Hogyan kell eladni földet a külföldiek élményt
Ahhoz, hogy megértsük, mi lesz a reform a föld kapcsolatok, nézzük meg a számokat, melyeket a sajtóban, a televízióban és az interneten, hogy van, nézd meg a nemzetközi tapasztalatok kialakulását föld és jellemzői vásárol földet más országokban.
Gyorsan. Csak. olcsó
Is, csak azért, hogy más országok állampolgárai is megvásárolható föld Németországban és Franciaországban.
Ugyanakkor a mezőgazdasági területeken, bizonyos korlátozások érvényesek a legtöbb fejlett országban.
Land politikai intézkedéseket ír elő, hogy megakadályozzák a koncentráció a kezében egy nagyon nagy földterületeket
Például Németországban a legnagyobb területet a magáncélú használat kell 400-500 m, Lengyelország - 300 m, Magyarországon - legfeljebb 300 hektár Romániában - akár 200 ha. Kanadában egy külföldi nem tud több mint 8 hektár termőföld az ingatlan.
Ezen kívül nagyon gyakran szükséges feltétele magának a jogot, hogy bérbe vagy jobbra földhöz olyan európai országokban, mint Németország, Finnország, Hollandia és Olaszország az a követelmény, hogy a bérlő vagy a vevő volt a helyi. Ez azonban nem követelmény a törvény - a helyzet az ország polgárainak.
Képek az oldalról agrobook.ru
Miután Bulgária csatlakozott az Európai Unióhoz, a helyi földterületek is elment a szabad európai piacon. A költség a föld ott növekedni kezdett, a legtöbb (20%) emelkedtek selskohozugodya. És mégis,
földárak Bulgáriában a legolcsóbb az Európai Unióban - 1 euró 1 négyzetméter
Ebben az összefüggésben, a szakértők figyelmét, stabil kereslet a föld a része az európai befektetők.
Földet vásárolni az ország bármely külföldi, szükséges cégbejegyzés, ami majd ki és a helyszínen.
Görög szabályozás is lehetővé teszi a külföldiek vásárolni a helyi földet. A költségek föld sző az ország által leginkább érintett a presztízse a helyét. Minél közelebb a parthoz, annál drágább. Így a költségek föld közelében, a kis üdülőváros indul 100 euró négyzetméterenként, és növeli a közelebb a parton: 200 euró négyzetméterenként. M. 500 méterre a parttól, 500 euró - 10-15 méter víz.
Land a szigorú szabályozás: nincs egy talpalatnyi külföldiek
Annak ellenére, hogy a legtöbb fejlett országban már régóta a föld magántulajdon, vannak kivételek. Izrael, Kína és az Egyesült Királyságban a pénz nem eladni a földjüket a külföldiekre is.
Izraelben minden föld nemcsak az államé - annak használata szigorú kormányzati ellenőrzés. Kína szintén nem tűri magántulajdon kapcsolatban a saját területén, azért, hogy az állami és a kollektív. Az Egyesült Királyságban, az egész föld hivatalosan tulajdonosa a királyi család. A jogot, hogy saját földet szabadon el királyi témák, de semmi esetre sem a külföldiek. Amellett, hogy változtassa meg a tervezett felhasználás, a föld, az Egyesült Királyságban szinte lehetetlen.
Mégis néhány országban, van egy határidő értékesítése mezőgazdasági külföldieknek: Lengyelországban van egy 12 éves moratórium a földterület, a vásárlás a felbontást Új-Zélandon vagy bérbe földet külföldiek földterület több mint 2 hektár csak egy különleges törvényszék szárazföldi védelem , amelynek megoldása szükséges részletes tanulmány.