Különleges földhasználati zóna - Jogi tanácsadás
Szerint cikkének 4. bekezdése 1. Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció zónák speciális felhasználási feltételek a terület - a biztonság, az egészségvédelem övezetek, övezetek védelme tárgyak kulturális örökség (emlékművek történelem és kultúra), a népek, az Orosz Föderáció, védelmi zónák, övezetek egészségügyi védelmi források az alkoholfogyasztás és a közüzemi házi vízellátó, területe védett természeti területek és egyéb területek összhangban létrehozott orosz jogszabályok.
Zónák speciális felhasználási feltételek vannak beállítva, hogy megvédje az objektum védelemre szoruló, vagy védelmet a tárgy, a negatív hatást gyakorol a környezetre és az emberekre, és mindkét védő és védekező üzemmód állítható be ugyanazt a tárgyat.
Land tartozó zónák különleges feltételek földhasználat, a szárazföldi tartók, mint általában, nem vonják vissza, de a határaikon belül egy speciális rendszer használatának ilyen helyeket vihetünk be, korlátozhatják vagy tilthatják azokat a tevékenységeket, amelyek ellentétesek a céljait a körzetek kialakítására.
Border zónák speciális rendszer használatának területek jönnek létre az építési érintett létesítmények vagy jóváhagyott előírások alapján zonális található tárgyak, céljuk, paraméterek, tervezés és a környezetre gyakorolt hatás.
Az integráció az állami kataszteri nyilvántartási területek különleges feltételek földhasználati, a földhasználat tervezése szükséges elvégezni a munkát, és nyújtsa be a dokumentumokat megállapított eljárás szerinti, a kataszteri nyilvántartó hatóság.
Szabályok a zónák speciális felhasználási feltételek változatosak és nagyon speciális orientáció vonatkozásában szabályozza a különböző jogi aktusok, ami megnehezíti a dokumentumok elkészítése információk beviteléhez a területeken az állami ingatlan-nyilvántartásba.
Nem járulnak hozzá a gyors töltés a leltár adatok a területek speciális rendszer használatát, valamint a jelentős költségeket elvégzéséhez szükséges termőföld tevékenységet.
Eközben a hiánya az állami kataszteri nyilvántartási övezetekben különleges feltételek földhasználati gyakran vezet a bizottság várostervezés hibák a rendelkezés a föld a helyi hatóságok, amelyek kapcsán van a jogbizonytalanságot földhasználat található védett, egészségügyi védelmi zónákat.
Emiatt nem tesznek eleget a kinyerés feltételeinek ipari, energetikai, közlekedési és egyéb létesítmények Szálláshely vannak beállítva zóna, nem biztosított a lakosság biztonsága, lehetőség van a bontási tőke építése, beleértve a lakossági, kerti és vidéki struktúrák található biztonsági, egészségügyi undertray területeken.
A különösen súlyos probléma lehet azonosítatlan védelmi és biztonsági zóna tárgyak, mint például ivóvíz források és vízellátás, gázellátás létesítmények, szélerőművek, néhány ipari vállalatok és mások.
Például az egészségügyi védelmi zónák, ipari létesítmények közé tartozik a tilalmat az elhelyezése a tárgyak szánt élő és a kikapcsolódásra. Így területek különleges felhasználási körülmények lehetnek nemcsak oka korlátozások a földhasználat tartományban találhatók, de bizonyos esetekben, ami korlátozza a forgalmat vagy eltávolítja őket a forgalomból.
A hiánya az állami kataszteri nyilvántartási zónák speciális felhasználási feltételek a terület nem ad alapot mentességre tulajdonosai létesítmények határain belül található ilyen területek, szervezetek és egyéni vállalkozók, valamint a polgárok által előírt követelmények a törvény, hogy a rendszer a földhasználat.
Tehát, minél több zóna speciális feltételek földhasználati kerül sor az állam kataszter az ingatlan, akkor kevesebb probléma a népesség, a föld tulajdonosai és felelős szervezetek zonális tárgyak.