Így örökölt föld halála után
Szabályozási kérdések a csatlakozási folyamat során örökölt földtulajdon tartják a Polgári Törvénykönyv és a Land kódex az Orosz Föderáció.
Sok árnyalatok, amelyek megkülönböztetik a folyamat jön be örökségül a telek a többi tulajdonság. Meg kell érteni a jellemzőit részletesen a föld örökségül.
Földterület öröklése
Ahhoz, hogy megértsük a folyamatot földterület öröklése jogutód után az örökhagyó halála, akkor tudnia kell, hogy a jogutód vállalja minden hatáskörét és kötelezettségeit kapcsolódó földterület és terhek, ami bonyolítja a birtokában a föld tulajdonosa vagy használója az élet.
Land elismerten a jogszabályok szerint az Orosz Föderáció és az ingatlan nyílik az ingatlan, amely meg tudja adni, eladni, Öröklés.
Lehetővé tegye az állampolgár, hogy örökséget földet, a két tény kell elszámolni:
- A kezdete a halál az elhunyt fizikai;
- Okirati bizonyítékokat a halál tényét a következtetés az egészségügyi intézmény vagy bírósági végzés.
Alapján civil oroszországi jogszabályok tartozó földterület a teljes tömege az egymást az örökhagyó csak akkor, ha a webhely tulajdonosa tulajdonjogát a föld vagy a megerősítést a jobb egész életen át tartó örökölt földhasználatot elosztás.
Az telek megértéséhez szükséges a terület, amely eloszlik és jogilag korlátozott összhangban a normák a Land kódex az Orosz Föderáció között a tulajdonosok legálisan, mi van okirati bizonyítékokat.
Parcellák vannak osztva osztható, ha ez lehetséges különbséget tenni a minimális előírásoknak az azonos földterület vágott több részre, és oszthatatlan, amelyek megfelelnek a minimális előírásoknak a föld vágás, de nem éri el a méretet, amelynél legalább két szakasz különböztethető meg.
Abban az esetben, öröklés földet következő komponenseket allokációs alkatrészek továbbított örökös tulajdonságok:
- Termőtalaj réteg határain belül található a föld;
- Lokalizált víztározók, amelyek belül található szárazföldi része;
- Minden mesterséges ültetés és a természetes vegetáció tárgyak területén található rész.
A következő tárgyak tartoznak a fogalom lokalizált víz:
- Mesterséges árok ásott a tulajdonos és az öntözés öntözés a föld;
- Ásott kút változó mélységű;
- Nem folyik a mesterséges tavak, elfoglal egy kis része a terület része.
A fő jellemzője szükséges minden típusú tározók lokalizálódik hiányában kapcsolat a természetes vizek.
Van egy kivétel, amely kapcsolódik a növényzet található földek, amelyek jelenléte a területen az erdő. Bármilyen méretű az erdő tulajdonában vannak az állam és az ország erdei erőforrások. Az ingatlan a polgárok a saját telek lehet egy cserje, fák, bokrok, fű.
Megszerzésének feltételei földet örökölt
Annak érdekében, hogy képes legyen megszerezni a földtulajdon öröklés útján, szükség van több tényező:
- Ha egy darab földet élettartama során az örökhagyó birtokában volt törvényes;
- Ha a tulajdonos a föld alatt az állam életében hozott létre a jogot életre örökölhető birtokba a föld területén.
A helyzet bonyolultabb, a föld, amely az örökhagyó életében kiadó nélkül kizárás, amelyről megállapítottuk határidőt.
Ebben az esetben az örökös, ha figyelembe veszi a szerződés lép a jogot, hogy használja a földet minden felelősséget a művelet a fennmaradó lízing futamideje, de nem több. Megszűnése után a bérleti nem lesz örököse a tulajdonosok.
Ha az örökhagyó joga volt az élet földhasználat vagy több telkek, halála után, a jogot, hogy a föld nem vonatkozik az örökösei vagy más utódai, és elidegenedett.
Azonban a régebbi átment az összes tárgyakat épületek a telek, és a tulajdonos ezen épületek ismét szerződött életprevalencia visel szerződés által előírt jogszabályok az Orosz Föderáció.
A bejegyzési eljárása öröksége a föld
Ahhoz, hogy megértsük az eljárást a szükséges lépéseket a földterület öröklése, meg kell tudni, hogy milyen alapon földterület öröklése kerül sor: a végrendeleti szerződés vagy törvény alapján az általános alapon.
Elfogadása érdekében öröklés útján kell:
- Keresztül fellebbezést a közjegyző, hogy megtalálják az akarat és a helyére a program végrehajtásáról és regisztráció a közjegyzői nyilvántartás;
- Miután felfedezték a szüksége lesz, hogy jelenjen meg a jegyző, aki részt vett a recepción az akarat, hogy menjen át a törvényes eljárás lépésének a hagyaték a kérelem benyújtását és az összes szükséges dokumentumot, amely elegendő egy örökletes földtulajdont.
Abban az esetben, a földet örökségül a törvény szerint:
- Mindegyik örökös vagy állampolgár alkalmazása lépésének a hagyaték köteles alkalmazni a tagságra az örökség a közjegyző;
- A közjegyző köteles vizsgálni az összes benyújtott dokumentumok az örökösök, hogy meghatározza a részesedése az egyes örökös és rögzítse egy speciális tanúsítványt az öröklés jogát.
Mindenesetre az öröklés kell érteni, hogy fel kell készülni előre bizonyos dokumentumokat, hogy a közjegyző köteles ellenőrizni:
- Műszaki alaprajz a helyszínen;
- kataszteri útlevél a föld allokációs;
- A dokumentáció minden tárgy az épületek a területen, ha van, ha az épület nem áll rendelkezésre, meg kell kötni hiányában épületek telken;
- Kivonat az ingatlan-nyilvántartás;
- műszaki dokumentáció teljes leírását jellemzői a területen;
- Kivonat USRR egység az adatokat a teljes telek ingatlan tulajdonosa;
- A cselekmény értékelésekor a piaci értéke a föld, vagy a föld leltár értékét;
- Segítség a földhivatali;
- Tanúsítványt a Szövetségi Migrációs Szolgálat az utolsó bejegyzés a tulajdonos egy telket;
- Könyv, amely következtetéseket levonni a rokonsági foktól utódja kapcsolatban az örökhagyó;
- Ha van akarat, akkor jelen kell lennie az eredeti.
A jegyző szükség lehet további vagy papíralapú dokumentáció minden esetben öröklés földet. Közjegyzői segít megteremteni kereslet a különböző kormányzati szervek, hogy felgyorsítsa az átvételi fegyverek igazolások, vélemények és nyilatkozatok kell benyújtani felülvizsgálatra.
Miután vége a hat hónapos időszak lépésének örökségül, felvilágosítást az örökösök, akik kifejezetten a vágy, hogy alkalmazni való belépés örökségül, információt más lehetséges tagjelölt tulajdonjoga örökletes tulajdonság, ellenőrzése után az összes dokumentumot a közjegyző átadta öröklési bizonyítvány örökösök.
Kézhezvételekor ilyen papírt a közjegyző minden örökös, aki megkapta a kijelölt részt örökségül a földet, regisztrálnia kell jogaikat az orosz állami nyilvántartás iroda regisztrálni, akkor használja az MFC szolgáltatásokat.
Miután a bejegyzési kérelmet a tulajdonjogok az előírt határidőn belül kell hozni a szükséges bizonyítékot a tulajdonjogát a telek, ebben az esetben az örökös már megszerző hivatalos státusza a föld tulajdonosa minden következményével állapotát a jogi szférában.
Nevezési határidő örökölt
Egy ideje jön be örökségül minden típusú ingatlan hat hónappal azután a nap után a halál az örökhagyó.
Ahhoz, hogy világosan meghatározzák az élet kezdetén és annak befejezését, amit tudnia kell:
- A pontos dátum föld tulajdonos halála, amely továbbítja a megszűnő;
- Abban az esetben, bírósági határozat, akkor szükség van egy dokumentumot a megadott halál időpontját vagy az az időpont, hogy az alkalmazni kívánt, mint a halál időpontját az örökhagyó;
- Fontos figyelembe venni a napon, amelyen az örökös információkat kap az aktuális esemény a halál az örökhagyó.
Ha valamilyen oknál fogva az örökös nem volt ideje, hogy bekerüljenek az öröklési követő hat hónapon belül az örökhagyó halála, ő a jogot, hogy a bíróság, hogy visszaállítsa az életét kerülő örökségül.
Ez szükségessé teszi annak bizonyítására, hogy a vis maior, ami megakadályozta a gyakorlat kifejezés, szóban vagy írásban a szándékáról lép örökségül. Minden oka a végén el kell ismernie a bíróság indokoltnak.
Az elévülési idő a helyreállítása belépési időszak öröksége követő három évig a halál időpontját az állampolgár. Miután eltűnt az elévülésre bírósághoz lehet sikeres, de a gyakorlatban a lehetőséget, hogy állítsa vissza a beléptetés jogát az öröklődés nulla.
Regisztráció telek nyert öröklés
Miután egy hat hónapos időszakra a halál időpontját az elhunyt esetén a sikeres regisztráció az öröklési jog földet, az örökös kap öröklési bizonyítvány.
Ez a dokumentum megadja a jogot örökös, hogy vegyenek részt a használata és birtoklása a föld kiosztására, de nem ad a rendelkezési jog őket elvégzéséhez szükséges regisztrációs eljárás a tulajdonjog az új tulajdonos a telek nevét.
Ehhez két változata a regisztrációs tulajdonjogok:
A második lehetőség kerül tulajdonjoga a föld nagyon bonyolult, de jogilag előnyösebb. Ily módon, az ingatlan díszített telket egyszer és megmenti a tulajdonos a problémák és esetlegesen felmerülő viták között bármikor a szomszédok, ha valaki közülük úgy döntenek, hogy végezzen felmérő helyszíni eljárást.
Ha az örökös, hogy a fizikai birtoklása és használata a föld, de nem siet kiadni az ingatlan, akkor lehet, hogy a funkciók csak a kérdésekben ártalmatlanítása föld, amikor meg kell, hogy sürgősen eladni, vagy újra regisztrálni a föld egy másik tulajdonosnak.
Fontos megérteni, hogy a tulajdonos a földet meg kell őriznie a művelésüket, hogy ne hozza a földet pusztasággá, a földtulajdon bizonyos kötelezettségeket ír elő, hogy megadható a Land kódex.
Hogyan kell eladni egy telket kapott öröklés
Ahhoz, hogy el tudja adni a földet, hogy harmadik fél, ki kell töltenie a regisztrációs eljárást a belépés a hagyaték teljesen addig a pillanatig, a fogadás a kezében a nyilvántartásba vételről szóló igazolás földtulajdon az orosz Register, az összes adatot az új tulajdonos kell tenni és rögzíteni kell az ingatlan-nyilvántartás.
Ha a dokumentumok minden rendben, az új tulajdonos joga van fellebbezni ismét a szervek az orosz Regisztráció vagy MFC azzal a céllal, hogy újra nyilvántartásba tulajdonjoga a föld, hogy a vevő, és annak szükségességét, hogy bemutassa valamennyi iratot, mint a lépését egy örökséget, emellett benyújtja a szerződés a földterület.
Összefoglalva, szükséges kiegészíteni a leírt anyag a következő adatokat: a való belépés esetén örökséget olyan földterület, amely volt élettartama örökölhető birtokában az örökhagyó, az örökös nem lesz képes eladni ezt a földet, csak át azt örökségül.
De ahhoz, hogy megoldja ezt a problémát, lehetőség van a megújulás egy ilyen cselekmény a tulajdonosi örökös, hogy lehet megvalósítani utalva a települési önkormányzatok.
Felvették hasznos? Igen Nem 3 out of 3 olvasók hasznos rekordot.