Hogyan lehet a jelzálog - lépésről lépésre
Hogyan lehet a jelzálog a lakást anélkül, hogy az egészségügyi és pénztárca
Minden ember fontos, hogy a helyét az életben, építeni a házat. Az akvizíció a saját ház ebben a helyzetben annak köszönhető, hogy néhány problémát, gyakran anyagi. Jelzáloghitel - ez egy lehetőség, hogy oldja meg a problémát az önálló életvitelt. Ahhoz, hogy kapcsolata a pénzügyi struktúra nem lesz hosszú távú rabságból, meg kell értened, részletesen a kérdés - hogyan lehet a jelzálog?
1. lépés: Találd meg a szakmai hitel bróker
Szakmai segítség mindig az utat, különösen, ha azt szeretnénk, hogy értem a kérdést -, hogyan lehet a jelzálog.
Vonzzák vagy nem vonzzák a jelzálog bróker - mindenki úgy dönt, a maguk számára. A legfontosabb dolog, hogy emlékezzen, hogy egy tapasztalt és lelkiismeretes szakember jelzáloghitelezés mindig kérni fogja a helyes döntés, hogy a szükséges tanácsokat, kivéve az ügyfél időt.
Ha úgy dönt, hogy a segítségével egy szakértő, aki segít rendezni a jelzálog, meg kell figyelni, hogy:
- emberi tapasztalat a munka ezen a területen;
- iroda specializáció, akkor jobb, ha szűken;
- speciális pénzügyi struktúra, amelyben a közvetítő működik, ha a cég vagy hivatal van egy jelzálog osztály, ez ad reményt egy jobb szolgáltatást.
2. lépés: Válassza ki a Bank
A választás a pénzintézet. ahol azt tervezik, hogy a jelzálog, a bank megtalálása, ahol az ügyfelek kínálnak kedvező minden tekintetben, a kamatláb a kölcsön. Jobb, hogy válasszon egy pénzügyi struktúra, amelyben a legnagyobb valószínűséggel helyt adott a jelzálog.
Szakvélemény megállapítása, valamint együttműködés a bank
- Kérdezze - akár a szerződés előírja visszafizetését jelzáloghitel elején.
- Az interneten, hogy megismerjék a bank ügyfél vélemény.
- Készítsen egy listát érdekes kérdés, hogyan lehet a jelzálog, és kérik szakember bank.
- Ügyeljen arra, hogy a feltételeknek, amelyeket a bank, hogy a jelenléte a szolgálati idő a hitelfelvevő. Néhány pénzügyi intézmények kötelesek biztosítani dokumentumok megerősítik a tapasztalat ugyanazon a helyen több mint három hónap, és bizonyos esetekben - legalább hat és ugyanakkor szükség van egy közös élmény a munka - évben.
- Meg kell világosan elemzik a havi jövedelem. Valószínű, hogy megszerzése a jelzálog bank nem sikerül, ha a havi fizetés több mint 40% -a jövedelem.
- Általános szabály, hogy az szükséges, hogy a hitelfelvevő életkora meghaladja 21 éves. Ezen felül, néhány bank a maximális életkor, amikor a kiadni a jelzálog sokkal nehezebb - 50 év.
- Néhány bank kínál kedvezményes jelzálog programot, például a bankkártya birtokosok vagy fiatal családok számára.
- Ha a bank vállalja, hogy kiadja jelzálog, de annak összege kevesebb, mint a tervezett, akkor az alábbi:
- További olcsó lakások;
- felkéri a co-hitelfelvevő.
Be kell készíteni arra, hogy amellett, hogy a hitel és kamat kell fizetnie a kiegészítő banki szolgáltatások, nevezetesen, a díj, hogy a jelzáloghitel jelentkezését megvizsgáltuk, a díj kiadását hitel, szolgáltatási díj hitelszámla. Általános szabály, hogy minden költség a hitelfelvevő előírt a szerződést.
Fontos megérteni, nem csak, hogy hogyan lehet a jelzálog, hanem azt is, hogyan kell visszafizetni a kölcsönt. Ehhez a hivatalos internetes forrás a kívánt bank van szükség, hogy a „jelzálog-kalkulátor”. Egy különleges alapján a potenciális ügyfelek adatait, a program bemutatja az összes információt.
Fontos szem előtt tartani, hogy a hosszabb távon a hitel visszafizetését, a bank lesz szigorúbb feltételek vonatkozásában a hitelfelvevő.
3. lépés: elkészítése és benyújtása kérelmet a bank
4. lépés: keressen tulajdonságok
Megtalálása ház, mint egy szabály, hogy a bank egy másfél-két hónap. Fontos, hogy a kiválasztott lakás vagy ház rendezett nemcsak a jövőben a banki ügyfél, hanem a pénzintézet.
5. lépés: Ingatlan Értékbecslés
Elkészítéséért a szerződést a bank köteles tájékoztatást adni a költség és a méret a kiválasztott ingatlan. Ez segít, hogy egy ingatlan értékbecslő vagy egy ingatlanügynök. tanúsítványkiállítást való továbbítás céljából a bank alapján a szakmai ingatlanok értékbecslése.
6. lépés: elfogadása az ingatlan és dokumentumokat a bank és biztosító társaság
7. lépés: hitelszerződés
Ez előfeltétele a kibocsátása a megállapított összeget. Fontos, hogy részletesen megvizsgálják az összes részletet a hitelmegállapodás. Különös figyelmet kell fordítani a pénzügyi oldalát is, vagyis az összeg a havi fizetés a kölcsön, esetleges szankciókat abban az esetben a késedelmes fizetés. Nos, ha a bank ad egy részletes táblázatot, ahol festett visszafizetés algoritmus kezdőnyomással fizetés a jelzálog, és befejezve az utolsó kifizetés.
8. lépés: Első a pénz
A szakértők tanácsot, hogy egy jelzálog a pénznem, amelyben a jövedelem kiszámítása. Így is meg lehet közelíteni a nullához anyag valószínűséggel szenvednek árfolyam-ingadozások.
Ami a méret a hitel, a legjobb, ha a havi fizetés nem haladhatja meg az egy harmadát a hitelfelvevő jövedelme.
A bankok több pénzátutalási rendszerek eladó. Ez lehet egy készpénz-helyettesítő fizetési ha a teljes összeget át a bankkártya eladó, vagy átutalni a széf.
9. lépés: közokiratba a szerződés
Látogasson el a jegyző szükség van abban az esetben, hogy ehhez a bank.
10. lépés: Az állam regisztrációs
Az eljárás zajlik egy hónap után jön tulajdon.
Elkerülése baj, fontos, hogy lépjen kapcsolatba a bank időben, meg fogja oldani minden vitás időben.