A megállapodás a kereskedelmi ingatlan lízing
az arca. alapján eljárva. továbbiakban „tulajdonos”, egyrészt, és az arcát. alapján eljárva. a továbbiakban a „Bérlő”, másrészt, a továbbiakban: a „felek”, megkötötték az említett megállapodást, a továbbiakban: „a megállapodás”, az alábbiak szerint:
1. A SZERZŐDÉS TÁRGYA
1.2. A helyiség van kialakítva.
1.3. A helyiség, továbbítjuk a szálláshely alapján a cselekmény fogadása és továbbítása lehetőség, amelynek a leírása a bérbe adott létesítmények, mind a műszaki jellemzőit a szobába, és állapota, valamint a hátrányok időpontjában fennálló szerződés, valamint a vizsgálat során a vizsgálati helyiség. Ez a törvény szerves részét képezi a szerződés.
1.4. A megállapodás mellékletei BTI útlevelet, hogy a bérleti egység és kifejtés.
2. A mérete és sorrendje lakbér
2.1. A bérleti díj a rubelt, ÁFA RUR havonta az egész szobát.
2.2. A fizetés havonta át a pénzt a számlára, a bérlő, hogy a számla a földesúr.
2.3. Kifizetések jelenlegi bérleti hónapban, kezdve az első hónapban kell tenni legkésőbb a következő hónapra. A kifizetés időpontját a bérleti díj kell tekinteni napján megterheli az alapok elszámolási számla a bérlő.
2.4. A bérleti díjak eltérhetnek közös megegyezéssel a felek, de nem gyakrabban, mint évente egyszer.
2.5. A bérleti díjat a földterület bérelt ingatlan szerepel a teljes összeg a lízingdíjak.
2.6. Fizetési önkormányzati szolgáltatások által a lízingbevevő alapján a kitett számlák bérbeadó a dokumentumok másolatát resursosnabzhayuschih szervezetek megerősítve a felmerült költségek mértékét a bérlő, amely arányosan számítják által elfoglalt terület a bérlő, található a lízing.
3. JOGOK ÉS A felek kötelezettségei
3.1. A bérbeadó joga van:
3.1.1. Annak igazolására, a tervezett felhasználás a helyiségek.
3.1.2. Abban az esetben, megszüntetése esetén a szerződés kötelezi a bérlő fizeti a bérleti díjat a time-out késedelem, amennyiben az utóbbi nem szabadul egy időben a helyszínen.
3.2. A bérbeadó köteles:
3.2.1. Helyiséget biztosítanak olyan állapotban alkalmasak a célra az e megállapodásban meghatározott, néhány napon belül aláírták a szerződést.
3.2.2. Termelni a saját és saját költségére javítás a bérleményt.
3.2.3. Szabad hozzáférés biztosítása (bejárat) Közlekedési bérlő. Ahhoz, hogy hozzáférjen a bérleményt a bérlő képviselője, be kell mutatniuk a bérbeadó.
3.2.5. Eladása esetén a helyiség vagy más változás tulajdonos vagy értesítse a bérlő legkésőbb nappal a javasolt változás.
3.3. A bérlő joga van:
3.3.1. Ahhoz, hogy előírják a bérbeadó megszüntetése feltárt hiányosságokat az átviteli hely, és megakadályozza a helyiségek használatával összhangban meghatározott célra ezt a megállapodást.
3.3.2. Ahhoz, hogy megkövetelik a bérbeadó, hogy kössön bérleti szerződést egy új kifejezés a többivel, ceteris paribus.
3.3.3. Adományok a bérelt helyiségeket a helyszíneken a megállapodás a bérbeadó.
3.4. A Bérlő írásbeli hozzájárulásával a bérbeadó:
3.4.1. Átvitele jogait és kötelezettségeit e megállapodás alapján egy másik személynek.
3.4.2. Adj haszonbérleti jelzálog és hozzájárul őket, mint egy hozzájárulást a jegyzett tőke egyéb jogalanyok a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően.
3.5. A bérlő köteles:
3.5.1. Időben és megfelelően ez a megállapodás, fizetni a bérleti díjat.
3.5.2. Használja a helyiségeket kizárólag a kikötött a megállapodást.
3.5.3. Figyeljük meg a műszaki, egészségügyi, tűzvédelmi és egyéb követelmények használatát a helyszínen; tér kihasználását összhangban elfogadott szabványok működését.
3.5.4. Ahhoz, hogy a rekonstrukció, átalakítás és egyéb érintő változások a szobában, csak az érintett írásbeli hozzájárulásával a lízingbeadó, valamint egyetért a Tűz ellenőrzés, SES, áramszolgáltató és mások.
3.5.6. Amikor jelei Vészhelyzet a szoba, hogy tájékoztassa a bérbeadó azonnal.
3.5.7. Ha a szoba eredményeként a bérlő intézkedések vagy nem vette őket a szükséges és időszerű intézkedések jönnek vészállapotot, a bérlő visszaállítani a saját, és saját költségén, vagy bármilyen kárt okozott a bérbeadó, a törvénnyel összhangban.
3.5.8. Szerint a végén a szerződés egy időben, hogy visszatérjen a helyiségeket a lízingbevevő által a cselekmény fogadása és továbbítása lehetőség.
4. végzett beruházások
4.1. Készült a lízingbevevő a futamidő alatt a szerződés elkülöníthető javulás a bérleményt tulajdonát képezik a bérlő.
4.2. Abban az esetben, ha a bérlő készült saját költségén és beleegyezésével a bérbeadó fejlesztések bérelt ingatlanok, nem választható el károsodás nélkül a tulajdon, a bérlő jogosult megszűnése után a szerződés költségének megtérítését ezek a fejlesztések.
4.3. Az ára elválaszthatatlan javítását bérelt ingatlan által a bérlő nélkül lízingbeadó hozzájárulásával, nem téríti.
5. FELELŐSSÉG A FELEK
5.1. A bérbeadó a felelős a hiányosságokat a bérleményt, teljesen vagy részlegesen gátolja az élvezet őket, még akkor is, ha a megkötésének időpontjában a szerződés, nem volt tudatában ezeket a hiányosságokat.
5.2. A Bérbeadó nem felel a hibák a bérleményt, általa elfogadott, a jelen szerződés vagy előre ismert a bérlő, illetve kellett volna felfedezték a bérlő által az ellenőrzés során a helyszínen a szerződés megkötésének vagy az átviteli térben.
5.3. Abban az esetben, be nem tartása a rend és időzítése lakbér a bérlő tartozik a bérbeadó minden késedelmes nap után büntetést% -a fizetési késedelem. Az elején e szankciók az azt követő napon, amely a kifizetést el kell végezni.
5.4. Abban az esetben, korai átadása helyiségeket bérlő a bérbeadó és éppen ellenkezőleg, a bérlő (lízingbe adó) kell fizetni a bérbeadónak (bérlő) bírságot rubelt, és kompenzálja a veszteségeket okozott az előírt módon a vonatkozó jogszabályok.
5.5. Ha a bérbeadó teszi állandó fejlesztések hozzájárulása nélkül a bérbeadó, a bérlő köteles bírságot fizetni az összeget a rubel.
6. ORDER módosítás és felmondás
6.1. Módosítása a jelen megállapodás, kölcsönös megállapodás a felek. Minden változás és kiegészítések az e megállapodás hatályba lép aláírásával felhatalmazott képviselői a feleknek.
6.2. Ha az egyik fél kívánja mondani ezt a megállapodást, értesíti a másik felet a három hónapot.
6.3. A bérleti szerződés felmondható a bíróság kezdeményezésére a bérbeadó a következő esetekben:
- használva bérlő terek a teljes egészében vagy annak egy részét nem a szerződés szerint;
- ha a bérlő szándékosan rontja a bérleti egység;
- ha a bérlő nem fizetett bérleti díjat egy időben egy hónapig vagy annál több a sorban.
6.4. A bérleti szerződés felmondható a bíróság kezdeményezésére a bérlő a következő esetekben:
- a bérbeadó nem nyújt teret használatára a bérlő, illetve akadályokat, hogy a helyiségeket megfelelően a jelen szerződés vagy találkozó hely;
- át a szobában van egy akadálya annak használata hibát, hogy nem írja elő a bérbeadó a következtetést a jelen megállapodás nem voltak előre ismertek, és a bérlő nem lehet kimutatni azokat az ellenőrzés során szobában;
- ha a bérbeadó nem teszi nagyobb javítások területek tekintetében a felek által kikötött;
- hely körülmények miatt, melyek a bérlő nem felelős, olyan állapotban van, de nem használható.
7. VITÁS
7.1. A felek minden erőfeszítést megtesz a konfliktusok békés rendezését közöttük felmerülő vonatkozó szerződés teljesítéséért.
7.2. Meghibásodás esetén a vitás kérdések rendezésére a felek között, az utóbbinak kell benyújtania a vitát választottbíróság elé terjesztik.
7.3. A választottbíróság ítélete végleges és mindkét félre nézve kötelezőek.
8. TOVÁBBI FELTÉTELEK
8.1. Egyik fél sem joga, hogy adja át harmadik fél jogait és kötelességeit előzetes írásbeli hozzájárulásával a másik félnek.
8.2. Ez a megállapodás akkor lép hatályba, amikor az aláírás és az összes kiegészítéseket azt mindkét fél, és érvényes, amíg a teljes kötelezettségek teljesítését a felek.
8.3. Aláírását követően a jelen szerződés minden korábbi megállapodást és a leveleket rajta semmis.
8.4. A jelen megállapodás lehet módosítani egy kiegészítő írta a felek lép kiegészítő megállapodások vagy új alkalmazásokat.
8.5. Minden mellékletei e megállapodás szerves része.
Minta bérlet egy jármű személyzet között kötött jogi személyek.
Szolgáltatási megállapodás
Minta szerződés rendelkezése tanácsadás és marketing szolgáltatások között létrejött jogi személyek.