A mintát üzlethelyiségek bérleti szerződés
Üzleti tevékenység egy adott városban, az egyik azzal a helyzettel szembesülnek, amikor a bővítés helyre van szükség, hogy kössön külön megállapodást a bérleti üzlethelyiségek.
Elején, hogy ez a megállapodás csak akkor elfogadható, ha az állampolgár nem áll rendelkezésre, amíg alapok a következtetés az értékesítés az említett tulajdonság szerződést.
Megpróbáljuk röviden vizsgálni a jellemzői az üzlethelyiségek bérleti szerződést.
A megfelelő szerződéses
A szerződésben meg kell határozni írásban kell megkötni.
Ha a szerződés megkötésekor hosszabb ideig, mint 1 év, ne felejtsük el, hogy regisztrálja azt az előírt módon a meghatalmazott szerv.
Alapvető követelmény a szerződés bérleti kereskedelmi helyiségek
2. Győződjön meg arról hogy a regisztrációs adatokat az objektum.
3. A kifejezés a bérlet. Ez egy rendkívül fontos pozíció. Ha ez az időszak hosszabb, mint egy év, akkor a bérleti átmegy kötelező állami regisztráció.
4. Határozza meg, hogyan fizet díjat a helyszínen (havi, negyedéves, féléves, vagy más módon). Ne felejtsük el megemlíteni az összeget.
5. Adja meg a jogait és kötelezettségeit a felek.
Például. Állampolgár vagy szervezet, így egy bizonyos tulajdonság, az a teljes jogot „hogy nézd meg a fény” a szobában, ellenőrzik a műszaki és anyagi feltétele a helyiségek átadta nekik. Nem szükséges, hogy megtiltsa (vagy gátolják), hogy végezzen az ilyen felmérések. Ezáltal elkerülheti az esetleges követelések után a végén a lízing futamideje alatt.
By the way. Képező bérleti biztos, hogy ellenőrizze, hogy a partner, tulajdon, a tulajdonos a helyiség (második lehetőség: vagy az a személy, aki jogosult a tulajdonos köthet hasonló megállapodások). Ezen információk ellenőrzése végezhető az állami nyilvántartás weboldalán.
Az „A jogok és kötelezettségek a felek” ne felejtsük el, hogy olyan információkat arról, hogy ki fogja tenni a javítási és karbantartási szolgáltatások. Általában átdolgozni, hogy a bérbeadó, fenntartása - a bérlő.
6. A szerződés érdemes megemlíteni azokat a feltételeket, amelyek mellett a szerződés elveszti erő.
Például. A bérlő, miután megígérte a szerződésben, hogy vegye ki a szemetet Technology, folytatja ezt a munkát. A bérbeadó köteles eleget tevő megrendelést az önkormányzat, hogy vegye ki a felgyülemlett szemetet. Lehet egy bérbeadó megkövetelni a bérlő az említett költségek megtérítésének? Talán.
7. A szerződés érdemes megemlíteni a módot, ahogyan a helyszínen fogják használni. Például. A helyiség tervezték raktár, azt nem lehet átalakítani kérésére a bérlő a bevásárló központban.
Az alábbiakban egy példa forma és a minta az üzlethelyiségek bérleti lehetőség, amely lehet letölteni ingyen.