A takarékpénztár széf kiszámítása az ingatlan
A oroszlánrészét a vételi vagy eladási ingatlan műveletek a kötelező alkalmazását a sejtek a bank. Köszönet nekik, végzett tranzakciók vevő és eladó között. Nézzük meg részletesebben, mi szükség van széf a számítás az ingatlan. hogyan kell használni, és mi az előnye és hátránya.
Miért széf ingatlanügyletek?
Közvetítő vállalja, miután megkapta a hivatalos megerősítést vagyonátruházási kezébe a vevő fizetni a korábban megállapított összeget az eladónak. Ha a tranzakció nem kerül sor, akkor vissza a pénzt vissza a vevőnek. Korábban, egy harmadik fél működhetne közjegyzők, ingatlanirodák és más személyek, akik gyakran saját életüket kockáztatják.
Most már több mint megfelelő és biztonságos lehetőség számítási ilyen műveletekben. Orosz bank kínál egyének számos módon:
- készpénz-helyettesítő fizetési;
- által akkreditív (függő kötelezettségeit, amelyek a bank megkapja a megbízó);
- széf.
A legbiztonságosabb megoldás teljesít széf. Ez védi meg:
Nagyon gyakran, ingatlanforgalmazók, utalva a bank sejt, mondjuk az „ekspertseyfing”. Ez olyan megállapodás, annak bérleti adásvételi ügyletek, amelyek szigorúan szabályozza a pénzintézet ahhoz, hogy meghatározott feltételek mellett.
Segítségével eladó sejtek biztosítja a 100% készpénz a tulajdonukat, és a vevő - lakás.
Állapotok települések ingatlanok
- Vevő együtt eladó aláírja a bérleti szerződést a cellában. Ezután egyikük fizet neki, és a bank adja a vevő a legfontosabb, hogy a biztonságos.
- vételi és eladási oldalon együtt elküldik a bank, majd elmondani az összes jegyzeteket, és hagyjuk őket tárolására.
- Összeállított egy adásvételi szerződés és ingatlanvásárlásokról és átadja a kulcsokat az eladó kezébe. Ezt a műveletet végzik a kabinet az ügynöki vagy.
- Az eladó foglalkozik regisztráció a szerződés adásvételi a Unified állami nyilvántartás (Unified állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele).
- Az eladó hoz egy dokumentum, amely igazolja az állam regisztráció a pénzintézet, majd kap engedélyt, hogy nyissa ki a széfet. A tranzakció befejeződött, és zárva van.
Lehetséges, hogy bérelni egy széf Sberbank kiszámítása az ingatlan?
Szerint a sejtek száma kínált Sberbank büszke első helyen. Az ő számlájára több mint 200 ezer. Darab.
A Bank kínálja ügyfeleinek a lehetőséget, hogy használja a biztonságos műveletek ingatlan. Ugyanakkor ez garantálja a kiváló minőségű tároláskor és a bérleti időszak (az 1. naptól kezdve 3 év), és a különböző cellaméret (szélesség között változhat 3162 cm és a magassága a -460 cm.).
Az ügyfelek számára kínálunk számos bónuszok:
- alacsonyabb árak a bérleti bank cella. esetén regisztrációs hosszú ideig a bérleti;
- A kulcs nem szükséges, hogy ígéretet semmit;
- 20-30% kedvezmény birtokosai csomagok „Sberbank Premier” vagy „Első Takarékpénztár”.
A megállapodás értelmében a bank ellenőrzi, hogy a felek megfelelnek minden előírásnak, és lehetővé teszi a biztonságos kizárólag bemutatása után a vonatkozó dokumentumokat.
Milyen más bank kínál ilyen szolgáltatást?
Lehet bérelni egy biztonságos sok banki intézmények. Ez elég ahhoz, hogy a „szerződés a bérleti sejtek specifikus hozzáférési feltételek” vagy „sejt Bérleti Szerződés”, és lényeges kiegészítője „Kiegészítés”.
Általános szabály, hogy a választás az ügyfelek megállt megbízható bankok, így kínáljuk a top 10 orosz bankok, amelyek megállapították, hogy megbízható szerint a nemzetközi hitelminősítő intézetek.
Top 10 orosz bankok:
- Sberbank.
- Gazprombank.
- Alfa Bank.
- VTB 24.
- FC Discovery.
- UniCredit Bank.
- Citibank.
- Raiffeisenbank.
- Svyazbank.
- Hanti-Manszijszk bankok nyitva.
A pénzintézetek különböző szerződéses formák és árnyalatok, ezért tanulmányozza és olvassa el a dokumentációt.
Az eljárás bérleti és eladási lakások rendszer révén a banki cella Sberbank
A résztvevők a tranzakció aláírt egy szerződést a bérleti biztonságos, amelyben az előírt határidőn belül, a nyitási feltételek, az árak a szolgáltatások, a jogok és kötelezettségek a felek. Ez megköveteli, hogy nyújtsa be a vonatkozó dokumentumokat és igazolásokat. Az az időszak, a szolgáltatás igénybevételének kezdődik az 1. nap. A legfeljebb 3 év, de meg lehet hosszabbítani, ha szükséges.
Ár Sberbank széf a eladó lakások
Tipp Kiszámításánál a banki keresztül cellában, amikor lakás eladó, jobb kihasználása útdíj technika számláló és ellenőrző bankjegyek valódiságának.
Fizetési banki szolgáltatásokért vagy az eladó vagy a vevő idején a szerződés aláírásakor:
- az egyének megy keresztül készpénzes fizetés készpénzzel vagy megterhelésével személyes hozzájárulásokat (ha van ilyen);
- Fizetési jogalanyok végzik banki átutalással.
A regisztrációt követően minden oldalán feltételezhető a következő dokumentumokat:
1. A bérleti szerződés.
2. törvény az átadás-átvétel.
3. Két kártya, amely lehetővé teszi, hogy a sejt használja (az egyik az összes vevők és az eladók egy egyáltalán).
Aláírását követően a vevő megkapja a kulcsot.
Tipp Ellenőrizze az alkalmasságát a legfontosabb, hogy a biztonságos és nincsenek hibák vagy hibás a belső tartály.
Hogyan kell használni a széf?
- látogathatták ugyanakkor a fogyasztók számára;
- hozzáférhetnek az eladó, bemutatása után az összes szükséges dokumentumot, amelyek listája be van jegyezve a szerződést;
- negatív eredményt az ügylet a vevő pénzüket 7 munkanapon belül, kezdve a következő utolsó napját követően a bérleti díj. Fizetés a 7 nap bérleti szükséges;
- hozzáférést biztosít a sejt tilos, még akkor is, ha az egyik fél nincs jelen. Egy olyan helyzetben, amikor a vevő vagy az eladó a néhány ember javára.
- a vevő (eladó) átadhatja a jogot, hogy hozzáférjen vagyonkezelő.
Fontos! Semmilyen felelősséget a hitelességét a benyújtott dokumentumok a Bank nem tehető.
Érvek és ellenérvek a használó széf
Vásárlás egy lakást a banki cella megvannak a maga előnyei és hátrányai.
Előnyök a bérleti széf a Takarékbank:
Hátrányai a pénzátutalás keresztül a banki cella:
- nagy mínusz, hogy senki sem a dokumentum nem írja információt a befizetett összeget. A vita esetén kapcsolatos költségek ház nem lehet megerősíteni az adatokat;
- képviselői a bank, amely bérelt sejt, nem tudja ellenőrizni a megállapodás adásvételi hitelességének és felelősséget vállal érte, nincs rajtuk;
- többletköltségek miatt széf bérleti ingatlan tranzakciós díj.
Másik lehetőség, hogy használja a hitellevél, de a design sokkal időigényesebb, és a szolgáltatás akkor kell fizetni sokkal több. Ezért a széf az értékesítés a lakás szolgál a legmegbízhatóbb, egyszerű és ugyanakkor a legbiztonságosabb megoldás a kölcsönös ingatlan.
Vegye igénybe az ingyenes szolgáltatás megfelelő legkedvezőbb hitelajánlatokat: