Hogyan készítsünk egy alapkezelő társaság, hogy feladataikat
Annak érdekében, hogy figyelemmel kíséri a tevékenységét a közszolgáltatások és tudja, hogy ezeket a feladataik ellátásához jóhiszeműen, szükséges, hogy megállapodást kössenek a lakástulajdonosok és a Btk. Gyakran előfordul, hogy az alapkezelő társaságok hez kötni szabványos szerződés előírja, hogy a tulajdonosok nem kell változtatni semmit benne. Ez nem igaz. Lakástulajdonosok kell be javaslataikat, és jelentkezzen be csak egy szerződést, hogy teljes mértékben elégedett.
Felsoroljuk a főbb pontokat kell tenni közötti megállapodás az alapkezelő társaság ház és lakástulajdonosok.
- Listája közös tulajdon otthon, ami megadta a Btk.
- Teljes lista művek karbantartása és javítása, a közös tulajdon otthon, módosítási eljárásának egy ilyen lista, és a listát a közművek.
Ezek szerint a törvények tekintetében a tápegység, a határ menti terület felelős - egy lakásban a mérő. illetékességi területén az ingatlan tulajdonosát a vízellátás - az első elzáró és szabályozó szelepek csapok egyenletes eloszlását a felszálló. A területen a kommunális felelősséget fűtés nem csak a csövek és hevederek, de ők maguk radiátorok, azaz az akkumulátor (sőt gyakran szolgáltatás közművek úgy vélik, hogy ha jött egy akkumulátor, a bűnös a tulajdonosa, és ő ennek megfelelően kell majd fizetni a javítás és a lakásuk és ha szükséges, lakás szomszédok). Ami a szemétgyűjtő, az egyes tulajdonosok fizetni csak a törmelék eltávolítását.
- Az eljárás meghatározására a szolgáltatás költségeit.
Ház Kódex meghatározza a letelepedési jog tarifák a közgyűlés által háztulajdonosok. Tehát az árak a lakhatási szolgáltatások a tulajdonosok esetleg vitatkozni a társaság.
- Eljárás munkájának ellenőrzése az alapkezelő társaság a lakhatás és a kommunális szolgáltatások.
A törvény szerint az irányító vállalat nem kevesebb, mint évente egyszer köteles jelentést nyújtson be a munka.
Ha a levél közművek nem reagálnak, akkor regisztrálnod kell egy személyes találkozót a fejét a társaság. Ez szükséges ahhoz, hogy egy alkalmazás két példányban, egy listát a panaszok, akkor csatolhatunk képeket arról, hogy van-e (szivárgó tető, törött ajtók, stb.) Az egyik példányt meg kell hagyni a Btk második felszállás vele előre által hitelesített titkár. Ilyen nyilatkozatot az alapkezelő társaság köteles válaszolni 30 napon belül.
Ha ezek a lépések nem vezetnek semmilyen reakciót vagy társaság kell kezelni a házban ellenőrzése a város és az ügyészség.
Emlékezzünk arra is, hogy ha a közüzemi menedzsment cég nem akarja teljesíteni a feladatait, lehetséges, hogy megtagadja az általa nyújtott szolgáltatások, és válasszon másik.
Cikk elő Natalja Boriszovna Sipilova.