Jelzálog külföldiek orosz körülmények között, árnyalatok
Hitelnyújtás külföldiek, mint a gyakorlat azt mutatja, hogy egyre egyik tevékenysége a legtöbb pénzügyi intézmények hazánkban. Szóval, köszönöm, hogy a jólét hazánkban legális és illegális migráció, hogy a hitel számos, az ország a bankok nem csak az oroszok, hanem a külföldi állampolgárok. Ha megteszi a gyakorlati oldalát a kérdés, egyes pénzügyi intézmények hazánk jelzálogjog külföldi állampolgárok egy új, de nagyon ígéretes irány a munka.
Feltételek és jellemzői regisztrációs egy jelzáloghitel külföldiek Oroszországban
A legtöbb kereskedelmi bankok hajlandók kiadni egy ilyen nagy hitelt, mint a jelzálog a külföldi állampolgár csak egy, de igen jelentős állapot - meg kell szükségszerűen adózási illetőséggel az Orosz Föderáció. Ez azt jelenti, hogy a bankok kérdés jelzálog Oroszországban azok a külföldi állampolgárok, akik hivatalosan alkalmazott és tevékenykedő hazánkban legalább 6 hónapig, és a feltételeket, a munkaszerződés feltételezik, hogy az idegen fog dolgozni, legalább a következő 12 hónapban. Dokumentálásához ezeket az adatokat, a potenciális hitelfelvevő kell biztosítania, hogy a pénzügyi intézmény nem csak segít a jövedelem, hanem a megkötött szerződés a munkáltatóval.
A törvény szerint a külföldi állampolgárok minden joguk megvan, hogy ugyanazzal a jelzáloghitel programok, a polgárok, az Orosz Föderáció. A gyakorlatban azonban a jelzálog a külföldiek számára elérhetővé nélkül kivételek és különleges körülmények között (hogy a jelzálog nem fog működni nélkül előleget). Egy tulajdonság, amely a tervek vásárolni hitelre, tartozott a kötelező biztosítás.
A külföldi állampolgárok, akik tervezik, hogy a hitel egy orosz bank, fel kell készíteni a számos funkció az ilyen típusú hitelek:
- Egyes pénzintézetek adjuk dopolnitelnyeusloviya a külföldiek számára. Például méretének növelése a minimális munkaerő hivatalos idő Oroszországban legfeljebb 3 év.
- Az első kifizetés, amely predusmatrivaetipoteka külföldiek legalább 10% -át az ingatlan értéke. Azonban ez a felbontás növelhető.
- Gyakran bank megköveteli a külföldiek, hogy egy kezes vagy a hitelfelvevők.
- Ingatlanok, melyek beszerzése oformlyaetsyaipoteka feltétlenül birtokában van egy pénzintézet (biztosítékként).
- Külföldi grazhdanedolzhny kell készülniük arra, hogy a kamatláb a kölcsön ilyen típusú lesz egy kicsit túlárazott (kártérítés a megnövekedett kockázatot a bank számára együttműködve külföldi állampolgár).
- A maximális időtartam, amely a külföldiek vydaetsyaipoteka - 30 év.
A méret a jelzálog hitel, amely megadják egy külföldi állampolgár, közvetlenül függ a méret a fő bevétele a potenciális hitelfelvevő. Ha az ügyfél rendelkezik a házastárs (vagy házastárs) állampolgár az Orosz Föderáció, az esélyek egy jelzáloghitel jelentősen megnőtt.
Meg kell jegyezni, hogy amellett, hogy a különleges körülmények között, a külföldi állampolgárok kell felelnie a szabvány és a követelmények a bankoknak, hogy minden potenciális ügyfeleket. Például a kor a hitelfelvevő belül kell lennie 21-65 év, egy stabil forrás hivatalos jövedelem folyamatos szolgálat 12 hónap, stb
Milyen dokumentumokat kell biztosítania a Bank külföldiek?
Abban az időben a bejelentés bejelentési, amelyre a döntés lesz-e kiadni jelzálog, külföldiek, amellett, hogy a standard csomag a szükséges dokumentumokat, hogy a bank és további papírokhoz, köztük:
1. Egy útlevél, egy példányát az útlevél, valamint a közjegyző által hitelesített az orosz dokumentum fordítása.
2. Az engedély munkát végeznie Oroszországban.
3. Az engedélyezési területére belépni hazánk.
4. Migráció kártyát.
5. Átmeneti regisztráció a régió, az ország, amelyben a jelzálog ki.
Ez a lista a dokumentumok kötelező minden pénzügyi intézmény hazánkban. És néhány bank előbbre hozhatja további feltételeket, hogy javít a szükséges okmányokat és a hivatalos papírokat.
A bankok részaránya a külföldi ügyfeleknek
Sok bank hazánkban meglehetősen óvatos, hogy működjenek együtt a külföldiek, így azok nem biztosítanak jelzáloghitelek. És ha a külföldi állampolgárok teljes mértékben megfelelnek a szigorú követelményeknek a bank, akkor a jelzálog tudnak, hogy szigorúbb feltételeket, mint a polgárok az Orosz Föderáció. Ráadásul nem minden pénzügyi intézmények az ország készen áll, hogy a külföldi ügyfelek egy jelzáloghitel. Számuk igen korlátozott. Általános szabály, hogy ezek a bankok a külföldi tőke (pl Otthon Hitel), illetve a legnagyobb bankok az Orosz Föderáció (Sberbank, VTB 24, Alfa Bank).