Mi a garancia a közjegyző, ha az ingatlan tranzakciót
A közjegyző nem biztosíték a biztonság. Egyszerűen hívja fel a adásvételi. Ha ő az ügyvéd, ő köteles ellenőrizni, és tájékoztatja arról, hogy vásárol egy ingatlant nem terheli vitatja, vagy ígéretet, hogy az eladó valóban tulajdonosa. És csak abban az esetben, ha a tulajdonosok néhány megerősíti lemondást a jogokat. És ha az ügyvédje közjegyző odnoveremenno be egy szerződést vele az ő kötelessége az esetben a „párhuzamos” hosts - több mint egy évvel ezelőtt
Közjegyzői technikailag nem lehet ügyvéd - ez az első,
A második - a jegyző minden vagyonát felelős a káros tevékenységének következményeit, így a cél mindig a jegyző -, hogy biztosítsák kényszer a tranzakciót.
Ezen túlmenően, az adásvételi szerződés maga a közjegyző, így a „megállapodásokat kössön vele a felelősség” - nonszensz.
Nagy valószínűséggel ez kényelmes beszélni nonszensz, elrejtve a maszk mögött egy inkognitóban. - 8 hónappal ezelőtt
Sem a közjegyző hitelesíti a tranzakció nem a „friss” kataszteri útlevél és igazolás az ingatlan. Ezen túlmenően, a tranzakció előtt könyvelték kivonat az egységes állami nyilvántartás, ami csak információkat tartalmaz az ingatlan tulajdonosa és a jelenléte / hiánya tehermentes ingatlan. Továbbá, minden dokumentumot és bizonyítékot tulajdonjogának az ingatlan tulajdonjogának az ügylet után is megmarad az ügyek közjegyző.
Ez a szerződés megkötését a jegyző - ez a garancia arra, hogy:
a) az eladó az ingatlan valóban a tulajdonos,
b) az ingatlan nem kirótt terheket.
A közjegyző nem véd meg az újbóli eladása. Feladata az, hogy ellenőrizze a szöveg a Szerződés jogszabályi követelményeknek való megfelelés (jegyzet, az Ön érdekeit közjegyzői szerződés nem fogja ellenőrizni), ellenőrizze a szabadságot a felek a szerződés megkötésekor, és egy aláírást. Minden. A „párhuzamos hosts” megmenti csak az állami regisztrációs szerződés és a követelmény a jogi vizsgálatot az ingatlan. Ezek a rendelkezések a közjegyző semmi köze.
ZY Azt nézd meg a közjegyző, aki ügyvéd. Milyen csodálatos csoda, a tudomány nem ivzsetnoe.
Tedd magad egy kivonat az egységes állami nyilvántartás internetes ellenőrizni a megterhelést rótt lakást, vagy még jobb, egy kiegészítő nyilatkozatot a jogok átruházását tulajdon. Látod az összes korábbi és a jelenlegi tulajdonosok a lakásban. Különösen most, hogy mind kész nélkül a dokumentumokat az interneten. Költségelszámolások webhelyein átlagosan 150 rubel, a jogok átruházása a területe 1000 rubel. Minden eredmény adatbázisból származnak rosrestra 20-30 perc. Utolsó alkalommal rendelési ezen a honlapon. részletes pdf nyilatkozat jött az e-mail.