Csinálok egy elkötelezettség a részét a lakás dokumentáció
Nagyon gyakran vannak olyan esetek, amikor a lakás között oszlik meg több tulajdonosa, amelyek mindegyike tartozik egy bizonyos hányadát lakóingatlan. Osztja a lakás tulajdonosának joga, hogy dobja a saját belátása szerint. Ezért tudja eladni, és talán egészen bármely személy részére. Az eljárás így egyszerű, de meg kell vizsgálni bizonyos pontokon, amelyek megtalálhatók minden ingatlanügyletek. Nehézségek merülhetnek fel a tervezési dokumentumokat.
Ajándékozás adománya az eszközök tulajdonjogát a donortól a befogadó oldalán. Ez a folyamat nagyon gyakori, és nem okoz túl nagy nehézséget.
Adomány szerződést kell készíteni a szabályok szerint, összhangban az orosz törvények. Az ügylet nyilvántartásba, amely Rosreestra. Az előnye, hogy azzal a céllal, hogy nehéz osparima és ez eltér az adásvételi szerződés és az akarat. Nagyon gyakran vannak olyan helyzetek, amikor az emberek azt akarják, hogy adjon ki ajándékutalványt nem az összes tulajdonság, de csak egy része. Ilyen eljárást a törvényben előírt, de vannak bizonyos korlátai. Az akció során egy része mindkét oldalon - a befogadó és a donor.
tervezési szabályok
Ajándékutalvány megosztani egy lakást az egyik következtetése az adományozás szerződés része az ingatlan, amely a tulajdonában a donor. Adomány szerződést írásban, biztosítva ezzel az aláírásokat a donor és a befogadó. Hogy adományoz egy része az ingatlan, amelyet közösen birtokolt, lehet szabadon. Ebben az esetben a hozzájárulás az összes tulajdonos az ingatlan. Ellenkező esetben a tranzakció lehet érvényteleníteni. A tulajdonos engedélye van a hatalom, ha az elkészül, és hitelesített. Ha ingatlantulajdonosok kiskorú gyermekek vagy fogyatékos állampolgárok kell kiadni a hozzájárulás a szülők vagy gyámok.Ha az ingatlan közös tulajdonban lévő többen, meg kell osszuk részvényeket. Ez a folyamat akár az ő hozzájárulásával a tulajdonosok a helyiségek, illetve a bíróságokon. Anélkül vagyon megosztása a részét a tranzakció elismert érvénytelen, és lehetetlen. A leggyakoribb helyzet, ha a megállapodás készül, hogy meghatározza a részesedése a lakásban. Ebben az esetben a tulajdonosok nem kell engedély. A donor lehet adományozni részesedése bármely személy teljesen.
Dokumentumok nyilvántartása elkötelezettség a részét a lakásban
Árnyalatok a design a lakásban az odaadás
A főbb költségek a tranzakció lesz adót vagyonátruházási szabad felhasználásra. A elkészítésének költségei az adományozás szerződés van olyan tartományban, amely mindenki engedheti meg magának, hogy dolgozzon. Amikor adományt figyelembe kell venni, hogy az adó összege különböző körülményektől függ. Ha a donor és befogadó nincsenek családi kapcsolatok vagy esnek egymástól távoli rokonok, a jövedelemadó összegét lesz 13% -a az adó az objektumot. Ha a donor és a befogadó közeli rokonok, vagy egy család tagjai, majd fizetni ezt az adót nem kell. A szerepe a donor nem járhat cselekvőképtelen polgárainak és 18 év alatti életkor.
A lényeg az, hogy a szerződés csak akkor érvényes, élettartama során a donor. Miután megkapta a dokumentumot, nem kell azonnal kezdeni, hogy vegyenek részt regisztrációs tulajdonjogok a lakásban. A design odaadás kell megközelíteni a teljes része a felelősség, annak ellenére, hogy ez egy elég egyszerű dolog. A fő plusz ez a dokumentum, hogy az adományozott ingatlan nem oszlik a válás, és a tulajdonos mindig az a személy, aki adta. Ha sok szempontból a tranzakció még nem tisztázott, hogy ez a legjobb bérelni a képzett jogászok, akik az Ön számára szakmai segítséget és segít felkészülni a papírt és megérteni minden árnyalatok ezt a folyamatot.
Kérjük, hívja ügyvéd és az ingyenes válaszolni minden kérdésre