Pre-jelzálog megállapodást, amely
Ami a pénzügyi intézmény a harmonizációs regisztráció és kiadása jelzáloghitel, az ügyfélnek meg kell bizonyosodni arról, hogy a vételi és eladási előre kiválasztott lakótér nem sikerül. Ez az, amit az ügyvédek számára ajánlott, hogy kiad egy előszerződést jelzálog, alapján amelyet bank által kibocsátott jelzálog.
Az kell kötni az előzetes megállapodás jelzálog
Ez a dokumentum szolgál egyfajta garancia arra, hogy az előírt határidők, az egyik fél, hogy a szükséges források összege, és a másik oldalon ad teljes ingatlan tulajdonlása. Erősen ajánlott a regisztrációs a jelzálog jóvá a megállapodást, mivel a jövőben elkerülni mindenféle probléma.
Bizonyos esetekben az ügyfél arról, hogy a fizetési zadatochnoy része források biztosítják a további ingatlanvásárlásra. Ez a művelet azonban végre teljes mértékben a személyes félelem és a kockázat a vásárló, mint az előzetes megállapodás nem ír elő egy hasonló elem. Abban az esetben, ha a vevő még befizet, akkor kérjen nyugtát, és regisztrálja ezt a hatást a szerződésben. Ha az eladó nem teljesíti kötelezettségeit, és az ügylet a szóban forgó, akkor köteles visszaadni a pénzt teljes egészében. Ellenkező esetben, ha a vevő nem tartja kötelezettségvállalásait, és a megállapodás nincs hatása, hogy újra azt jelenti, hogy már nem jogosult.
Rámutat előzetes jelzálog megállapodás
Meg kell jegyezni, hogy az előzetes szerződés magában foglalja a kötelező kitöltése a következő elemeket:
- útlevél adatait és személyes információkat az összes felet, hogy az ügylet;
- műszaki jellemzői, valamint a teljes leírását a lakótér: a pontos helyét, teljes területe, valamint a teljesítés időpontját az építési munka, stb.;
- okirati bizonyítékok, hogy az eladó a jogot, hogy dobja a lakóingatlan;
- adott nap közvetlen pénzátutalás a vevő a lakás teljes egészében;
- ideiglenes aláírásakor a végleges változat a megállapodás a beszerzési lakóingatlan.
Meg kell jegyezni, hogy a szerződés megkötését meg kell feleljenek a vonatkozó törvény. Azonnal mindkét fél teljes mértékben felelős a legalitás és a legitimitás a tranzakciót. Pre-jelzáloghitel megállapodás alapjául szolgál regisztrációs végleges megállapodás, valamint működik a garancia arra, hogy a végén a vevő kap birtokba otthonaikat.
Egy előzetes megállapodás
- Az értékelt ingatlan értékét, vagyis szükség jelentést a szakértő az összes releváns adatot;
- vonatkozó információt minden olyan személy, aki jogosult egy részét a tulajdon, beleértve az ott előírt;
- Dokumentum megerősíti azt a tényt, hogy az ingatlan nem szolgál fedezetként bármilyen egyéb hitelintézetek.
Miután az összes tételt igazolja a tisztaság a tranzakció ellenőrizni fogják, pénzügyi intézmény vállalja a kiválasztott ingatlan.
Miután az előzetes adásvételi szerződés egy lakást a jelzálog kerül kiadásra, a vevő köteles ezen felül módszereket alkalmaznak, amelyek biztosítják, hogy teljesen. Különösen lapos dokumentumok rakódhat közjegyző vagy hogy a sejtbank. Megjegyezzük, hogy míg mindenki hozzáférhet mindkét oldalon, de csak azzal a feltétellel egyidejű kezelés esetén keretes doboz „kapcsolatos tranzakciók ingatlan.” Ezt a szolgáltatást a leggyakrabban használt ingatlanforgalmazók, akik költenek nagy ügyletek, így biztosítva a biztonságos magukat, és az ügyfélnek további jótállási.
Miután végre egy előzetes megállapodást, az ügyfél által választott bank ad neki egy jelzálog. A végső fázisban - aláírták a jelzálog adásvételi szerződés.