Co-adós a jelzálog, hogy ki az, hogy joga van a lakásban, követelményeket és kötelezettségeket
Nem titok, hogy sokan szeretnék, hogy van egy nagyobb élettér. De saját alapok vásárlására az alternatív elhelyezés nem mindig elég. Annak érdekében, hogy az ilyen esetekben jöhet a jelzálog. Ahhoz, hogy gyakran szükséges bevonni a kezesek vagy co-hitelfelvevők. Következő, megértjük, aki egy társ-hitelfelvevő a jelzálog, milyen jogokat élvezi, és miért felelős.
A társ-hitelfelvevő a jelzálog - aki azt
Vegye jelzáloggal saját nem minden az erő. Ezért gyakran kell folyamodni segítségével co-hitelfelvevők.
A társ-hitelfelvevő a jelzáloghitel szemben a kezesek fő résztvevői a tranzakciót.
Tény, hogy a jelzálog-tranzakció ebben az esetben több mint egy ember. És ha a fő adós nem teljesíti kötelezettségeit a tranzakció, a hitelintézet kérheti a társ-hitelfelvevő. Részt vesz a tranzakció lehet kettő és öt további hitelfelvevők.
Vonzása együttes hitelfelvevő segít rendezni jelzálog kedvezőbb feltételek mellett. Néha bevonása nélkül ilyen asszisztensek a jelzálog nem lesz lehetséges. Ez egy bizonyos garanciát a kifizetések a kölcsön a bank. Annak ellenére, hogy a hasonlóság a garancia, a típusú biztosíték fizetési jelzáloghitelek megvannak a maga sajátosságai. Ezután tartjuk őket részletesen.
Jelzálog nélkül sozaomschika
Segítségre van szüksége? Konzultáljon ügyvéddel, ingyen!
Vagy tekintse meg az online tanácsadó!
Ha így egy ügylet néhány egyén nagyobb valószínűséggel kap a pénzt, valamint növelheti a nyújtott kölcsön. Banks amikor döntenek a tervezési jelzálog becsült bevétele javasolt a co-hitelfelvevő.
Jelzálog nélkül sozaomschika alkalmas azoknak, akiknek elegendő jövedelmet szerezni egy kölcsön önálló.
A társ-hitelfelvevő a jelzáloghitel: a jogok és kötelezettségek
Minden jogok és kötelezettségek találtak egy társ-hitelfelvevő a hitelszerződés.
Általánosságban elmondható, hogy ugyanaz a teljesítmény, mint a fő adós. Ez a tranzakcióban résztvevő egyenrangú, így képes állítják egy része a megszerzett vagyon. Ezen felül, de elvárják, hogy vonatkozó levonások az ingatlanvásárlásra. Elsődleges feladata az, hogy fizetni a jelzáloghitelek. Kérésére a hitelintézet, meg kell fizetni a jelzálog a hitelfelvevő. Abban az esetben, fizetési késedelem akkor is meg kell fizetni a büntetést, és egyéb szankciók által meghatározott szerződés.
Co-adós is aláírt egy szerződést, így ez a joga és kötelessége egybeesik a kompetencia az adós.
Jogi együttes hitelfelvevő egy lakást
A társ-hitelfelvevő, hiszen a résztvevők a tranzakció, akkor jogosult lehet lakások vásárolt a jelzálog. A tranzakció történt egy pár, akik egyformán jogosult részesednek a jelzálog lakás. Tény, hogy válnak társtulajdonosok az ingatlan, kivéve, ha másképp nem rendelkezik, a jelzálog-szerződés.
társ-hitelfelvevő a lakás meghatározva regisztráció a jelzálog dokumentumokat.
Lehet egy társ-hitelfelvevő, hogy a jelzálog
Co-adós vállalja, hogy működjön együtt a hitelfelvevő fizetni a jelzálog. Néha foglalkozik készülnek oly módon párok. Bizonyos esetekben ez magába foglalja a barátok, rokonok, jó jövedelem.
De mi van, ha együtt kell hitelfelvevő, hogy egy kölcsön. Akár együttes hitelfelvevő a jelzálog?
Ban megszerzésének jelzálog akik már együtt végeztük a hitelfelvevő alatt egy másik szerződést. A bankok ilyen esetekben értékelni fogja a pénzügyi helyzetét. Ha a jövedelem (egyéb bevétel) segít fizetni a több tranzakciót, a kifogások nem. Leggyakrabban hitelezők szeretné látni az ügyfelek, jelzálog-fizetési, melyek figyelembe veszi a nem több mint negyven százaléka a jövedelem.
Hogyan juthat el az együttes hitelfelvevők a jelzálog
Megbízatásának megszűnése együttes hitelfelvevők általában együtt jár a végrehajtás a jelzálog szerződést. Vannak azonban olyan helyzetek, amikor a személy hozzájárult az együttes a szerződés aláírása, majd akar belőle.
Gondold át, mit kell tennie. kijutni a ko-adósok a jelzálog.
- Először is, hogy foglalkozzanak ezzel a kérdéssel együtt többi hitelfelvevő és a bank. Ha egyetért a megújulás, akkor lehetséges, hogy a kiegészítő megállapodás vagy egy új dokumentumot, amely jelzi, egy személy vagy egy másik módszer, amely biztosítja a szerződéses kifizetések.
- Másodszor, ha nem születik megállapodás, akkor van szükség, hogy megoldja ezeket a kérdéseket már a tárgyalás.
Követelmények együttes hitelfelvevő a jelzálog
A bankok érdeklődnek elsősorban az egyre jó visszatér. Ezért, amikor kiállító hitelek, azokat gondosan értékeli ügyfél. A hitelezők inkább lép tranzakciók megbízható hitelfelvevők tudja fizetni a pénzt vissza a bank, sőt érdeklődéssel. Személyiséggel és pénzügyi kapacitása a társ-hitelfelvevő is ellenőrzik.
Attól függően, hogy a design egy bank jelzálog, a változtatás és a követelmények részesülők hitelek. Általában ezek a követelmények az ügyfél életkora, a jövedelem, nincs probléma a tartozások megfizetése.
A meghatározott felső korhatárt a bankok által a 21-65 év. Ezért nyugdíjasok valószínű, hogy jóváhagyja a közös hitelfelvevők.
Ezen kívül a pályázóknak kell az orosz állampolgárságot, hogy a munka a meglévő munkáját nem kevesebb, mint hat hónap. Második jövedelem a hitelfelvevő elegendőnek kell lennie ahhoz, hogy a tőkét és kamatot a jelzálog.
Gyakran a társ-hitelfelvevő a házastárs vagy rokonok. De a második hitelfelvevő működhet bármely más személy megfelel a bank által meghatározott követelményeknek.
Felelősség együttes hitelfelvevő a jelzálog
További hitelfelvevő működik, mint egy teljes résztvevője a jelzálog ügyletet.
Ez azt jelenti, hogy osztozik a fő adós és a felelősség abban az esetben, ha bármilyen probléma. Részletek előfordulásuk tárgyalt valamennyi fél között megkötött megállapodás. Ez akkor fordulhat elő alapértelmezett a hitelfelvevő a feltételeket a jelzálog tranzakciót. Ebben az esetben a bank lesz az első várni végrehajtás az adós. És akkor forduljon a társ-hitelfelvevő.
A szerződés lehet határozni, és azok egyenrangú felelősség.
Ha az együttes hitelfelvevők a szerződés számát, a bank kérheti, hogy mindegyikre a követelményt, hogy a kötelezettség teljesítésére.
Dokumentumok egy társ-hitelfelvevő a jelzálog
Feldolgozására az ügylet együttes hitelfelvevő kell adnia a bank egy csomag szükséges papírokat. Ezek között szerepel a bankok száma némileg eltérhet. De általában szükséges, hogy:
- Útlevél (a személyazonosságát egyéb dokumentumok);
- SNILS;
- bizonyítványok jövedelem, egyéb jövedelem dokumentumokat;
- családi állapot és a velük együtt élő személyek;
- tájékoztatás az oktatás.
A Bank lehet szükség, és egyéb dokumentumokat. Ezért a teljes lista jobb előre tisztázni a kiválasztott bank a hitel.
Mi más, mint a társ-hitelfelvevő kezes
Vonzása és kezesek és társ-hitelfelvevők a garancia, hogy a bank bizonyos mértékig a törlesztő. De ezek az emberek más állapota és köre a hatáskörét.
Kezesek nem részesei a jelzálog ügyletet egy par a hitelfelvevő. Ezért nem jogosult a megvásárolt ház, nem kapnak. És reagálnak, ha a hitelfelvevő nem tesz eleget szerződéses kötelezettségeinek a bank.
Ha hozza a biztosítékot arra, hogy a jövedelmet nem veszik figyelembe a bankok.
Mi is együtt hitelfelvevők több felelősséget, hanem a jogok vonatkozásában jelzálog a lakást ők is szerezhet.
Co-hitelfelvevők ugyanazok a követelmények, hogy a tényleges hitelfelvevők.
Hitel történelem, a társ-hitelfelvevő kockázata
Mielőtt egyetértenek, hogy segítsen valaki kiadni jelzálog, meg kell gondolni alaposan. Elvégre, azt, hogy együtt hitelfelvevő kockázata.
Először is szükség lehet eloltani a tartozás a jelzálog. Ez vonatkozik arra az esetre, hogy nem tart igényt a jelzálog lakás. Abban az esetben, peres kell fizetni nem csak a vám és szaladt érdek, hanem a büntetés, a bírósági költségeket. Ha a pénzt a megváltás a társ-hitelfelvevő nem elég, a tisztek is megragadja az ő tulajdonát.
Másodszor, a problémák kifizetéseket a fogoly az ő részvételével szerződés lehet negatív hatással a hitel történelem. Mielőtt ügyletek a bankok által gondosan ellenőrzik tájékoztatást minden hitelkötelezettségei egy adott személy.
Fontos! Amennyiben nem írja alá a szerződést hiányában teljes mértékben bízik a integritását és fizetőképessége a hitelfelvevő.
Továbbá, hogy a hitel magad, aki egy társ-hitelfelvevő a jelzálog szerződést, akkor nehezebb lesz.
Így bizonyos jelzáloghitel-szerződések nem tiltják, feltéve, hogy az ügyfél pénzügyi helyzetében lehetővé teszi, hogy a kifizetések több hitele.