Hogyan juthat el az első kifizetést
Hogyan juthat el az első kifizetés?
Ez a kérdés érinti az összes, akik tervezik, hogy valahogy kapcsolódni életét a jelzálog. A kifizetés a hatalmas hitel gyakran úgy tűnik, könnyebb feladat, mint a felhalmozódása az előleget. „Credit lehet kifizetni a jelenlegi fizetését, és az első részlet kell menteni-Collect” - ez a fő érv a potenciális áldozatai a jelzálog. Nehéz nem egyetérteni. De kell lennie egy racionális megoldás? És ez.
Ahhoz, hogy egy ötlet a probléma, meg kell tudni, hogy a méret a előleg. Például, ha veszünk egy lakást 3,5 millió rubel, az összeg az előleg között lehet 350 és 000 rubel (10%) legfeljebb 1.400.000 (40%). És ha menteni 350.000, általában ez nem olyan nehéz, hogy felhalmozódnak egy millió ...
A legrosszabb megoldás erre a problémára - hogy a hitel egy előleget. Fizessen két hatalmas hitelt, és él a fennmaradó 10% a fizetés - ez sokkal bonyolultabb, mint amilyennek látszik első pillantásra. Persze, céltudatos munkamániás, aki eszik a munkahelyi és szórakoztató utazás, dönthet egy ilyen kísérlet. És ha elveszíti az állását - például egy cég csődbe megy? És ha ez egy lány, aki egy évvel később feleségül venni, és szeretne egy babát? Add meg izmos tartozás félmillió - egy vesztes választás. Egyik ilyen ház nem szükséges.
A sokkal praktikusabb módja annak, hogy a kezdeti hozzájárulás - ez a felhalmozódás. A felhalmozási lehetséges és menj szülési szabadságra, és kijutni a rendelet, és munkahelyet vált több „pénzt.” Attól függően, hogy a fizetés menteni egy előleget általában egy évtől három évig. Ebben az esetben a finanszírozók javasoljuk elhalasztását kezdeti hozzájárulást, vagyis körülbelül egyenlő a jövő havi kifizetések a kölcsön. Ez eltérhet a becsült fizetési ezer rubelt, így vagy úgy, de ez nem kell felezni. Ez lesz egyfajta „főpróba” az az idő, amikor a jelzáloghitel már esik a vállán. Egy pszichológiai szempontból még az is hasznos - látni fogja, hogy Ön hogy fog élni egy ilyen pénzügyi művelet (talán sokkal könnyebb lesz, mint tudod képzelni).
Hová tegye le? Ez a kérdés azért is fontos. Tudod tartani pénzt otthon -, így azok, akik nem bíznak a bankokban. Másrészt mellett tartott fél párna nem olyan biztonságos, mint amilyennek látszik első pillantásra. A mi világunkban, még mindig vannak olyan lakás rablás, tűz, árvíz ... és az infláció, ami néha megrémít több, mint az összes természeti katasztrófák együttvéve.
Pénzügyi tervezők javasoljuk minden hónapban átutalja a szükséges összeget a bank. Ez sokkal biztonságosabb, mint a pénzt a hűtőszekrénybe. Ha a pénz a bankban, ha ez nem okoz, hogy a kísértésnek, hogy tölteni egy kis összeget a jelenlegi „kívánságlista”. És a betét hozhat extra jövedelem százalékában (egy kicsit, de szép). És ha ez számít neked, akkor ki kell választania a megfelelő bank és hozzájárulását.
Hitelintézet, akinek bízza a pénzét, be kell vonni az állami betétbiztosítási rendszer. Akkor kap vissza a megtakarítás akár csőd esetén a hitelintézet. A törvény szerint a biztosítás járulékai vonatkoznak, a végső összeg, amely nem haladja meg a 700 ezer rubel. Az utolsó itt azt jelenti, a teljes összeg a felhalmozott kamat végén a kifejezés.
A bankjától hogy egy jelzáloghitel. Érdemes tervez előre, csak a szakaszában felhalmozódása az előleget. A legtöbb ember alkalmazni jelzálog az állami szervek - Sberbank. VTB24. Általános szabály, hogy az állami bankok jelzálog olcsóbb, mint a kereskedelmi és fizetési kapott nagyon humánus.
Nyílt hozzájárulás a felhalmozási előleg jobb ugyanabban a bankban, ahol veszel egy jelzáloghitel. Így megtudhatja, a „belső” és a bank zarekomenduete magát biztonságban ügyfél.
Hozzájárulást kell részlegesen feltöltik, de anélkül, hogy a funkciók korai visszavonása, úgy, hogy nem a kísértés, hogy „vonja vissza 10.000 rubelt kamatokkal és repülni Törökországba elégetésével.” A meleg országokban, és így akkor látogasson el, de a jelzálog lesz olyan ütemben, hogy húzza el újabb és újabb. Ezen kívül eltávolítja a pénzt újra, nehéz tartani magát a jövőben - különösen, ha a felhalmozási folyamatot nem ad örömet.
Kamatok a betétekre a különböző bankok változhat, de szűk határok között. Előnyös helyzetben voltak, azok, akik sikerült, hogy megnyitja a betétek alatt 12-14% évente. Félretéve minden hónapban 20 000 rubel, akkor mentse félmillió 2 év alatt. Ez lenne elég szerény kezdeti kifizetés (persze, ha nem tervezi, hogy vesz egy három emeletes ház Rublevo-Uspensky autópálya). Most azonban, hogy megtalálják betétek ilyen arányok rendkívül nehéz. Ez jobb, hogy a választás mellett a bank, ahol veszel egy jelzálog, nem kergetve további fél százalékkal. Betétek évi 8%, persze, nem gazdagabb, de legalább segít pénzt megtakarítani az infláció.
Az eredeti megoldás a jövő jelzáloghitel adósok kínált VTB24. A sorban a bank volt egy betét, amely alkalmas a felhalmozási jelzálog fizetés. Ha az ügyfél nyit ilyen számlát és felhalmozódik elegendő mennyiségben egy előleget, akkor kap egy jelzálog kedvezményes áron. Az érték nyújtott ellátások függ az ügyfél futott hozzájárulást -, meddig fedezték betét, milyen gyakran feltöltenek, és milyen mérete elérte a végén.
Az átlagos kedvezményes kamatozású ilyen hitel lesz 1,2% - 3,2% -kal kevesebb, mint a standard. Az összeg a kedvezményes jelzáloghitel egyenlő lesz az összeg volt a számla tényleges időtartamát. Például, ha a fiók mindig középen fél millió rubel, akkor kap egy jelzálog fél csökkentett áron. Ha a jövedelem lehetővé teszi, hogy a jelzáloghitel-érték, például egy millió rubel, a banki alkalmazott kiszámítja a diszkont kamatláb külön-külön.
A kifejezés a betét 2-5 év, de a fő az, hogy tárolják a fiókot legalább egy évig. Amennyiben az ügyfél meggondolja magát, hogy a jelzálog hitelt a bank, akkor kap egy további bónusz 2% évente a betét, de a jog kedvezményes a jelzálog fogja veszíteni.
Természetesen a konkrét példát, megvan a pluses és hátrányával. A legvalószínűbb, hogy lesz egy jó megoldás a lakók vidéki városokban, ahol félmillió rubel - ez egy jelentős összeg 30-40% -a költség házban. De az elv lehet elég hasznos a jövőbeni jelzáloghitel adósok. Mielőtt elkezdené megtakarítás egy előleget, meg kell tanulni a termékek nagy kereskedelmi bankok. Közülük is meg tud felelni ezeknek a hozzájárulások, amely azonnal és hasznot a betét, és a jelzálog megkönnyebbülés.
Blog hitel - szabad felhasználású jelzáloghitel, fogyasztási hitelek, autó hitelek
Bejegyzések (RSS)