Az átadás a föld által öröklés útján lesz, viszont, hogyan lehet
Örökölt ingatlan is igen változatos, mert miután a személy halála, elhagyhatja a család és a barátok, amit akar. Ugyanakkor, mint általában, örökölt egy részét, mint „egyszerű” tulajdon nélkül, hogy bármilyen speciális tulajdonosi papírok és jogi dokumentumok, és az értékeket, amelyekre a tulajdonjogát az eljárás újbóli regisztráció szükséges.
Ebben a cikkben fogunk összpontosítani részletesen a kérdéseket a föld örökségül. Fogunk beszélni, hogyan lehet küldeni helyesen és jogszerűen, milyen dokumentumok szükségesek ehhez, és hogyan hajtják végre a regisztrációs eljárást részvétele nélkül a felek.
Akár átruházott földterület?
A jelenlegi jogszabályok, az orosz polgároknak joguk van, hogy megkapja örökségül teljesen olyan anyagi javak általuk birtokolt birtokában. Így, ha egy állampolgár a saját hazájában, tudja átadni, mint egy hagyatékból. Továbbá, még ha az akarat készült, akkor mozog a hozzátartozók az elhunyt meghatározott sorrendben a törvény a sorban.
Ebben az esetben, akkor közvetíteni nemcsak a földet, hanem annak egy részét, valamint épül rá. De ezt kell tenni bölcsen, mert szüksége van sok további biztosítékok, egy olyan hiba vezethet súlyos megsértésének más tulajdonosainak érdekeit.
Transzfer a sorrendben sorba
Folytassuk az öröklési eljárás maga. Ha az elhunyt életében nem volt kidolgozott olyan dokumentumot, rögzítő akarata kapcsolatban az ingatlan, az öröklési lesz összesen hét fordul, és ők osztják a legközelebbi hozzátartozók a távoli és közvetett. Az első szárazföldi kap legközelebb - férj / feleség, szülők és gyermekek. Ha ezek nem állnak rendelkezésre, akkor továbbra is a forgalmazás, a testvérek között, nagyszülők, nagybácsik, stb
Ha örökléshez törvény alapján az örökösök kap egy nagyon nagy probléma - meg kell építeni egy nagy lista értékpapír, amely biztosítja a jogot, hogy a földtulajdonhoz, a költségek, terület, részesedése ingatlan és más nagyon fontos paraméter. Összesen szükséges háromféle értékpapírok:
- A konstitutív, amelyek meghatározzák a jogos tulajdonosa a föld örökölte;
- Becsüli, beleértve a költségek az átruházott vagyon. Ahhoz, hogy készítsen ilyen papírok lehet egy független értékbecslő.;
- Műszaki adatok, mint a föld útlevél. Ha túlélték, akkor fel kell keresni egy kooperatív vagy regisztrációs szolgáltatások. Ha ők oly sok év után használhatatlanná vált vagy elveszett, akkor lehet egy szakértő - értékbecslő.
Amint a jegyző lesz a kezében az egész listát az értékpapír ő lesz képes arra, hogy egy telket a listán az átadandó eszközök, és a közeli örökletes esetek igazolást állít ki a jobb.
Átvitel akarat
Ha egy állampolgár halála előtt, volt, hogy egy akarattal és tartalmazza a földet, akkor a számára átadott az emberek, akik az örökhagyó magát. Ahhoz azonban, hogy elhagyja az ingatlant a hagyaték nem olyan egyszerű. Ehhez szükség van a saját örökhagyó, hogy közjegyző papírzacskót fent leírtak szerint. Csak ezt követően lehet majd elvégezni a regisztrációs eljárás a vagyon az akarat. Ebben az esetben, ha a csomag papír lesz hiányos, vagy mit fog tartalmazni, amit - a pontatlanságok, az örökösök és a harmadik felek képesek lesznek, hogy könnyen megtámadni egy ilyen akarat, majd a földterület lenne oszlik meg a rokonok viszont.
A fő jellemzője az akarat a képesség, hogy egy adott címzettnek. Ebben az esetben a föld át lehet egy távoli rokon, egy közeli barátja, a jogi személy, a közszolgálati, közhasznú alapítványok, stb Egy másik fontos különbség, hogy létezik egy akarat lehetővé teszi, hogy egyértelműen meghatározza a részét, hogy tegye az egyes örökösöket. Ez egy sokkal igazságosabb elosztása a föld. De ne felejtsük el, hogy ha az átruházás a föld köteles figyelembe venni a kötelező részesedése fogyatékos örökösök egyenlő 50% -át az a rész, kaptak volna öröklési joggal összhangban sorban.
A megszerzésére irányuló eljárás
Eljárás földterület öröklése nem különbözik a normál és így hangzik:
- Az egyik az örökösök a hagyaték megnyílik, így a közjegyzői halotti bizonyítvány, a regisztrációs igazolással együtt eltávolítjuk a halott és ezek azonosítása
- Közjegyzői nyitott és fenntartani örökletes üzlet, ahol az akarat olvasni, kiosztott, az örökösök az öröklött tulajdonság és fix telepített;
- A közjegyző fogja tölteni a vagyonátruházási, majd ki a tanúsítványt.
Az utolsó pont érdemes megvizsgálni szorosan, mivel ez a földterület átruházása van néhány sajátossága. Először is, a méret a díjat. A jelenlegi orosz szabályozás nem követeli meg a fizetési az örökösök - az adó a készítmény a földre, de ugyanakkor, és nem mentesíti a címzettet kifizető az állami díjat. A mérete szigorúan rögzített, és 0,3% -a, a föld közeli hozzátartozók, illetve 0,6% - a távoli rokonok. Másodszor végző regisztrációs eljárásokat. Mivel a föld, hogy hivatalosan megerősítette a tulajdonos, az örökös a szükségességét, hogy tartsa a kötelező újbóli nyilvántartásba vétel. A nehézség abban rejlik, hogy meg kell tennie, anélkül, hogy az eredeti tulajdonos. A probléma kiküszöbölése, van egy tulajdonosi igazolás utódja. Ezt az okmányt a közjegyző kifizetése után a feladatok, és arra szolgál, hogy segítsen az örökös önállóan végez egyszerűsített törzskönyvezési eljáráson hiányában a felek egyike. Ezzel a dokumentum akkor köteles alkalmazni a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás.
Azt, hogy egy kérelem kataszteri a föld
Elkészítése és benyújtása a kérelem eltávolítását a kataszteri a föld
Hogyan bérelni egy házat, a kataszteri regisztráció?
Mi van, ha eltúlozta a kataszteri értéke a ház?
Mint önálló leltár hogy csökkentse a költségeit az ingatlan?
Írása nyilatkozat felülvizsgálatáról szóló kataszteri értéke
Hogyan javítsa ki a hibát, a kataszteri útlevél?
Hogyan tegyük a kataszteri nyilvántartási ingatlan?
A leggyakoribb kérdések: