Hogyan bérelni egy lakást nem csalás
Ha megvizsgáljuk a ház egy ügynökségen keresztül, vagy egy privát ingatlanügynök mindig fennáll a „bump”, hogy „kidalovo”. Változatai „kidalovo” készlet. Például, ingatlanforgalmazók kerülhet bérlő előleg és eltűnnek, egy és ugyanazt a lakást átadni tíz bérlők, és a pénzt, újra eltűnnek.
Megtéve az ilyen csalás legyen nagyon óvatos megközelítés, hogy a kiválasztott közvetítők, vagy nagyon óvatosan, hogy megtalálja ház saját.
Javaslat letétet fizetni, mielőtt a ház, mint látható, figyelmeztetni kell. Különleges gondossággal kell mutatni továbbá, ha a javasolt ár jóval alacsonyabb, mint az átlag az ilyen típusú lakások - lehetséges, hogy valami „gyanús”. Lehet, hogy ez az ár - csak csali, valójában lakás sokkal drágább.
Amikor felveszi a kapcsolatot az ingatlanügynök irodájában, hogy hogyan, hogy információkat gyűjtsön a lehető legnagyobb mértékben. Mióta van a hivatal ott? Hogyan kell beszélni róla, lakástulajdonosok, a korábbi bérlők? Milyen dokumentumok megerősítik a legitimitását a hivatal?
Ha a lakás regisztrált mellett a tulajdonos és más személyek, mint például a családtagok, meg kell hozzájárulásukat adják a bérlet, különben az ügylet nem tekinthető legitimnek.
Messze a legjobb és elvileg az egyetlen módja annak, hogy megvédje magát a lakás csalások - írásbeli szerződés a bérlő és a bérbeadó tulajdonát. Mit jelent a jogi ereje egy ilyen megállapodás csak miután megkapta biztosítsa a közjegyző.
Javasoljuk, hogy tovább adja a szerződésben személyek, akik tartózkodnak a lakásban, valamint a munkáltató, leírják a feltételeket a lehetséges javítási a lakásban.
Minél több esetleges viták kigyulladnak a szerződésben, annál kevesebb problémák merülnek fel a konfliktushelyzetekben. Ezért a szerződés szabályozni kell még meglátogatta a tulajdonos a lakás, hogy ellenőrizze a sorrendben. Tehát általában a földesúr meglátogatta havonta egyszer, egy előzetes megállapodást kötött a bérlő.
Amikor Lapos van kiválasztva, a szerződést köteles előre fizetni. A pénzt kell elismervényt kap - egyébként bizonyítani később, hogy a pénzt a bérbeadó kapott, lehetetlen lesz.
Srácok, akik szeretnék bérelni egy lakást nem drága és gyors Krasnodar azt tanácsolom, hogy foglalkozzon a SELIMS. JÓ MUNKA GUYS segítsen gyorsan és megbízhatóan, hogy él mennyi lesz amire szüksége van.
valójában csökkenti a csalás kockázatát a részét a bérbeadó, akkor kérheti egy kivonat a Unified gosudarstvennog a registry ingatlan jogokat, amikor egy lakás bérleti. Ez jelenik meg a valódi tulajdonos a lakás, valamint minden tehermentes A lakásban (zálogjog, jelzálog). Nyilatkozatot tenni, akkor akár belsőleg Rosreestra vagy online. Miután a nyilatkozat kézhezvételét kötni bérleti szerződés szükséges a személy, aki meghatározott nyilatkozatot.
Eladó máshol bárhol szükség ingatlanforgalmazók, bár szinten a tömeg, úgy, hogy könnyebb lenne nélkülük. De a bérleti díj. Ez pusztán parazitizmus és a szabotázs. Csak túlzsúfoltság a piacon nem létező tárgyak, hogy elrejtse a bérbeadó és arendatorora egymástól.
Magam is bérelt egy lakást, és hogy rendszeresen mozogni, a jó talált egy Nedvo.ru ahol a legjobb választékot jutalék nélkül. Mi van, ha minden alkalommal, amikor még 50-70% -os jutalék az ügynök kikapcsolására - amely általában „nélkül nadrág” maradt.
Alexander, te beszélsz képtelenség) Ha állandóan mozog - így nem túl szerencsés Önnek lehetőséget, nem? És mi itt a „Rieltkom-M” nézett lehetőségeket, és távolítsa el ezt a házat 4 év minden panasz nélkül. És a hivatal egyáltalán nem sajnálom, különösen, ha látod, hogy gyakran már, az emberek elveszítik a pénz és szembesülnek csalók.
Nem kell, hogy lakjanak bármelyike iroda - szolgáltatásait könnyebb feladat, de csökkenti a mértékét a keresést.