GIS egyesület GIS-portál - a koncepció zónák különleges feltételek földhasználati
A koncepció az övezetek különleges feltételek földhasználati
A koncepció az övezetek különleges feltételek az alkalmazási terület meghatározása és jelek
Alapján az RF Városfejlesztési kód követelmények dokumentumok területi tervezés, rendezési, valamint a területrendezési dokumentáció megjelenítendő zónák speciális felhasználási feltételek a terület (a továbbiakban - a különleges feltételeket, a zóna). Szerint cikkének 4. bekezdése 1. Urbanisztikai kód az orosz zóna speciális felhasználási feltételek a terület - a biztonság, az egészségvédelem övezetek, övezetek védelme tárgyak kulturális örökség (emlékművek történelem és kultúra), a népek, az Orosz Föderáció, védelmi zónák, övezetek egészségügyi védelmi források ivóvíz és háztartási vízellátás , területe védett természeti területek és egyéb területek összhangban létrehozott orosz törvény.
Ez a meghatározás nem tartalmazza a lényeges jellemzőit ezeket a zónákat, kivéve talán, hogy van, az első, a „zóna”, másrészt pedig „összhangban megállapított jogszabályok.” Azonban a zónák szerint létrehozott orosz jogszabályok például, funkcionális területek, külvárosi területeken, a zónák tervezett telepítését tőke építése és mások. Figyeljük meg, hogy ezeken a területeken vannak „különleges körülmények alkalmazása területén” is ad ötletet a jogi természete miatt a zónák, mint a „szolgáltatás” használatának területén mind olyan területek - a területi területe (amelyek mindegyike egy egyedi tervezési előírások használni ingatlan), különleges gazdasági övezetek (mely egy speciális rendszer a vállalkozói tevékenység teszi megfelelő használata területén), és így tovább.
A szerep meghatározások törvény megnövekedett értékét. „A rendszer segítségével a meghatározások jogtudomány megtalálja és beállítja az elválasztó határokat jelenségek elképzelhető használják ezt a fogalmat, minden hasonló jelenségek. Definíciók hozzájárulnak a pontosságát és megfelelőségét tudományos érvelés. " Ezért a meghatározása céljából a zónák speciális felhasználási feltételek a terület fontos, hogy biztosítsa az ilyen jogi jelzések, amely lehetővé tenné, hogy behatárolja a zóna speciális felhasználási feltételek a terület más régiók, területek, területeken.
Ezeket a jelzéseket a következőket kell tartalmaznia:
1. Telepítse szerint az orosz törvényhozás. Más szóval, minden szabályozási aktus (elsődleges) nyújtandó jelenlétében zónák speciális körülmények között, ezen a területen intézményesíteni kell a jogi területen. Például nem kell alkalmazni a zónák különleges feltételek zónáinak „speciális szabályozás a városi fejlődés”, mert ez az intézmény nem biztosítja a jelenlegi városrendezési előírásokat.
3. Úgy tervezték, hogy megvédje a tárgyat a védelemre szoruló, vagy védelmet a tárgy, negatív hatást gyakorol a környezetre és az emberi, vagyis egy bizonyos őrök vagy védelmi rendszereket. A termék ilyen tárgyak határozza meg az egyedi felhasználási feltételek a terület. Az említett jellemző ragadja meghatározása céljából egy adott terület speciális körülmények között.
4. Ró jogi követelmények használata és korlátai használata ingó és ingatlan vagyon, és meghatározhatja a tartózkodási feltételeket, látogatás szabályait, a fogadó mód, stb ezekben a zónákban. Ezek a követelmények, korlátozások és feltételek kifejezett vagyonvédelmi vagy védelmi rendszereket.
5. Az általános szabály az, nem esnek egybe a határokat az objektum védelemre szoruló, vagy a tárgy, a hatásait, amelyeknek meg kell védeni; határzónákon speciális felhasználási feltételek a terület szélesebb, mint a határok a tárgyakat. Abban az esetben, ha a határövezetben különleges körülmények egybeesnek a határok védelmét a tárgy (vagy forrása negatív visszacsatolás), akkor azt kell kifejezetten a vonatkozó jogszabály.
6. A védelem tárgya (a forrás a negatív hatás) jogszabályilag kikényszeríthető határt (ez a funkció logikusan következik az előzőt, és szigorúan véve nem jellemző a legtöbb övezetek különleges feltételeket a terület használat). A terület a védelem tárgya (a forrás a negatív hatás) nem szerepel a régió területén különleges körülmények között (kivéve az egybeesése területükön).
Az utóbbi két megjelölés meg kell jegyezni, hogy az egyik kell különböztetni két jogi személy: a védelem tárgya (a forrás a negatív hatás) és a zóna speciális felhasználási feltételeit a környékén, vagy végig ilyen objektum (a forrás). A határait a tárgy és a határait az lehet azonos, de nem olvad össze egyetlen személy, továbbra is fennállnak: önálló entitás és egy külön területet.
Az elismerést az övezetek különleges felhasználási körülmények a területre is, meg kell adnunk az összes ezeket a funkciókat; ha legalább egy jellemző nincs jelen (nem számítva a kötelező leírása és alkalmazási területei a határ a különleges feltételek az állam kataszter az ingatlan), akkor ez a terület nem olyan terület, különleges körülmények között.
Így próbálják megfogalmazni a „kiálló jogszabályi meghatározása.” zóna speciális felhasználási feltételek a terület lehet meghatározni, mint „a meghatározott terület szerint az orosz törvények, amelyek megvannak a korlátai, amint azt az orosz jogszabályok módon védelmére szánt az objektum védelemre szoruló, vagy védelmet egy tárgy, hogy negatív hatást gyakorolnak a környezetre és az ember ír elő jogi követelményeket a használata és korlátai használata ingó és ingatlan vagyon, valamint meghatározza a helyét a feltételek, szabályok stb sescheniya, host mód, stb ezen a területen, mint általában, nem esik egybe a határokat az objektum védelemre szoruló, vagy tárgyak, amelyek negatív hatással vannak a környezetre és az emberi. "
Alapján ez a meghatározás, hogy azonosítottak több mint 30-féle zónák speciális felhasználási feltételek a terület, köztük:
halászat halászat és a védett területek;
csík a levegő közeledik a repülőtér helyén és TMA;
korlátozás alá tartozó területek és korlátozott területeken arzenál, bázisok és raktárak a fegyveres erők, más csapatok, katonai alakulatok és szervek;
Védelmi zónák vagy körzetek fokozottan védett természeti területeken;
partvonal szárazföldi RF utak területeken kívül a települések és egyéb zónákban.
Zónák speciális feltételek és más területeken megállapított határ teljes „városi határait” - számos előírások korlátozzák várostervezés egy adott területi egység.
A legfontosabb megkülönböztető „más területeken megállapított korlátok” zónák speciális feltételek, a mi véleményünk, egyrészt az a célja, a körzet létrehozását, másrészt a rendelkezésre álló jogilag független a terület maga a védelem tárgya (a forrás a negatív hatás).
A körzetek kialakítása különleges feltételeket, amelyek célja, mint említettük, a cél az objektum, a védelmet igénylő (például egy műemlék), vagy védelmére egy tárgy, hogy negatív hatást gyakorol a környezetre és az emberi (pl egy ipari vállalkozás). Más területeken megállapított korlátozások nem az a célja (különleges gazdasági övezetek, ásványi lerakódások, és így tovább).
Amellett, hogy a cél a létrehozó (security / védelem), zónák, különleges feltételek mellett önálló védelem tárgya (a forrás a negatív hatás), jogilag független a területen. Terület a különleges feltételeknek körül, vagy végig ilyen tárgy, akkor esik egybe, hogy (például a megyei egészségügyi védelmi üdülő), de minden esetben a zóna és a védelem tárgyának heterogén jogi tárgyak, elszámoló egység.
Ez nem vonatkozik a zóna speciális felhasználási feltételek, mint például a védett területek, erdők védelmi és más hasonló területeken, ahol a tárgy (subject) védelem „feloldjuk” a nagyon területe zóna oszthatatlan egész.
A fokozottan védett természeti területek védelmére különféle természetes komplexek és tárgyak (föld, víz szervek, az altalaj, a flóra és fauna), de ezek nem egyedileg védett de együtt. Ez a kombináció a természetes komplexek és tárgyak fokozottan védett természeti területek, amelyek egyes területen a különleges felhasználási körülmények a terület - a védett terület - egyetlen átfogó védelem tárgya.
Ezért, ha a hat jelek segítségével lehet navigálni körül a különböző területek,, területek, körzetek, szünetek, stb azonosítani zónák speciális feltételeket földhasználat.