Beruházási projektek finanszírozását
Az egyik fő probléma a finanszírozás végrehajtására a beruházási projekt, amely biztosítja:
a) a projekt megvalósítása a tervezett összeget;
b) az optimális szerkezetét a beruházások és a szükséges kifizetéseket (adók, kamatfizetés a kölcsön);
c) kockázatának csökkentésére a projekt;
d) a szükséges egyensúlyt a részt, és saját eszközökkel.
finanszírozási rendszer a következőket tartalmazza:
1. finanszírozási forrásokat a projekt.
2. A finanszírozási formák.
Finanszírozási források a beruházási projekt.
Finanszírozási források projektek szerint lehet csoportosítani, hogy az alábbi kritériumoknak:
1) tulajdoni viszonyok;
2) Ingatlan típusa.
Relations ingatlan finanszírozási források vannak osztva:
1) saját;
2) emelt.
Saját források:
a) bevétel;
b) értékcsökkenési;
a) a biztosítási összeg kompenzálhatja a balesetek, valamint a természeti katasztrófák, stb.;
g) a pénz megtakarítás és a megtakarítás az állampolgárok és jogi személyek át visszavonhatatlan módon (jótékonysági hozzájárulások, adományok, stb.)
Vonzza a források:
a) kapott pénzeszközök eladásából származó készletek, a befektetési és egyéb járulékok tagjai által a munkaerő-kollektíva, a polgárok, jogi személyek;
b) hitelek befektetők (bankok és a költségvetési hitelek, kötvények és egyéb eszközök);
c) alapok, centralizált szervezetek (szakszervezetek) a vállalkozások megállapított eljárás szerinti;
g) a befektetési juttatás a költségvetés minden szinten és az elkülönített állami pénzalapok;
d) a külföldi befektetéseket.
Típusa szerint saját finanszírozási források vannak osztva:
1) az állami beruházási források:
a) a költségvetés;
b) azt jelenti, hogy a költségvetési források;
c) részt vesz (állami hitelek, a nemzetközi hitelek).
2) a magánbefektetések forrásainak kereskedelmi és non-profit szervezetek, közhasznú társaságok, magánszemélyek);
3) befektetési alapok külföldi befektetők számára.
Vannak a következő finanszírozási formák: a költségvetés, részvényes, hitel, projekt.
Költségvetési finanszírozása kapcsolódó beruházások a szövetségi költségvetés és a költségvetés az RF témák szolgáltatni visszaváltható és visszavonhatatlan alapon.
Sajáttőke - egyfajta megszerzése beruházási források értékpapírok kibocsátása.
Általános szabály, hogy az ilyen típusú beruházási projektek finanszírozása a következőket tartalmazza:
- További probléma az értékpapírok egy konkrét projekt
- a létesítmény befektetési társaságok, alapok a kiadása értékpapírok finanszírozására beruházási projektek.
Hitelezés egy meglehetősen gyakori formája beruházási projektek finanszírozása a világon.
Pozitív hitel jellemzőkkel, mint a pénzeszközök forrását a beruházások a következők:
- jelentős mennyiségű jelenti;
- Külső ellenőrzést a források felhasználását biztosítani.
A negatív jellemzői banki hitel projektek a következők:
- a veszteség egy részét a nyereség miatt kell fizetni kamatot a kölcsön;
- annak szükségességét, hogy biztosíték vagy garancia;
- növelve a késedelmes hitel visszafizetését.
Projektfinanszírozási - finanszírozza beruházási projektek, ahol a forrás adósságszolgálat a cash flow a projekt által generált. A sajátossága az ilyen típusú beruházás, hogy az értékelés a költségek és előnyök alapján kell az elosztási között a kockázat a projekt résztvevői.
Projektfinanszírozás a következő alakú:
- a komplett regresszió a hitelfelvevő;
- anélkül, hogy a hitelfelvevő;
- korlátozott mértékben a hitelfelvevő.
Az első forma használatos, mint általában, a finanszírozási közepes méretű, alacsony profit, nem-kereskedelmi projektek. Ebben az esetben a hitelfelvevő vállalja a kockázatot, és a hitelező - nem, ugyanakkor a hitelfelvétel költségeit csökkenteni kell.
A második forma megköveteli, hogy minden kockázat a projekthez kapcsolódó, átveszi a hitelező, illetve megemelte a tőke költsége magas. Az ilyen támogatást nem gyakran használják, mint általában, a projektek a versenyképes termékek és a magas szintű jövedelmezőség.
A harmadik forma a leggyakoribb, az azt jelenti, hogy minden tagja a projekt elosztja a kockázatokat a projekt által generált, és ennek megfelelően mindenki érdekelt a pozitív eredmény a projekt minden szakaszában annak végrehajtását.
Projektfinanszírozás ellentétben más formái rendelkezik:
- pontosabb értékelést fizetőképességét és megbízhatóságát a hitelfelvevő;
- megfelelő azonosítása életképességét, megvalósíthatóságát és hatékonyságát a projekt és annak kockázatait.
Ez a finanszírozási forma nem kapott megfelelő elosztását hazánkban. Ez főleg keretében a megállapodás termelés megosztási jogot. Által létrehozott Federal Center for Project Finance. Fő feladata, hogy a munka előkészítése és végrehajtása a projektek között létrejött az orosz és a nemzetközi szervezetek, valamint a finanszírozott egyéb külső források.
Az elmúlt években, a finanszírozási formák beruházások kezdett terjedni Oroszországban, amelyek bizonyítottak a világ, mint egy meglehetősen hatékony a vállalkozások és a teljes telepítését a befektetési folyamat. Ezek közé tartozik a lízing és a beruházási adókedvezmény.
Leasing a válság éveiben sok országban hozzájárulnak a megújítására állóeszköz. Szövetségi törvény „A Leasing” kifejezés lízing egyfajta befektetés a ingatlanvásárlásra és transzfer szerződés személyek vagy szervezetek a díj, a megbeszélt időpontban, és a feltételek a szerződésben kikötött vételi opcióval az ingatlan bérlő. Törvény értelmében a lízing kifejezés a közvetlen befektetésekhez. A bérlő köteles megtéríteni a bérbeadó a beruházási költségek és kártérítés fizetésére.
A bevezetés első részében adótörvény a vállalkozás használhatja a beruházási adókedvezmény. Last van kialakítva a kamatfizetés, törlesztés és a futamidő. Kamat az ilyen hitelek létre kell hozni a tartományban 50-75% -át a refinanszírozási ráta a CBR.