A felnõttekhez való hozzáférés szabályozása
a közös tulajdonhoz való szabad hozzáférés biztosítására
A HOA igazgatótanácsa "_______________________" értesíti Önt arról, hogy ingyenes hozzáférést kell biztosítani az apartman épületének közös tulajdonához.
Nevezetesen: a hidegvízellátás, a melegvízellátás, a csatornázás (csatornahálózat) és az elzáró készülékek (daruk) nyilvános hálózataihoz.
A hozzáférést oly módon kell biztosítani, hogy teljes hosszuk mentén vizuális ellenőrzést végezzen a felszállókkal, valamint megelőző és javító intézkedéseket hajtson végre a felszállókon.
Azáltal, Art. 30. lakásügyi törvénykönyv, a tulajdonos a lakásban kell lennie a terhet fenntartása a helyiségeket, és ha a helyiségek lapos, a közös tulajdon a italmérö a megfelelő panelházban. lakás tulajdonosa köteles fenntartani a helyiségeket jó állapotban, elkerülve a rossz gazdálkodás kezelés vele, tiszteletben tartják a jogait és jogos érdekeit szomszédjai, a szabályok alkalmazása lakáscélú helyiségek, valamint a szabályok a közös tulajdon tartalmának italmérö egy lakóházban.
Az Art. 36 az LCD-kijelzők, az épület épületében lévő tulajdonosok közös tulajdonába, ideértve a mechanikus, elektromos, egészségügyi és egyéb berendezéseket, amelyek az épületen kívül vagy belül találhatóak és egynél több szobát szolgálnak fel.
Különösen az általános tulajdon magában foglalja:
- intrahouse mérnöki rendszerek a hideg és meleg víz, amely a hevederek, ágakat a kelő, hogy az első kapcsoló eszköz elhelyezve az ágakat a levezetőcső, az említett kapcsoló eszközök, a kollektív (obschedomovyh) mérés a meleg és hideg víz, az első elzáró és szabályozó szelepek csapok egyenletes eloszlását az ilyen hálózatokon elhelyezkedő mechanikus, elektromos, egészségügyi és egyéb berendezések;
- Belüli mérnöki vízelvezető rendszer, amely a hulladék aljzatba, alakú részei (beleértve a kanyarokban, csomópontok, szerelvények, változathoz, békák, pólók), hevederek, dugók, kipufogócsövek vízelvezető tölcsérek, címer, ágakat a kelő az első ízületek és a rendszerben található egyéb berendezések is;
- házon belüli fűtési rendszer, amely felszálló, fűtőelemekből, vezérlő és elzáró szelepekből, kollektív (közös házi) hőmérő eszközökből, valamint az ezen hálózatokon található egyéb berendezésekből áll;
- házon áramellátó rendszer, amely nyitó dobozok, bemenet váltás, védőberendezések, felügyeleti és ellenőrzési, a kollektív (közös házban) elektromos fogyasztásmérőt, padlólapok és szekrények, világítási rendszerek a közös területeken, villamos berendezéseinek füsteltávolítási, automata tűzjelző rendszerek belső tűz vízellátás, teher- és személyszállító felvonó és a tűz, automatikusan záró eszköz Bejárati ajtók Apartman otthoni hálózaton (kábel) a külső határ az egyén, az általános (lakossági) méter villamosenergia-, valamint egyéb elektromos berendezések található ezekben a hálózatokban.
Közös tulajdon kell tartani követelményeivel összhangban az Orosz Föderáció (beleértve az egészségügyi és járványügyi jólétét népesség technikai szabályozás, fogyasztóvédelem) az állam, amely folyamatos rendelkezésre közművek, adagolókat és egyéb berendezések tartozó közös tulajdon, a közszolgáltatások nyújtása (közművek forrásait) élő polgárok egy épület, a szabályoknak megfelelően a com a kommunális szolgáltatások a polgárok számára;
A közös vagyontárgyak ellenőrzése a lakásépítés irányításának módjától függően a helyiségek tulajdonosai, valamint a lakóingatlanok szövetségének irányító szervei tisztviselői felelős személyek.
Ebben az esetben az a személy, aki közvetlenül végzi a menedzsment egy apartmanházban, megbízott önállóan vagy a támogatást más személyek a karbantartás elvégzésére belüli ház mérnöki rendszerek, mely segítségével biztosított közüzemi szolgáltatásokat a fogyasztó számára, egyetértenek az ügyfél szóban elérheti időt foglal egy lakossági vagy nem lakáscélú helyiségek, vagy küldj neki írásos értesítést a tervezett tevékenységek a lakáson belül, de legkésőbb 3 munkanapon belül megkezdése előtt az ilyen munkákról, Ebben a helyzetben a lényeg:
a munkák napja és időpontja, a munka típusa és végrehajtásának időtartama;
a munkavégzésért felelős személy neve, pozíciója, vezetékneve, neve és utóneve;
Másfelől, a tulajdonos a helyszínen kötelessége a hibák megállapítása, a tűz és a balesetek a belső lakás berendezés, intra-ház gépészeti rendszerek, valamint jelenteni a sürgősségi diszpécserszolgáltatás előadóművész vagy egyéb szolgálat észlelése esetén más megsértése a közszolgáltatások minőségének azonnal említett előadóművész, és ha lehet -, hogy minden lehetséges, hogy megszüntesse az ilyen zavarok, tűz- és balesetek, valamint ahhoz, hogy a képviselői végző személy Nepos edstvennoe menedzsment egy apartmanházban (HOA kezelő társaság), beleértve a sürgősségi ellátásban dolgozók megszállt lakáscélú vagy nem lakáscélú helyiségek ellenőrzés műszaki és egészségügyi körülmények belsejében lakás berendezés előre egyeztetett a vállalkozó, de nem több, mint 1 alkalommal 3 hónap, hogy ellenőrizze hiányosságainak közszolgáltatások és a végrehajtására szükséges javításokat - szükség szerint, a megszüntetése balesetek - bármikor.
Így italmérö egy lakóházban kötelesek fogadni akadálytalanul vagy előre egyeztetett időpontban, vagy baleset esetén bármikor telephelyén képviselői gondozók végző közvetlen irányítása egy apartmanházban (HOA kezelő társaság), beleértve a sürgősségi szolgálatok munkavállalók annak érdekében, hogy ellenőrizze az állam áthaladó közös szobában egy bérház kommunikációs és felszámolására balesetek ezeket az üzeneteket. Ugyanakkor meg kell jegyezni, hogy a tulajdonosok a helyiségek köteles szabad hozzáférés biztosítása nem csak a szobában is, hanem közvetlenül a tényleges elemeit a kommunikáció, és nem engedély nélkül változtatni a design, valamint titkolják el nem távolítható díszítőelemekkel, amelyek lesz akadálya a folyamatos ellenőrzését kommunikáció állapotát és (vagy) a működési karbantartás.
HOA "_____________________"
A megbízás érkezett ___________________________________________