Tisztázása földadó
Mégis, valaki? vagy beszélni a fizetők földadó
Land adófizetők azonosított o. 1 evőkanál. 388 Az adótörvény - a szervezetek és egyének, akik a föld tulajdonjoga a jogot az állandó (folyamatos) használja, vagy életre örökölhető birtokában. Úgy tűnik, hogy lehet, hogy nehéz megérteni?
Beszéltem ez alkalommal, és a plénum az Orosz Föderáció :. Az 1. bekezdés a rendelet N 54, azt hangsúlyozta, hogy a fizetési kötelezettség földadó fakad pillanatában regisztráció (magán- és jogi személyek) az egyik ilyen jogokat a föld, vagyis egy bejegyzést a nyilvántartásban, és megszűnik napjától a beírást a nyilvántartásba jobb egy személy az érintett földet.
Ha a jogot, hogy megkapja, mielőtt?
És ha a jogot, hogy földet kapott a szervezet előtt hatályba lépését a törvény „A állami regisztrációs ingatlan jogokat”? Mit kell tenni?
. A 4. szakasz rendelet 54 N Plenum SAC van :. N alapján 1 evőkanál. 388 adótörvény a fizető fél által a földadó elismerten a személy, akinek tulajdon, a jogot az állandó (folyamatos) használja, vagy életre örökölhető birtokában telek megerősíti az aktus (igazolás vagy egyéb) a jobb oldalon, hogy a személy a földön, amelyet a jogosult szerv az államhatalom összhangban a hatályos jogszabályok helyén és idején kiadvány egy ilyen aktus.
A jobb az állandó (folyamatos) földhasználat, illetve a különleges szabályok
Kezdjük egy rövid kirándulás a „föld történetében.” Azáltal, para. 1, Art. 28 LC RF földterületek állami tulajdonban vagy önkormányzati tulajdon, nyújtott állampolgárok és jogi személyek tulajdonában (Sec. 2, Art. 15 LC RF) vagy kiadó (Art. 22 RF LC), valamint az állami és önkormányzati intézmények, szövetségi állami tulajdonban lévő vállalatok, örökség Központ elnökei Oroszország, megszűnt a megbízatása elvégzéséhez, valamint az állami és a helyi hatóságok (1. szakasz 20. cikk az LC RF ..) - állandó (korlátlan) használja.
Információ :. cikk 4. igénypont szerinti. 20 LC RF állampolgárok vagy jogi személyek földet a jogot az állandó (folyamatos) használ, nem jogosult rendelkezni a föld.
jogutódlás
A SAC Plenum magyarázható (5. o., A felbontás N 54), hogy az egyetemes jogutódja (ez egy átszervezés jogi személyek, kivéve a kiválasztás és az öröklést) vannak fizetők földadó függetlenül a regisztráció a jog átruházásának (más szóval, hibás az a tény, hogy a tanúsítvány a földtulajdon nem újítják meg, hogy nem szükséges az ilyen esetekben).
Mivel az Akadémia az utódja a kollégium valamennyi kötelezettség valamennyi hitelezők és az adósok beleértve kötelezettségek megtámadott harmadik felek által a bíróság megállapította a következőket. A tétlenség a földhasználó, így ennek hiányában a megfelelő dokumentumok telkek, a vonatkozó követelményeket a hatályos jogszabályok idején a szállítás (átvitel), nem kizáró mentességet díjak alkalmazása a földet.
És ismét a kérdés a regisztrált jobb
Az adóhatóság, az önkormányzati óvodai nevelési intézmény Óvoda fejlesztése formájában (a továbbiakban - MRL) a megbízó a telekadó, mivel a vitatott földterület van a tényleges használat és maximális értékek hiánya előnyöket a megadott adót. Ellenőrzés küldött MDOU követelést az adó, de mivel ezek nem végeztek önkéntes alapon, az adóhatóság kérte a fellendülés az adóhátralékok a bíróság előtt.
Választottbíróság arra a következtetésre jutott, hogy ha nem bizonyítják az adóhatóság az a tény birtokában MDOU ellentmondásos telket az ingatlan jobbra vagy jobbról állandó (állandó) használja, regisztrált módon a törvény által előírt, és ennek következtében a jelenlétét az intézmények az adó megfizetésének kötelezettségét.
A második választott bíróság egyetértett a következtetéseket kollégáik. És a FAS TSB, úgy a semmisségi fellebbezést nem találja jogalapja félretéve ítéletek.
Ilyen körülmények között a bíróság helyesen állapította meg az adóhatóság, hogy megfelel az alkalmazási követelményeknek. A fentieket figyelembe véve, az ellenőrzés érvet hiányában MRL részesül a földadó kell utasítani, mivel nem rendelkezik jogi erővel.
Ki fizeti az adót a föld alatt az épület?
Meg kell jegyezni, két esetben: az első, amikor a föld, amelyen az épület és mások is része ennek a ház ingatlan, nem alakul ki, amíg a bevezetése a lakásügyi törvénykönyv. Ezután a tulajdonosok közgyűlést tart, amelyen a kijelölt felelős személy szervezni a forgalomban személyek a hatóságok vagy a helyi önkormányzati hatóságok egy nyilatkozatot a kialakulását a föld, amelyen az épület.
Megjegyezni: a levél finanszírozók, utalva a választottbírósági gyakorlat rámutatott arra, hogy a föld- és jogviszonyok a földterület átruházása az állami tulajdonú vagy önkormányzati tulajdon, amely található lakóépület közös tulajdonban kell lennie a kiadvány a megfelelő nem normatív aktus (a határozat a) a tulajdonos a föld (az orosz Föderáció, az orosz Föderáció tárgy vagy egy önkormányzat).
A második helyzet - a telek, amelyen az épület és mások is része ennek a ház ingatlan alakult bevezetése után a lakásügyi törvénykönyv. Ebben az esetben a telek, amelyen az épület és mások is része ennek a ház ingatlan, eredetileg közös tulajdonában italmérö.
De a létesítmény lakástulajdonosok szövetségek önmagában nem jelenti azt, hogy az említett társulás válik a megbízó a telekadó helyett a tulajdonosok lakossági és nem lakáscélú helyiségek. Ez, különösen az említett eloszlató egység és a SAC (p. 5 Felbontás N 54).
Mi az objektum?
Az n. 1 evőkanál. 389 adótörvény, megjegyezte: az objektum kell érteni telkek található a faluban (szövetségi város Moszkva és Szentpétervár), amelynek területén a telekadó került bevezetésre. Kevesebb föld alatt Art. 11.1 LC RF érteni a Föld felszínét, a határokat a amelyek meghatározása szerint a szövetségi törvényeket.
Következésképpen, az adó tárgy csak akkor következik be, amikor egy bizonyos telek keletkezhetnek (lásd. Szintén n. 2 N Felbontás 54).
Most mondjuk egy pár szót adó számítása.
Földadó kiszámítható normatív föld ára
Köztudott, hogy az adóalap földadó úgy definiáljuk, mint a kataszteri érték, amely összhangban van beállítva a föld jogszabályok. Azonban az ilyen gyakran nagyobb, mint a piaci érték, így kiderül, hogy ez csak növeli az adót. (Ahhoz, hogy megoldja ezt a problémát úgy lehetne kijavítani a jogszabályi szinten, a szabály, hogy ha a kataszteri földterület értékét által jóváhagyott magasabb piaci érték kiszámításához a földadó utoljára. De ebben a pillanatban kell alkalmazni, sajnos, nincs ilyen szabályokat.)
Ez a megközelítés SAC cementált rendelet és 54 N (Abs. 2 7. o.).
Telek a ház - nem sajátította!
Ebben a helyzetben, a törvényhozók véleménye, hogy ha nem használja beszerzett területen (biztosított) a lakások, nem az elutasítás okait alkalmazása során csökkentett mértékű, feltéve n. 1 evőkanál. 394 adótörvény. Ez, különösen, igénypont szerinti. 8 Felbontás N 54.
És az utolsó.
mit szeretnék megjegyezni - ez a cikk 5. pontjában .. 391 adótörvény, amely azt mondja, hogy az adóalapot csökkenteni az adómentes összeg 10 000 rubelt. per adófizető területén egy település (szövetségi város Moszkva és Szentpétervár) tekintetében birtokolt, állandó (állandó) használja, vagy életre örökölhető birtokában.
A R. N 54 kifejtette, hogy az előnyöket kihasználják az adófizetők - az egyének, akik a földet az üzleti tevékenység (az ilyen lehetőséget nem tiltja 391. cikk Az adótörvény.). Egy másik fontos pont, amely figyelmet érdemel: ha az adózó, aki jogosult a kiváltság több parcellák területén található a község, a csökkentés az adóalap az adómentes összeget végezzük tekintetében csak az egyik telek. Az adóalany önállóan határozza meg, tekintettel ezek közül bármelyik, majd értesíti az adóhivatalt benyújtott kérelem és igazoló dokumentumokat a jogot, hogy csökkenti az adóalapot a föld alól. Ha az adózó föld több önkormányzat, az adóalap csökken az egyes oldalakon.