Értékelési módszereinek műszaki állapota a falak - épületek üzemeltetése
Home → cikkek
Módszereivel a műszaki állapota a falak
Walls - függőleges teherhordó és mellékelve szerkezetek. Vannak kitéve a különböző hatalmi és erőszakmentes hatásokat; érzékelhető terhet a saját súlya, a padlók, burkolatok, tető, szél, szeizmikus terhelés, napsugárzás, stb
A külső falak állnak a következő elemek: rakpartok, bázisok, nyílások, párkányok, parapetek. A belső fal magában foglal olyan elemeket csak nyílásokat. A falak kell felelniük a szilárdság, a tartósság, tűzállóság, hogy biztosítsa az épület helyiségeiben a megfelelő hőmérséklet és páratartalom mellett, védi az épületet a kedvezőtlen külső hatások, van dekoratív tulajdonságait.
A cél a műszaki üzemeltetése az épület falai a megőrzése a teherbíró képességét és teherbíró tulajdonságokat az egész élettartam. A leggyakoribb és legjellemzőbb sérüléseket kőfalai épületek:
- deformációja a falak (alakváltozása, ívelt, eltérés a függőleges);
- szilánkos, kagyló, kátyúk és egyéb folytonossági;
- nedvesítő falazat, időjárás- és mosóoldatot a falazat ízületek;
- károsodástól védő és külön réteget;
- a megsemmisítése a falak az alapanyag.
A nagy panel épületek különös figyelmet igényelnek: a panel külső falak; belső teherhordó falak szellőztető panelek, függőleges és vízszintes hézagok közötti panelek külső falak; varratok között a panelek és ablak dobozok; külső szerkezeti elemek; kapcsolási helyet tetőtér falakkal; ízületek szövetváz és mtsai.
A fő oka a kár, hogy a falak az épületek működése a következő:
- eltérés település különböző részein az épületek;
- alacsony minőségű anyag, amelyből a fal;
- a tervezési hibák (kudarca konstruktív megoldást felület, rossz számlára jár terhelés, kihajlás miatt elégtelen kapcsolatok száma
stb);
- alacsony színvonalú munkát;
- a rossz munkakörülmények;
- hiánya vagy megsértése vízszigetelés falak, stb
Az anyagot megkülönböztetni az alábbi alapvető típusú falak építése: fa, kő, beton és falazat nebetonnyh anyagokat.
Téglafalak működés közben rendszeresen be kell vizsgáltatni a repedések a test fala a köteg sorban falazat, megereszkedett, és lehulló téglák híd a nyílásokat, törés párkányok és könyöklők.
Repedések a falakon az épületek okozhatja a következő okok miatt: eltérés elszámolási falak, kimosódás a talaj alól egyedüli alapja a felszín alatti vizek; mivel hibák csővezetékek, nedves talaj és az üledék alatt az alapítvány hiánya miatt sérülés vagy vak terület és a helyi csapadék falak okozta közelsége tárgyak alatt, stb
Differenciált különböző típusú repedések. Hajszálrepedések nem látható a vakolat felülete, nincs törés tégla alatta. Az ilyen repedések jelennek meg, mert a vakolat zsugorodása, illetve a kis csapadék és torzulások falak és alapítványok, akkor figyelhető meg a falazat ízületek a falazat. Veszély az épület nem. Abban repedések érzékelésére kell állapítani felett a tervek.
Crack nyitó show jelentős változások zajlanak az épület egyes részei.
Függőleges repedések azonos szélesség magasság miatt hirtelen esőzés épületelemek, ferde repedések - a folyamatos növekedését csapadék, és az alapítvány fal oldalán a repedés helyén.
Függőleges repedések sugárzó felfelé, akkor képződnek, amikor az üledék egy vagy mindkét része a fal fokozatosan nőtt. Ferde repedés, konvergáló felfelé, azt jelzik, a csapadékot falrész között repedések.
Vízszintes repedések az eredménye egy éles helyi alapítványok csapadék. Ebben az esetben van szükség, hogy intézkedéseket fogadjon el megerősítésére az alapítvány. A falai nagymértékben adódhatnak hőmérsékleten repedés, amely méretét közzétételi függően a kültéri hőmérséklet változhat (növekedés vagy csökkenés) (ábra. 3.2).
Ábra. 3.2. Okai repedések a tartófalak a nem megfelelő műszaki állapota az alapokat:
és - laza talaj a középső része az épület; b - ugyanaz, mint a végén az épület;
in - kiterjedt ásatások közvetlen közelében az épület;
g - hiányában üledékes varrat között az épület egyes részei különböző magasságú
d - a közelsége az új többszintes alacsony épületekben közelében
Ha repedések Beacons telepíteni kell, hogy meghatározza a viselkedését repedések. Ha repedés leállt, ezek tömített szilárd oldat. Ha repedés szélessége megnő, az oka, hogy meg kell vizsgálni és megoldani részlet, ami a repedések.
Ha a falakat fújt át a betöltőnyílások, meg kell verni vakolat káva és óvatosan tömítés repedések az ablak és ajtókeretek és falazott falak és gipsz helyreáll.
Egy tekercs szakaszai téglát egy viharvert falrészek egyértelműnek kell lennie, majd zárjuk le az anyag, amelyből a fal van kialakítva.
Ahhoz, hogy megvédje a külső sarka a kupak (y-át átoltást az épület) a károsodástól szükséges telepíteni korlátozó lábazatot vagy védelmére sarkokban meggátolva az azokhoz való acél szögek a magassága 2 m. A művelet a falak tilos külön engedély nélkül behatolni az ablak és ajtó nyílások a tégla falak, erősíti őket backstag a felfüggesztés huzalok.
Ne tárolja a közelében a falak a különböző anyagok, fa, stb
Nedvességtartalmának csökkentésére Improvement tesztüzem szellőztető berendezések, és ha szükséges, carry-on ladochno-szabályozás működik. Erősítése a munka a szellőztető rendszer egy természetes impulzust a javulásához járul hozzá a beltéri levegő hőmérséklete, ami növeli a terület a fűtőberendezés egy szobában megfelelő szellőzés. Nedves tervezési szárítjuk melegítők.
Nedves kell rendezni a felszínen a külső falak javítása pas roizolyatsiyu majd vakolás, festés vagy olaj festék bélés csempe.
Fából készült falak teljesítenek vágott, pajzs, bruschatymi, hasított.
Fából készült falak ki vannak téve a káros hatásait gombák és rovarok asztalos, ezért van szükség a folyamatos nyomon követés és az alapos ellenőrzés.
Szükséges tudja ellenőrizni az esetleges megjelenése kidudorodik a falakon. Hozam falszerkezet függőleges sík sidetelstvuet elégtelen erejét a kapcsolatokat, hogy meg kell erősíteni.
Hőmérsékleten és páratartalom mellett elengedhetetlen a tartósságát struktúrák fából, mert ez vezet a megsértése hidratálás és a pusztulás, gyengül és túlmelegedés fából.
Ha működő struktúrák falak fából készült, meg kell, hogy fordítsanak különös figyelmet arra a helyre, a legveszélyesebb kapcsolatban a pusztulás, vagyis a a Walling, fordult észak felé, és a falak találhatók terek szomszédságában a vízben termelési források (fürdőszobában, konyhában, stb).
A külső felületei a falak kell zárni szivárgások (repedések, repedések), hogy megakadályozza behatolását légköri nedvesség tervezés és szorosan illeszkedik a falak, a leeresztő táblák lábazatok, ablakok, övek egy lejtőn nem kevesebb, mint 1: 3.
Meg kell helyreállítani vagy újra elvégezni a tekercs keret falak párazáró esetén a nedvesség. Paroizo-hangban réteg található, közvetlenül alatta a belső bélés, az oldalfalak a szoba meg kell habarcs.
A fából készült lábazat cserélje ki a sérült részét Zabirko, pótolja a töltőfejet. Annak elkerülése érdekében, nedvesítő háttérkitöltési alatt a kerülete a bevonati réteg agyag tömítést készült 30 mm vastag.
Erősen károsodott derevorazrushitelyami kötési koronák és helyébe állványok antiszeptikus tárolt és az új alkatrészek tömítéséhez alkalmas eszköz a tetején a Foundation vagy a lábazat.
Amikor kondenzációs nedvesség formájában nedves foltok a falakon vagy mennyezetre van szükség, kiküszöbölve a helyi hibák, növeli a hőszigetelés a hideg felületről a kerítés, hogy növelje hőátadás a fűtési rendszer, például a telepítés további fűtőberendezések, hogy növelje szellőztetés helyiségek stb
Tervezze éghető fából készült falak, így meg kell, hogy szigorúan be kell tartania az általános szabályok tűzbiztonsági - éppen ezek a struktúrák, hogy megvédje, letakarjuk őket gyulladásgátlók és lángálló impregnáló megoldásokat.
A védelem a nedvességtől és a biovrediteley szerkezete Nitrocellulóz kezelt fából készült falak, perhlorvi-Nilova és egyéb zománcok, színtelen lakkok PF-115, PF-170, HV-110, HV-124, HV-785, SD-293, stb
Ahogy védő használt bevonó készítmények égésgátló foszfát RPT-9, a bevonat szuszogva VI-9, tűzgátló akril AK-151KR03, gyulladásgátlóként - ammonatnye vízoldható sók, bórsav sók, foszfát savak, stb
Működés közben a nagy panel falak van szükség, hogy fordítsanak különös figyelmet a tömítés dilatációs hézagok és megerősítése vízszintes és függőleges hézagok jelenléte és természete repedések a karosszéria és szöveti réteg.
Körülbelül 30-35% -a szivárgások, fagyasztás, peeling belsőépítészeti esik megbízhatatlan tömítő ízületek szerkezeti elemek a falak. Ennek oka - a tökéletlenség a tervezési döntések, rossz munkavégzés a hézagok tömítésére, stb
Integritásának biztosítása az ízületek elvégzéséhez szükséges tervek szerint megelőző intézkedések lezárására tengelykapcsolók és javítása falpanelek szempontjából figyelmeztető teljesítménycsökkenés tulajdonságait.
Működése során nagy épületek kell alaposan vizsgálja meg a falakon repedések a felület külső és belső falak; mennyezet és erkélyek falakkal; lépcsők és állványok egymás között, valamint a falak lépcsőházba figyelni, hogy a megjelenése nedves foltok és nyomokban fagy a falakon, vagy sarkokban, rozsda foltok a falakon és a helyszínen beágyazott fém alkatrészeket.
Ahhoz, hogy meggátolja a rozsda foltok védőréteg kell 20 + 5 mm, megbízható rögzítése a rugalmas vasalást kell 3-4 mm.
A felfedezett repedések a felszínen a falak, texturált delamináció réteg vagy cserép kontroll jelzők. A repedéseket lezárt oldatot és anyagot egyenletes fal anyaga, ha azok nem növelik. Abban az esetben, a repedések szükség további alaposabb vizsgálatot, mivel a jelentős repedés nyílás (több mint 0,3 mm-es) vezethet csökkent a teherbíró képességét a falak és a további pusztítás a beton, és a korrózió a megerősítése beágyazott részek. Ha találkozásánál osztófalak repedések, meg kell hosszabbítani, világos és caulked a kóc, ásványi nemezből vagy javított poliuretán habbal.
Ha a nedvesség a belső felületén a külső falak a sarkok egy stabil jellegű, majd a belső szigetelés felületének termel ilyen szögek.
A befagyasztása többrétegű panelek miatt a gyenge minőségű az előre gyártott vagy megszüntetésére nedvesítő szigetelő réteg, felfedve a szigetelő réteg területén eljegesedik vasbeton födémek beágyazott azt követő száraz csökkentése hőszigetelő anyagból és a védőréteg.
Abban az esetben a szendvics falpanel mechanikai sérülés vasbeton födém, hogy károsítja a vasalás rácsot kell hegeszteni végei a sérült szelep, betonozott síkban a külső felület a lemez és vissza befejező réteg.
Annak megakadályozása érdekében befagyasztása a falak, a megjelenése foltok penészes, nyálkát, a kondenzációt a belső felületén a külső falazat anyagok nedvesség legyen: expandált agyag - 3% salak - 4-6 hab - 10, levegőztetett - 10%; páratartalom falak: fa - 12%, tégla - 4, beton (panel) - 6, LECA - 10, szigetelés falak - 6%.
Az első két éves működése előregyártás épületek magas páratartalmú fal védelmet kell intenzíven melegítjük és szellőztetett.
Elemkapcsolatok meg kell felelnie a követelményeknek: vízvédelmi alkalmazása révén tömítő anyagba megfelelően a technológia alkalmazási és minőségi felület előkészítés; cart-duhozaschity miatt tömítések poroizol, Ger-nit, vilaterm, kender és más szükséges anyagok tömörítés legalább 30-50%, és azáltal a hővédelem szigetelés csomagokat. Szabályozott közzétételi csomópontok termikus törzsek: függőleges - 2-3 mm-es, vízszintes - 0,6-0,7 mm. A zárt típusú ízületek vízszigetelő elért tömítőanyagok, a levegő-tömítő anyagok kötelező kompressziós 30-50%; szigetelés - teplopake-ter vagy eszköz „Vutova” szélessége nem kisebb, mint 300 mm. Butt kötések, amelyeknek a szivárgó tömíteni kell a külső a hatékony tömítőanyagnak (rugalmas tömítéseket és masztix).
falai karbantartást kell végezni teljes időtartama alatt működik. A minimális időtartama hatékony működésének a falak:
- nagy-panel épületek szigeteltek, egy réteg a Miner-lovatnyh lemezek - 50 év;
- nagy egyrétegű könnyű beton - 50 év;
- különösen tőke, kő (téglát téglából, amelynek vastagsága 2,5-3,5), vagy a nagy-blokk a kompozit vagy Cementleves - 40 év;
- közönséges kő (amelynek vastagsága 2-2,5 téglát téglából) - 30 év;
- könnyű kő falazat tégla, salak blokk és a héj - 15 év;
- gerenda és a macskaköves - 8 év.
A minimális a művelet időtartama a hézagtömítések:
- panelek külső falak nem keményedő masztix - 80 év;
- ugyanaz, gyógyítható - 80 év;
- találkozásánál ablak és ajtókeretek, hogy az arcok a nyílások - 60 év.
Listája nagy munkák aktuális javítás a falak:
- tömítő repedések, injektálás, és a burkolat helyreállítás alábélelés egyes szakaszok téglafalak 2 m2-es területen;
- tömítő ízületek elem előre gyártott épületelemek és tömítésére repedések és horpadás a felszínen a blokkok és panelek;
- lyukasztó lyukak, rések, hornyok;
- változás az egyes részeinek lambéria falak, felni, keret elemek, megerősítés, szigetelés, konopatka hornyok;
- válaszfalak hasznosítás, hidak, párkányok, amelyben a bukott kövek oldat;
- erősíteni fagyasztás szakaszok falak néhány szobában;
- megszüntetése a páratartalom, szellőzés által;
- Tisztítás és javítás légcsatorna és elszívót.
Köszönöm a cikket!
- Valentin · augusztus 29. 23:22 · #