MDS „kézikönyve terheli a szolgáltatás az ügyfél-építő
Toolkit
a költségszámítás
A szolgáltatás az ügyfél-építő
Javallott
Levele az RF Építésügyi Minisztérium
NastoyascheeMetodicheskoe utasítás célja AOPI Neftespetsstroyproekt, úgy iodobreno Főigazgatóság árképzés és javulás az építőiparban smetnogonormirovaniya (Glavtsenoobrazovaniya) Építésügyi Minisztérium Oroszország.
Prednaznachenodlya széles szakemberek.
Predstavlennyev Manual anyagokat lehet használni a szerződés előkészítésében mezhduinvestorom és szervezője az építési, és biztosítania kell a gyakorlati pomoschtsentralnym és helyi hatóságok hatékony elköltésének investitsionnyhsredstv.
Znachitelnayachast ezeket az anyagokat tartalmazza a „Collection dokumentumok és metodicheskihrekomendatsy a becsült árak az építőiparban” és VestnikeGlavtsenoobrazovaniya „Konzultáció és felvilágosítást smetnogotsenoobrazovaniya az építőiparban.”
A dalneyshempri változó üzleti környezetben várhatóan izdanieposleduyuschih kiadásaiban Manual.
Investitsionnoydeyatelnosti témák befektetők, vásárlók, művészek munkáit (vállalkozások), a banki, biztosítási és a közvetítő szervezetek, szállítók stroymaterialovi berendezések, a felhasználók a beruházási aktivitás tárgyakat.
Subektyinvestitsionnoy tevékenységeket meg kell felelnie a jogszabályi istandarty szabványok, előírások, az állami szervek és a tisztviselők, predyavlyaemyev illetékességi körükbe.
Osnovnympravovym dokumentumot, a termelés és a gazdasági és egyéb vzaimootnosheniyasubektov beruházási aktivitás megállapodás (szerződés) között.
Uchastnikiinvestitsionnoy tevékenységek elvégzésére külön szerződés vidydeyatelnosti, rendelkeznie kell egy engedély vagy tanúsítvány a megfelelő osuschestvleniyadannogo aktivitást.
Befektetői -subekt befektetés, befektető saját, kölcsönzött vagy emelt alapok formájában beruházások és biztosítja számukra tselevoeispolzovanie.
Investorsamostoyatelno határozza meg a kötet, irányát és a beruházás hatékonyságának és diszkréció a maga módján támaszkodik szerződést, mint általában, versenyképes osnoveyuridicheskih vagy magánszemélyek számára a beruházások megvalósítását.
Befektetői podogovoru meghatározza a rendelkezési jog a kiosztott gosudarstvennymiinvestitsiyami tulajdonos-fejlesztő.
Ügyfél-zastroyschikneset a befektetők ingatlanok és más előírt deystvuyuschimzakonodatelstvom felelősséget a racionális források felhasználásának dlyastroitelstva és a jólét.
Ügyfél-zastroyschikna verseny alapján, általában egy szerződést licitálás kéri realizatsiyuvydelennyh befektető jóváhagyott költségvetés az építőiparban a létesítmény vagy tselevoyprogrammy vállalkozó feltételek opredelyaemyhdogovorom épület szerződéseket.
vydaetiskhodnye adatok fejlesztésére irányuló becslés dokumentáció rajz tervezése, elhelyezése egyedi fejlesztés minden szükséges építési a létesítmény dokumentációjának provoditee jóváhagyás kellő időben megkeresi vállalkozók megállapodást köt a fejlesztési dokumentációt és vsegokompleksa építési, telepítési és üzembe munkák, postavkuoborudovaniya és anyagok ;
osuschestvlyaetpriemku, számviteli, megfelelő tárolása berendezés található a raktárakban, a termékek és anyagok, átadják a szerelvény;
vseneobhodimye munkát végez az építkezés előkészítése, felügyeli zasoblyudeniem szabályok és előírások a termelés építési-szerelési munka, munka és a képzés priemkuzakonchennyh tárgy átadását művelet;
obespechivaetratsionalnoe és gazdaságos kiadás allokált források építőipar, hogy kellő időben történő kifizetések anyagok, berendezések, stb vypolnennyeraboty csökkentésére irányuló intézkedések az építési idő.
Számítások költséges szolgáltatás működtetéséhez az ügyfél-építő végzett hajlamosak nakalendarny évben be kell nyújtani jóváhagyásra az Glavtsenoobrazovaniya MinstroyaRossii az év elején, jóváhagyása után a beruházás költségvetését az aktuális évre. Visklyuchitelnyh esetekben nyújthat be számítások és egyéb ideig, de nem kevesebb, mint egynegyede.
Chislennostapparata A fejlesztő alapján határozzák meg az éves összeg investitsiyza rovására a szövetségi költségvetés és 1. melléklete szerint a levél Gosstroy Oroszország a 4/7/94 száma WB-12-64.
Amikor godovomobeme beruházás kevesebb, mint 1 millió. Dörzsöljük. az árak a 1984 ügyfélszolgálati neobrazuetsya, és a munka végrehajtásával kapcsolatos műszaki felügyelet által finanszírozott fő tevékenysége a befektető.
A számítás a normatív száma proizvoditsyas készülékben mutatók az éves mennyiség tőkebefektetések 1984-ben az árak. Átalakítani az árak 1984-ben kiemelte a szövetségi byudzhetainvestitsy alkalmazott átlagos index (arány) stoimostistroitelstva elismerést a régióban. A megadott index meghatározása a osnovaniidannyh regionális központok árképzés építés uchetomprognoziruemogo infláció.
Priopredelenii normatív egység száma tulajdonos-fejlesztő obemykapitalnyh beruházások kell vezetnie az 1. területi terület összhang „Általános rendelkezések alkalmazása a becsült arányok és a költségek nastroitelnye munka” (SNiP4.02-91. SNiP4.05-91).
Beruházások izfederalnogo költségvetési telt végrehajtására vonatkozó egyéb jogi személyek ilifizicheskim kiszámítása során több tulajdonos-fejlesztő készülék be nem jelentett.
Ha vrezultate száma számítási egység nem egész szám és egy törtszám, az eredmény kerekítve a tized egész.
Műszaki ellenőrzés (termelési részleg) lehet bytuvelichena meghaladja a maximális számot bolshoyterritorialnoy diszperziós épül a vidéki területeken obektovchislennost személyzet. Ebből a célból obemukapitalnyh beruházások a vidéki területeken lehet alkalmazni povyshayuschiykoeffitsient 1,5.
Példa raschetachislennosti A fejlesztő berendezést mellékletben bemutatott.
Költségszámítás vypolnyaetsyapo formában ajánlott a 2. mellékletben a levél Gosstroy Oroszországot 07.04.94 g.№ WB-12-64.
* A primereprivedeny csak összesen (az jóváhagyásával az Építésügyi Minisztérium Rossiineobhodimo képviseletét megalapozó számítások)
1. számítása száma apparatazakazchika fejlesztő
22,5 milliárd. Dörzsöljük. × 1,5 + 17,5 milliárd rubelt .. = RUB 51250000000 ..
ahol 2700 - Index udorozhaniyakapitalnyh befektetéseinek összetétele 01.01.95 szerint határoztuk regionalnogotsentra árképzés az építőiparban (ÁFA és különadó).
Az árak 1984goda beruházás
ahol 1,56 - udorozhaniyakapitalnyh index beruházások 01.01.91, míg az 1984-es évben.
Szerint tablitseprilozheniya 1 levele az Állami Építőipari bizottság Oroszország 07.04.94 száma WB-12-64 opredelenachislennost egység egyenlő 17,3 fő.
2. A számítás a munkaerő-költségek összhang jóváhagyott személyzeti
Megjegyzés. A számítás az alkalmazott dokumentum másolata a osnovaniikotorogo meghatározott személyi juttatás.
Osnovnayazarabotnaya díj évente
(410 + 380 + 380 + 350 + 300 + 960 + 1272 +800) th. Rub × 11 = 53.372.000. Rub.
Rangidősség vraschete év
(164 + 152 + 114 + 70 + 90 + 192 + 254,4 +80) th. Rub × 11 = 12.280.400. Rub.
Personalnyenadbavki évente alapján
_________________ származó _______________ № ___________________:
(123 + 114 + 114 + 105 + 90 + 288 + 381,6 +240) th. Rub. × 11 = 16.011.400. Rub.
Vyplatystimuliruyuschego karakter 4.852.000. Rub. × 4 = 19.408.000. Rub.
Materialnayapomosch 4.852.000. Rub. × 2 = 9.704.000. Rub.
Oplataotpuskov (53,4 + 19,4 + 12,3 + 16,0) mn. Rub. / 11 = 9,2 millió. Rubelt.
3.Raschet értékcsökkenés
1. A projektek száma alatt - 45.
2. Az átlagos távolság a tárgy az ügyfél helyen 120 km.
3. A látogatások száma egyetlen objektum egy év - 49.
4. Az átlagos költsége egy járat helyi közlekedési 6000. Dörzsöljük.
5. A költségek a műszaki felügyeletet és operativnyhvoprosov megoldás a létesítmények építése tekintetében 50% utazások ispolzovaniemtransporta ügyfél, és visszatér az 50% -át utak belül rabochegodnya:
Elkészítés: 6000. × 45 × 49 × 0,5 = 6,615 RUB Mill ..
DSA: 10000. dörzsölje. × 45 × 49 × 0,5 = 11,025 RUB Mill ..
Szállás: 20 ezer. dörzsölje. × 45 × 49 × 0,5 = 22.050 millió dörzsölje ..
Összesen. 39690000. Rubelt.
6. Utazás gyűjteni alapadatok, megrendeléseket, soglasovaniyamitehnicheskih és tervezési kérdésekre:
12 utazások 350.000. Dörzsöljük. egyes = 42 millió. dörzsölje.
7. Utazási Moszkvába foglalkozik pénzügyi és egyéb kérdések vfederalnyh szervek:
6 × 250.000. Rub. = 1,5 millió. Rubelt.
8. Egyéb utazás - 6,7 millió rubel ..
9. A teljes összeget az utazási költségeket - € 52.100.000 ..
zarabotnayaplata vezető adók 4000 ezer. dörzsölni. × 12 = 4.800.000. Rub.
Alkatrészek megelőző karbantartási 1,5 millió. Rubelt.
Kiadó garazha- 7,5 millió. Roubles. (A szerződés másolatát).
Srednemesyachnyyprobeg - 150 km × 22 nap. = 3300 km.
Áramlási benzinana 100 km - 9 l.
Költsége 1 lbenzina - 1200 rubel.
GSMv költsége évente:
33 × 9 × 1200 × 12 = 4,8 millió. Rub.
Összesen: 4,8 + 1,5 + 7,5 + 4,8 = 18,6 millió rubel ..
FIGYELEM! Bármilyen anyagok használata csak akkor lehetséges, szoros összhangban a megállapított szabályokat. Bármilyen kereskedelmi használatra az anyagok és azok nyilvánosságra a nyomtatott média csak akkor engedélyezett alapján kötött szerződések írásban.
A felhasználó a szolgáltatások használatát a helyszínen csak akkor lehetséges, meghatározott feltételek mellett a Felhasználói megállapodás