Kiadó lakást apartman
Az Építésügyi Minisztérium azt mondja, hogy akkor lesz igazán a három év
Az első sorozat a „kerekasztal” által szervezett Regionális Építésügyi Minisztérium és a cég „Kezelő” happy end. Végül, az ötödik a sorban szakértői találkozó arra kérték, hogy az tükrözze a dilemma: „Befektetés Ingatlan: futás egy kört vagy egy új lépés a megoldása a ház probléma?”.
Három évvel később - háromlábú
Breaker, Valery Anglichaninov tett egy kis történelem. Elmondása szerint „17 éves” házak Nyizsnyij Novgorodban 70-80 százaléka volt nyereséges, hogy tulajdonosa a földesúr, aki bérelt egy lakást kiadó. Lakóházak jelentős eltéréseket mutatnak a komfort, néhány gazdag ember élt a másik - a szegény, koldustanya, sőt, túl voltak lakóházak. Egy angol, azonban hangsúlyozta, hogy a mai napon az építési lakóházakban tekintik átmeneti alternatívájaként a saját lakás, ami megvenni mindegy minden vágynak, de nem egyszerre lehetetlen. Egy bérelt lakásban lehet befogadni diákok, fiatal szakemberek, fiatal pároknak, a Volga tőke, egyszóval mindazok, akiknek szükségük van menedéket egy bizonyos ideig, de ez elég kényelmes, és annak jellemzőit teljes mértékben kielégíti a „házam”. Ez a filozófia meghatározott program az építési bérházakban a fejlesztők.
Mint kiderült, a szakemberek és a tervezők minstroitelstva szervezet „Nizhegorodpromstroyproekt” fejlődésnek indult a projekt hat hónappal ezelőtt. Ez idő alatt, akkor lefektetett beruházási terv, és elkészítette az első ilyen házat. A résztvevők a „kerekasztal” mutattak „képek” képekkel általános formájában - formájában negyedévente, a tervezés különböző lakások, elegáns belső terekkel és egy hálószobás apartmanok. Vegye ki a ház üzembe a hatóságok a három év.
Ki fog építeni?
De amíg rejtély maradt. Angol nem elrejteni azt a tényt, hogy a regionális kormány tárgyal nagyobb fejlesztők, és ha bármely szervezet kész elfogadni. De mi? Valery Veniaminovich úgy döntött, megvárja a választ.
Bármi is volt, a projekt - az építési öt lakóházak. És ha tényleg nyereséges a befektetők? Nyizsnyij Novgorod képviselője egy nagy építőipari cég „Choice” Alexander Zhilevsky nem az a kérdés, hogy a cég utalt angol válaszolt szűkszavúan: „Még mindig hiszem.”
Vigyázat fejlesztők megértsék. A lényeg számukra egy új és ismeretlen. Amint megtérül a költség az építési? 20 év után, vagy 25? Végtére is, az egyetlen forrása a megtérülés itt is lízingdíjak. Általánosságban elmondható, hogy nem világos, hogy mi lesz a kereslet a lakások bérlése. Ezek a kérdések a résztvevők a „kerekasztal” kérdezték egymást, és tette a különböző terveket.
Valery Anglichaninov számolt be, hogy a fejlesztők a projekt, így számítások és állapotának értékelése a piac, úgy döntött, a „bázis” kiadó mértéke 10 ezer rubel (ez nem a közművek, amely elérhető lesz) a szállás egy stúdió apartman. Elmondása szerint sok, például az ifjú, aki képes lesz arra, hogy ugyanezt az összeget minden hónapban „odnushku” apartmanházban három év. Ebben az esetben azonban kétségbe vonta, a másik a másikat.
Nyilvánvaló, hogy a gazdasági eleme a projekt építési bérházakban - csúszós terület mozgástér. Üzleti, bicegett rövid bankhitelek, egyértelműen zavarba hozta a látszólagos garanciák hiánya ebben a piaci szegmensben elég gyors profit.
Használhatom bérházak megoldani a lakhatási probléma? Hogy az építési lakóépületek vezet csökkenéséhez bérlakások a fekete piacon? Hány lakóházak kell építeni a kereslet kielégítésére, a bérelt szállást? Vajon a kereslet a kész ház és a jelzálog, ha a város épül lakóépületek? Ezek a kérdések a szervezők a „kerekasztal” előre előkészített vitát. A hagyomány úgy végzett egy felmérést a lakosok, és kiderült, hogy az ötlet, hogy építsenek lakóházak, mint a válaszadók többsége.
Share társadalmi hálózatok: