás:
A tulajdonjog átruházása az egész ingatlan vagy annak egy részét (share) zajlik ugyanazon elv - meg kell, hogy egy adásvételi szerződés részvények a lakásban.
Az eladó törvényi kötelessége, hogy figyelmeztesse a többi tulajdonos a terveikről. Természetesen a szóbeli formában nem elegendő. Írja őket írni. Kívánatos -, hogy küldjön neki egy értesítést. Mindenesetre, meg kell erősítenie a bejelentés tényének részvényesi Rosreestra.
Az általánosan elfogadott normák, a tulajdonosok a fennmaradó részvények elsőbbségi jogot - tudnak vásárolni egy részét „sorban”. Rokonok (vagy más tulajdonosok ingatlan) van 1 hónap, hogy a döntést. Ha az e határidő lejártakor, egyikük nem akarja elhagyni magát legitim része az ingatlan -, akkor aláírja a szerződést az eladó egy tulajdoni részesedése a lakás bármely más személy.
Ha a tulajdonos nem akarja megvárni, 30 nap - ez eltarthat egy írásos elutasítást a vásárlástól. Ebben az esetben, akkor azonnal az ingatlan. Ha elidegeníthetetlen lakás házassági vagyonjogi. A szükség hitelesített hozzájárulása a másik házastárs az ügylethez.
Az adásvételi szerződés a tulajdoni részesedése a lakásban: ki kell tölteni az elme
adásvételi szerződés lakás 1/2 részvény vagy bármely más része szükségképpen tartalmaznia kell a következő információkat:
• A költség és időzítése kötelezettségvállalások végrehajtását a felek által - rögzített fizetési mód szerződés alapján a vételi és eladási a lakásban. valamint az a tény, az átadás - az aláírása a cselekmény fogadása és továbbítása apartmanok vagy anélkül;
• A jogok és kötelezettségek a felek.
Továbbá, az adásvételi szerződés és a vásárlás 1/2 részesedése lakások kell részletes információkat tartalmaznak a cím dokumentumok (személyes adatok), valamint az eljárás költségeinek kifizetése megkötésével kapcsolatos ügylet (aki fizet - a vevő vagy az eladó).
Természetesen a végén a megállapodás aláírására kerül oldalán. Ugyanakkor a vevő valójában a tulajdonos az ingatlan még nem vált. Ahhoz, hogy csatlakozzon a tulajdonjogokat meg kell regisztrálni a megállapodást. Fél is szükség van ahhoz, hogy a transzfer aktus. Ez a dokumentum a szerződés mellékletét. Felhívjuk figyelmét - a regisztráció előtt egy adásvételi szerződés részvények lakások Rosreestr kénytelen volt foglalkozni. Most a regisztrációs változhatnak csak az ingatlan tulajdonosa.
Hogyan lehet regisztrálni a szerződést?
Az egyetlen szerv, amelyben regisztrálni egy adásvételi szerződés részesedés lakás - Rosreestr. Be kell, hogy látogasson el az iroda helyére ingatlan helyét. Ott kell készíteni:
1. bejegyzése iránti kérelmet a tulajdonjog átruházása + az állam tulajdonjogának bejegyzését a részvény;
2. Közvetlenül az adásvételi szerződés részvények egy lakást meghatalmazott útján, illetve az első személy, valamint a cselekmény fogadása és továbbítása;
3. Útlevél fél + papír, amely megerősíti, hogy értesítést a hozzátartozók vagy más bérlők a lakás az ő szándéka, hogy eladja az ingatlant.
Bizonyítsuk be, hogy értesítse a többi részvényes meglehetősen egyszerű - lehetséges, hogy a postai bevételeket. Még könnyebb, ha van nekik írásos elutasítást.
Megjegyezzük, hogy az adásvételi szerződés részvények egy lakást meghatalmazott útján azonos a klasszikus megállapodást. Az egyetlen különbség - a csomag dokumentumok szükség ahhoz, hogy a felbontás a meghatalmazást, hogy egy személy, aki részt vesz a vételi és eladási ingatlan. Természetesen ezt a dokumentumot kell közjegyző által hitelesített. Átlagos írásban benyújtott kérelem nem elég elvégezni ezt a fajta tranzakciókat.
Jellemzők és megállapodások árnyalatok az adásvételi szerződés részvények lakás
Mielőtt letölti az adásvételi szerződés a tét egy lakásban. meg kell érteni a bonyolult regisztrációs tranzakciók:
• A jobb elővásárlási nem alkalmazható abban az esetben, hogy a részvény az ingatlan „megy kalapács alá.” A szabály csak akkor működik, ha a lakás kerül fel árverésre, hogy visszaszerezze a részesedése az adós közös tulajdonban;
• kap engedélyt a végrehajtásához az összes többi részvényes - előfeltétele az ügylet;
Oldalunkon letöltheti az adásvételi szerződés a tét egy lakásban. pre-töltés dokumentumot. Ez nagyon egyszerű - nem kell egy speciális jogi oktatás és készségek, hogy válaszoljon a kérdésekre a képernyő bal oldalán. A rendszer automatikusan osztja el a kapott adatok alapján a szerződést. Csak ki kell nyomtatni a dokumentumot, és az aláírásokat. Fedezze fel az előnyeit a szolgáltatást!
A szerződések designer „Just dokumentum” Önnek lehetősége van arra, hogy gyorsan és egyszerűen elkészíti a adásvételi szerződés lakások a következő típusok: