Hogyan legalizálják a jogosulatlan építőipar - lakóépület, kiterjesztése
Hogyan, hogy a tulajdonosi engedély nélküli építési emelt föld közös tulajdonban? Ez körülbelül olyan épület, amely eredményeként a rekonstrukció, a megnövekedett tér és helyiségek összegeket. Az említett ház is található, a közös tulajdon telektulajdonos.
Hogyan, hogy a tulajdonosi engedély nélküli építkezés (ház)?
Így, a föld és a ház közös tulajdon, amikor valójában két különálló részből áll; mindegyik a saját tőke tulajdonosok a saját „fél” felvet bizonyos épületek, amelyek közül néhány egyértelműen kapcsolódó ingatlan és a szükséges legitimáció. De gyakrabban ez egy lakóház, amely alatt kész, újjáépíteni a tulajdonosok, hogy az egyik legfontosabb alakítsa objektumot. Ugyanakkor természetesen minden engedély, rekonstrukciók a tulajdonosok magánházak nem rendelkezik.
Tartalom tulajdonjogának engedély nélküli építkezés kétféle módon - a résztulajdonlás vagy kizárólagos tulajdonjoga a föld és az épületek.
1. Összhangban Art. 25.3. Szövetségi törvény „A állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele”
1. Az okok állami regisztrációs tulajdonjogok hoznak létre, vagy létre az ingatlanokat, ha az építési, rekonstrukciója az ingatlanhoz jogszabályaival összhangban az Orosz Föderáció nem igényel a kiadását építési engedély, valamint az állami nyilvántartásba a polgárok tulajdonjoga az objektum házas Építőipari létrehozott vagy létrehozott kijelölt földterület magánlakások szerkezetekhez TWA létre, vagy létre a szárazföldi határain belül található a falu és a kijelölt egyéni gazdálkodás (a mezőgazdasági területek), a következők:
dokumentumok megerősítik azt a tényt, létrehozásának ezen ingatlanok és leírását tartalmazó;
cím dokumentumot a földet. ami egy olyan objektum ingatlan.
Dokumentumok benyújtását a cím az említett földterület nem szükséges, ha a kérelmező azon jogát, hogy a földet korábban regisztrált összhangban jelen szövetségi törvény.
Műszaki terv lehet megrendelni és fogadott bármilyen kereskedelmi szervezet, amely ezeket a szolgáltatásokat, többek között a TIC.
Kataszteri útlevél alapján készült csak a műszaki terv föld kamra Omszk régió (Krasnogvardejskaya, 35).
Ugyanakkor, mivel a saját tőke, hogy kap e. terv igényli minden területen a ház, hogy a kataszteri útlevél kérelmet kell minden tulajdona.
Miután megkapta a kataszteri útlevél kell alkalmazni Rosreestr az Omszk régióban a regisztrációs tulajdonjogának az épített ingatlan. A kérelem benyújtásakor mindkét tulajdonos.
Annak megállapításához, a részvény tulajdonjogát az új ingatlanok, valamint a kataszteri útlevél és dokumentum földtulajdonosok kell készítenie megállapodást meghatározásáról szóló részvények tulajdonjogát a ház (vagy a terület által használt helyiségek minden tulajdonos).
2. A második lehetőség lesz szükség több időt és pénzt, mivel magában foglalja a elosztását természetbeni részesedése az egyes tulajdonos külön tulajdon.
Kérdés részén törzsrészvény tulajdonjogát szabályozza Art. 252. A Ptk.
1. Az ingatlan a közös tulajdon lehet osztani a résztvevők közötti megállapodás őket.
2. A társtulajdonosok a jogot, hogy a kereslet a partíció maga részét a közös tulajdon.
3. Ha nem vesznek részt a közös tulajdon megállapodás módját és feltételeit részben a közös tulajdon vagy a megosztására egyikük társtulajdonosa joga van bírósági kereslet partíciót a természet részesedése a közös tulajdon.
Ehhez a tulajdonosok a megállapodás elosztásáról szóló részvények a természet, a szétválás a föld (topográfiai két különálló telkek egy helyett), a regisztrációs tulajdonjogának minden telket különböző tulajdonosok (a korábbi tulajdonosok a tőke).
Ugyanez az eljárás tekintetében egy lakóház. A regisztráció után a föld jogok, a tulajdonosok készül műszaki papírok mindegyik a fele a (műszaki tervet és a kataszteri útlevél), aláírt egy megállapodást a megosztási részvények mindegyike regisztrálja tulajdonjoga a részükről a háznak melléképület.
Ennek eredményeként minden tulajdonos kizárólagos tulajdonjogát a föld és a saját részét a ház.
Ha valaki a tulajdonosok szemben elosztásának egy részét, és a megállapodás aláírását a szétválás részvények kiosztott lehet a bíróságokon keresztül (lásd. Igénypont való felosztásának részesedése a jogot, hogy a ház a természetben).
Lekötött részvények a bíróságok bármikor lehetséges a regisztráció után a jogosulatlan épületek közös tulajdonban van.