Apartmanok Moszkvában oka a népszerűség és a fejlődés kilátásai - pro Property
Az első új épület lakások sikerült áttérni a kategóriába második otthonok, és most már világos, hogy ez a formátum nagyon egyértelmű.
Miért népszerű lakások?
„Ha a fordítás lakások Lakatlan állomány nem okoz túl nagy gondot, a fordítás a lakások esetben a ház még mindig ritka, mivel a jogi eljárások nem teljesült” - Ekaterina Rumyantsev, Kalinka Real Estate Consulting Group
Azonban egy ilyen átadás is lehetséges. Ekaterina Rumyantsev példaként a IFC „The Legend of Color”, amely hivatalosan is átadott a ház és lakások a dokumentumokat, ekkor az apartmanok. Része a szálloda komplexum lakások „Gorki Gorod” Szocsiban is úgy döntött, hogy a ház, és a ház már végre egy teljes lakás.
Ki vásárol egy lakást?
Egy tanulmány szerint a szakértők a Vivaldi-Realty, megerősítette, hogy egy jelentős része a vevők a lakások a másodlagos piacon egyedülálló volt, és nem szült, ami kell, hogy gondoskodjon az óvodában vagy az iskolában. Között Kalinka Ingatlan Consulting Group azt mondta, hogy a célközönség a prémium lakások és de luxe - az úgynevezett „tranzit utasok”. Ez azt jelenti, gazdag üzletemberek, a tulajdonában ingatlan több fővárosa a világ, és a lakás ideiglenes szállást. A rendkívül nagy számú vásárló választhat drága lakások hosszú távú erőforrások megőrzését: a befektetők számára, akik befektetni időszakra 5 és 15 év, az egyik legkényelmesebb és megbízható eszközöket.
De szerint „Metrium csoportok”, 45% -a tranzakciók felelősek lakás vásárlások részvételével érett párok. A cég szakemberei azt mondják, hogy a legtöbb ilyen ember a gyermekek és felnőttek Érdekli egy kiváló minőségű ingatlan alacsonyabb áron, mint az átlagos költség a hagyományos lakások.
Összességében mintegy harmada vásárlók a lakások Moszkva - ezek az emberek szerint a 35 éves kor, akik kedvelik ingatlan a gazdaságosság és kényelem osztályban. A prémium szegmensben, az arány a „fiatalok” minimális - maximum 5% -os, mert egy ilyen vásárlás szükség nagy összegeket. Tovább harmadik vásárlások elszámolt befektetők, akik keresik a lakások viszonylag új otthonok.
A lépést az értékesítés és a kilátások méret
„Az év a lakásban formátumban, van egy áttörés: Moszkvában voltak projektek a rendelkezésre álló javaslatokat, amelynek jellemzői a lehető legközelebb a hagyományos lakóparkok építési technológia, építészet, tervezési döntések, így a tőkepiac a lehetőséget, hogy menjen a következő szintre, azonos az európaival.” - Jevgenyij Starkov az MR csoport