Pledge mezőgazdasági földterület
Telket, mint egy tárgy fogadalmat
A szerződés értelmében a jelzálog ingatlanok (jelzálog szerződés) az egyik fél - a zálogjogosult a hitelező a kötelezettség biztosított jelzálog joga van kielégíteni a pénzkövetelések az adóssal szemben az e kötelezettség a értéke a jelzáloggal terhelt ingatlan másrészt - a pledgor megelőzően más hitelezők a pledgor azzal a kivétellel által létrehozott szövetségi törvény.
A pledgor lehet az adóst a kötelezettség biztosított jelzálog, vagy az a személy, aki nem vesz részt ebben a vállalkozásban (harmadik személy). Az ingatlan be van állítva a jelzálog, a zálogkötelezett az annak birtoklására és használatára.
Jelzálog lehet megállapítani, hogy megfeleljen kötelezettségeit a hitelszerződés alapján a kölcsönszerződés vagy más kötelezettséget, beleértve alapuló kötelezettségek adásvétel, bérleti, szerződés, más szerződésről, hacsak másként nem rendelkezik szövetségi törvény. Jelzálog-fizetési biztosít a jelzálog főösszeg a hitelszerződés alapján, vagy más biztosítékkal jelzálog kötelezettség teljes mértékben vagy részben előírt jelzálog megállapodást.
A szerződés értelmében a föld lehet megállapítani a jelzálog, ha az érintett földterületek szövetségi törvény nincsenek kizárva a forgalomból, vagy korlátozni a forgalomban.
Ha a föld alatt átvisszük a bérleti szerződés egy állampolgár vagy jogi személy, a bérlő a föld joga, hogy küldjék haszonbérleti földet fedezetként időn belül a föld bérleti szerződés a hozzájárulásával a föld tulajdonosa.
Pledge bérleti jogok szárazföldön állami tulajdonban vagy önkormányzati tulajdon, a bérlő az ilyen földterületek engedélyezett időszakon belül a lízing a hozzájárulásával a föld tulajdonosa. Amikor bérlése egy telket az állami tulajdonú vagy önkormányzati tulajdon időszakra több mint öt éve a záloga bérleti jogokat kell engedélyezni hozzájárulása nélkül a föld tulajdonosa, feltéve, hogy észre.
Ha a közös részvény vagy közös földtulajdon jelzálog csak telepíteni tartozó állampolgár vagy jogi személy földet juttatott természetbeni föld tartott közös megosztott vagy közös tulajdonban van.
Jelzálog földet az állami vagy önkormányzati tulajdon, nem megengedett, kivéve a törvény által előírt esetekben (viszonyítva a mezőgazdasági földterületek ilyen esetekben nem áll rendelkezésre). Sőt, nem engedélyezett jelzálog rész területe kisebb, mint a legkisebb méret a szabályozási aktusokban meghatározott, az Orosz Föderáció és rendeletek a helyi hatóságok különböző célokra földek és az engedélyezett használat.
Hacsak másként nem rendelkezik szövetségi törvény vagy szerződés földterület a hitel bank vagy más hitel szervezet vagy cél hitel által biztosított források egy másik egység a földvásárlás, úgy, hogy egy ígéretet az állam tulajdonjogának bejegyzését időpontjától az adós a földet. Abban az esetben, ha a megfelelő földterület bérbe, ott van a jelzálog a törvény erejénél fogva a jogot, hogy bérleti másként nem rendelkezik, a szövetségi törvény vagy a bérleti szerződés. A jelzálog a jelzálog egy bank vagy más hitelintézet vagy más jogi személy, feltéve, hogy a hitel vagy kölcsön cél a földvásárlás vagy a jogok bérbe a földet.
Adásvételi nyilvános árverésen, árverés vagy pályázat meghatározott parcellákon végzett megfelel a szövetségi törvény korlátozásokat a személyek számát, akik nem szerezhet ilyen területek.
Selejtező cselekmény a biztosíték
Értékelése területek végzik megfelelően a törvény irányadó értékelési tevékenység az Orosz Föderáció. A biztosíték értéke a föld át fedezetként a jelzálog megállapodás jön létre megállapodás szerint a pledgor és a zálogjogosult.
Szerződés esetében az értékelés írásban kell tartalmaznia:
Tekintettel az ingatlan értékét (értékelési módszer);
ellenszolgáltatás összegét az értékelési rendszerben;
Tájékoztatás a kötelező biztosítás a polgári jogi felelősség a becsüs;
a neve az önszabályozó szervezet értékbecslők, amelyből az értékbecslő, és a szervezet telephelye; feltüntetése az értékelési előírások érvényesek lesznek az értékelésnél;
jelzi a méret a rend és az okok támadó további kötelezettségek tekintetében a felelősség által létrehozott polgári jog és a művészet. 24.6 A törvény N 135-FZ, értékbecslő vagy jogi személy, amellyel a becsüs megkötötte a munkaszerződést.
A szerződést az értékelés, az ügyfél kötött jogi személy kell meghatározni információkat az értékbecslő vagy értékelők, aki irányítja az értékelés, beleértve a névre, a név és apai az értékbecslő vagy értékbecslők. A szerződést az értékelés egyetlen tárgy, és néhány tárgyak tartalmaznia kell pontos jelzést a tárgy vagy tárgyak, valamint a leírást.
Értékelés az objektum értékelő jelentést kell félreértések elkerülése végett, vagy félrevezető. A jelentés kötelező jelleggel, a dátum az értékelés az értékelés tárgya használt értékelési normák, célok és az értékelés az értékelés tárgya, valamint olyan egyéb információt, amely szükséges egy teljes és egyértelmű értelmezését az eredmények értékelésének az értékelés tárgya, tükröződik a jelentésben.
Ha az értékelés során az értékelő objektum nem a piac határozza meg, míg más típusú költség a jelentésben meg kell határozni azokat a kritériumokat megállapításának értékelési eszköz és értékelése az eltérések okait a meghatározásának lehetősége a piaci értéke az objektum.
A jelentés tükröznie kell:
időpontját és sorszámát a jelentés;
a bázis értékelését az értékelés tárgya értékelő;
a helyét az értékbecslő és információk tagságának az értékbecslő önszabályozó szervezete értékbecslők;
A pontos leírása az értékelés a tárgy, és az értékelést objektum tartozó jogi személy, - a jogi személy és a könyv szerinti érték az objektum értékelés;
értékelési standardok meghatározására vonatkozó típusú értékbecslési tárgy, okait azok használatát az értékelést az értékelés tárgya listában használt értékelési adatokat értékelés tárgya jelezve források ezek előállítására, valamint hozott az értékelés tárgya értékelés feltételezések;
szekvencia meghatározó értékelési tárgy és annak összértéke, és korlátozások és korlátozza alkalmazását az eredményt;
meghatározás időpontját az értékelés a tárgy;
dokumentumok listáját által használt értékelő és létrehozó mennyiségi és minőségi értékelése a jellemzői az objektumot.
A jelentés tartalmazhat más információt, amely szerint az értékelő, elengedhetetlen a teljessége annak alkalmazása az eljárás költségének kiszámítása egy adott objektum az értékelés.
Helyettes főigazgatója
INTERFINANCE (OOO "Interfinance MB")
kinyomtatott és aláírt