Mit kellene építeni egy házat a ház saját kezűleg épületegyüttese a THM
A kiadások szerkezetét az építkezés egy családi ház a következőképpen néz ki:
- 40% -ról 50% -a költség esik a falazat - Alapítvány, fal, tető;
- 20-30% -a az alapokat költöttek kommunikációs berendezések tervezése (fűtés és vízellátás, csatorna, villany, gáz tömlők) és a kapcsolat a források;
- Még mindig 20% és 40% -a költség esik a célba.
Azonban a cél - egy speciális téma, a költségek is lehet mind a minimális, és meghaladja a költségek a főépület, és a folyamat gyakran éveket vesz igénybe. Ezért érdemes a befejező részletek ebben a cikkben sok értelme van.
Tehát, próbáljuk költségeinek kiszámítása épület egy szabványos ház 150 négyzetméter. m.
Kezdjük az alapítvány
Annak érdekében, hogy értékeljék a kiadások ezen szakaszában a munka, akkor meg kell határozni, hogy milyen típusú alapot. Ő választás függ a teherbírás a talaj és a mélység a fagyasztás, a talajvíz szintje a ház alatt, a funkciók, az épület maga. Normális esetben, amikor az építési magánlakásokban használt szalag, rúd vagy lemez alapot.
Tape - a leggyakoribb. Így alapjait gyakorlatilag nincs alternatíva az épületek építése a nehéz falak (beton, kő, tégla) és nehéz gerendák. Továbbá, az ilyen típusú alapítvány szükséges olyan esetekben, amikor a ház állítólag felszerelni a földszinti, pincében vagy a garázsban. „Az átlagos költsége az Alapítvány a kőház - a tégla vagy beton - kezdődik 600.000 rubelt” - mondta Jevgenyij Novitsky igazgatója, építőipari cég „A KLM-Art”.
Még elérhetőbbé pontalapozás. Ez alkalmas otthonok fénysugarakat és tartófalak épült furnérfa vagy frame-panel technológiát. Az anyag- és munkaerő-költségek, az ilyen típusú alapítvány 1,5-2 szor gazdaságosabb, mint a szalagot. Attól függően, hogy a terület a ház fog kerülni a tulajdonos átlagosan 100 és 300 ezer rubel.
Alaplapok (lebegő) alapjait a privát lakásokban ritkán használt és olcsóbb lakástulajdonosok 20-30% -kal drágább övet. Általában az igény a használat merül fel az építőiparban a nem egyenletesen és erősen összenyomható talajok (laza homok, agyag, tőzeg, stb rászáradt hulladéklerakó.). A berendezés lebegő alapjait igényel nagyobb anyagfelhasználás (nagy szilárdságú beton és betonacél).
Magukat tégla
Annak ellenére, hogy a különböző építőanyagok, eddig sok orosz választja egy tégla. Célszerű használni üreges tégla, amely súlya kevesebb és jobban melegen tartani. Akkor is meg kell, hogy vegye figyelembe, hogy a költségek falazat, általában két-háromszorosa az anyagköltség. Ezen túlmenően, a használata tégla többletköltségekkel jár a letelepítés a bázis. Ennek eredményeképpen a költségek az építési négyzetméterenként tégla ház lesz legalább 40-50 ezer rubel.
Körülbelül 2-2,5-szer olcsóbb, mint épült házak gázbeton. Azonban ez az anyag számos súlyos hiányosságot. Például, mert a porózus szerkezet anyaga halmozódik idővel jelentős mennyiségű nedvességet, ami nagyban csökkenti a hőszigetelési tulajdonságai, és még vezet repedések és helyi pusztulások. Ezért a fal pórusbeton igényel nagyon komoly vízszigetelés - mind a külső és a belső.
Alternatív rock - fa. Az utóbbi években széles körben használják Oroszországban az építőiparban a város házak furnérfa. Annak előállítására log fűrészeljük lamella - egyedi lapok, a szárított, kezelt és ezután összeragasztják. Ennek eredményeként, a ház ad minimális zsugorodás és a repedések a falakon gyakorlatilag megszűnt. Ezen kívül, az egyik előnye ennek az anyagnak ellenáll a hőmérséklet-változások. Meg lehet építeni egy házat furnérfa és régiókban, ahol magas a páratartalom. Egy költsége házak furnérfa összemérhető tégla.
A legolcsóbb frame és panel házak. Az első esetben az építkezés az alapítvány merev faszerkezetes - keretben. Belül, a falak tele vannak a szigetelés és a hüvelyébe mindkét oldalán tartós lemezek préselt fahulladék. Panel házak gyűjtik kész fal-panelek, amelyek közvetlenül csatlakoznak egymáshoz a helyszínen. Tegyen egy házat is csak egy pár hétig. Költsége keret és panel szerelt épületek kezdődik 15 ezer rubel négyzetméterenként. m.
Azonban, amikor döntenek a fából készült szerkezetek, nem szabad elfelejteni, hogy a fa - éghető anyag. És még ma széles körben használt égésgátló impregnált rétegelt furnér nem csodaszer, mert 2-3 éves korukra mállott és kezelést meg kell ismételni. Ezen túlmenően, ez nem a legjobb megoldás, mint a környezet és az egészség védelme.
Öröm látni,
Nyaraló tulajdonosok kell gondolni befejező és homlokzat. Az egyik a hagyományos módszerek vakolás. Ebben az esetben a költségek a munka és az anyag indul 400 rubelt négyzetméterenként. m. Sajnos ez homlokzata a legkevésbé tartós, és mivel pár évvel javításra szoruló.
Több megbízható burkolótégla, bár meg kell jegyezni, hogy ő, mint vakolat, porózus jellege és közepes nedvességtartalmú. arc tégla lakberendezési költség mintegy 1000 rubel négyzetméterenként. m fal.
Ma azonban az ilyen homlokzatok már elavultnak tekinthető. A legpraktikusabb most szellőztetett homlokzatok azok különböző fekvésű opciók és a színek. A leggyakoribb formája a bélés acél iparvágány - tartós, nem gyúlékony és környezetbarát. Használata révén a modern high-tech acél iparvágány nem fél a korróziót. Például, által kifejlesztett brit cég TATA Steel (korábban Corus) bevont acél Colorcoat Prisma javult korróziógátló réteg alyumotsinkovym Galvalloy ötvözet (95% cink és 5% alumínium), és a réteg ellenáll az agresszív média és polimer kiégés. Anyag ilyen bevonat egyedülálló garancia időtartama 20 év, szolgál majd több mint 50 éve. Használata ventfasada nemcsak megszüntette az aktuális javításokat (helyreállítás, festés), hanem amiatt, hogy hatékony szigetelés takarít fűtés és légkondicionálás. ventfasada költség a alépítmény szigetelés, szélvédelem, rögzítő elemek és a telepítés 1400 rubel négyzetméterenként. m.
Vinyl iparvágány, gyakran használt lehetőség bélés, egy kicsit olcsóbb, de nem tűri a téli és nyári. Mivel a hőtágulási a műanyag 10-szer nagyobb, mint az acél, a vinil-téli „tömörített”, és törékennyé válik, de a „kiterjesztett” a nyáron, és nagyon hamar szembe otthon lehet „menni hullámok.” Végül meg kell említeni azt a tényt, hogy az ellenállás a színes vinil iparvágány hagy sok kívánnivalót, és vinil iparvágány tűzveszély.
Az árak - a tető alatt
Gondoljon bele, mi lesz a tető, legyen a tervezési szakaszban. Először is, meg kell érteni, hogy a tető - ez nem csak a tetőfedő anyag és a rendszer, amely indul a szarufák, és végződik a tetőszerkezet, ereszcsatorna, stb „Tető pite - egy komplex mérnöki rendszer, amely több elemet a különböző funkcionális célú - magyarázza Eugene Lazukin vezetője az esővíz és a tetőfedő rendszerek értékesítési osztálya a társaság Metall Profil, a világ egyik vezető gyártója a tető és homlokzati rendszerek Oroszországban. - egy megfelelően tervezett meg speciális képzés nélkül lehetetlen, ezért a legjobb, ha a bizonyított megbízhatósága komplex megoldások „kulcsrakész” félretett szakemberek. Ezen kívül, minden eleme a tető úgy kell megválasztani, hogy azok ugyanazt a hosszú ideig, azaz a a szerkezet nem a „gyenge láncszemek”, ami miatt elveszíthetik teljesítmény idő előtt. "
Az ára egy ilyen tető a komplex, figyelembe véve a létesítmény, attól függően, hogy milyen típusú fedél tág határok között változhat - 2500-8000 rubel. és még több négyzetméterenként. Az első szám közelebb tető, fedett fém vagy padlóburkolatok, második - az ilyen különleges és drága anyagok, mint a réz, vagy pala.
Meg kell jegyezni, hogy az első lehetőség messze a legjobb választás az ár / minőség. Az előnyök a fém közé tartozik könnyű súly, a könnyű telepítés, a stabilitás a hőmérséklet-változás, a különböző színek és a környezeti biztonság. „Mi a gyártás acéllemez speciális többrétegű bevonatok alapuló polimerek, amelyek jelentősen javítják a teljesítményt tulajdonságait tetőfedő anyagok,” - mondja Eugene Lazukin. Az ilyen anyagok körében az acél és bevonatos Colorcoat Prisma, amelyet már a fentiekben tárgyaltuk.
Legyen világosság!
A házban nincs közművek és az eszenciális önkormányzati forrásokat - ez csak egy „doboz”. Annak érdekében, hogy lakható, szükség villany, víz, csatorna, fűtés, gáz.
Először is szükség van, hogy megoldja a problémát a kapcsolatot otthon a hálózatra. „A költségek számos tényezőtől függ - a távolság a fő hálózatok település mérete, stb”, - mondja Oleg Paris igazgatója, a társaság „Volga nyaralók projekteket. Attól függően, hogy a régió, az ár szórása meglehetősen nagy. Például Moszkvában a kapcsolatot a villamos energia kell fizetni átlagosan 30 ezer. A 60 ezer. Rubelt egyes kilowatt energiát. Egy kis házat, nem szerelve egy erős elektromos berendezések (szivattyúzás egység, elektromos kazánok, automata garázskapu, stb), kell legalább 8-10 kW. Ez megfelel a design power bemenetet egy városi lakás.
Fúrás artézi kutak és a telepítés egy szeptikus tartály kerül más sorrendben, 100-150 ezer rubel. Csatlakozás a gázvezetéket (ha a gázt, hogy a település) lehet 500-600000.
Arra is szükség van, hogy hozzon létre egy új fűtési rendszer. Általános szabály, hogy sem a „connect” ebben az esetben nem fog működni. Sok cég ma hez létrehozását autonóm rendszerek, beleértve a kazán, csövek, radiátorok és egyéb szükséges elemeket.
Összefoglalni. Hozzávetőleges költség építése a ház a következő:
- Az alapítvány - 200-600 ezer rubel;
- tartószerkezetek - 10-30 ezer rubel négyzetméterenként. m terület a ház;
- külső dekoráció -. 1000 rubel / négyzetméter. m homlokzati terület;
- elrendezése a tető -. 3000 rubel / négyzetméter. m tetőfelület (sátortetőhöz körülbelül 1,5 négyzet Foundation);
- kommunikáció - 1,5 millió rubel ..
Hozzátéve, hogy ez az összeg, a költségek a belső berendezés, megkapjuk az összeg mintegy 5,7 millió rubel a ház 150 négyzetméter. m.
Az így kapott összeg hasonló a költségek egy egyszobás lakás a non-előkelő lakónegyedben a főváros. Ha figyelembe vesszük a ház kérdés ebből a szempontból, a saját ház úgy tűnik, hogy sokkal jobb megoldás. Ez magyarázza az egyre növekvő érdeklődés az oroszok az alacsony toronyházak építése. Elvégre, ma bárki, aki például egy külvárosi területen, közel a város, könnyen alakíthatja az állandó tartózkodási helyet.
A sajtó szerint szolgáltatást a cég „Metal Profile”