Albérleti Megállapodás a vásárlás a hivatalos címe
Subrent szabályozott n. 2 evőkanál. 615 Az orosz polgári törvénykönyv, amely kimondja, hogy a bérlő hozzájárulásával a bérbeadó át -nak helyszíneken. Ebben az esetben a jogokat és kötelezettségeket a bérlő költözik egy másik személy.
A komplexitás a tranzakció helyszíneken, hogy három fél, a bérlő bérli a helyiségeket, hogy egy harmadik fél. Ebben a tekintetben, több probléma is felmerül.
Mint már említettük, a lízingbevevő átadhatja a kiadó csak a hozzájárulásával a tulajdonos. Szükséges, hogy dokumentálják a hozzájárulásával a törvényes tulajdonos. A Polgári Törvénykönyv nem tartalmaz olyan rendelkezéseket, amelyek meghatározzák a sajátos szállítási tulajdon helyszíneken. Ezért nincs jogilag megalapozott eljárás a dokumentumok benyújtásával a tulajdonosának beleegyezésével regisztrálni jogi személy.
Annak érdekében, hogy a dokumentum a tulajdonos beleegyezése, hogy az átruházás ingatlan a helyszíneken, használt több szempontból is. Hozzájárulás adható közvetlenül a bérleti vagy bocsátottak ki, külön-külön - a megállapodások formájában, betűk hozzáadásával vagy melléklete a szerződés. Sub-bérlő teszi bérleti szerződés a csomag dokumentumok regisztrációs jogi személyek.
Ha nincs megállapodás a további bérleti díj van bejegyezve a bérleti szerződés, a bérlő a jövőben nem kaphat engedélyt lemondani kiadó. Ez kényelmes a bérlő, de veszélyeket rejt a bérbeadónak, mert nem tudni, hogy ki a bérlő lép allízinget szerződés és minden körülmények között a szerződés része.
- Hozzájárulása szükséges a tulajdonos a helyiségek a helyszíneken. Tulajdonosi igazolás nem helyettesíthető más dokumentum;
- A kifejezés a bérleti szerződést nem lehet hosszabb, mint a lízing futamideje;
- A bérlő nem tud átvinni Sublessee több joggal, mint ő maga;
- Ügyeljen arra, hogy regisztrálja a helyszíneken, ha ez már 1 éves. Ha nincs állami regisztráció, a haszonbérlő nem lesz képes alkalmazni a jogi lehetőségeit, hogy megvédjék jogaikat megszűnése esetén a szerződés a bérlő vagy a bérbeadó;
- Idő előtti megszüntetése a bérleti szerződés, illetve a törlési ezek automatikusan megjelenik a bérleti szerződést.