Így azzal a céllal, hogy egy részét a lakásban -, hogy ez lehetséges, és ha a kibocsátási ár

előző ◈ a következő
  • Self-nyilvántartási dokumentumok a szerződés ↓
  • adománylevél
    Így azzal a céllal, hogy egy részét a lakásban -, hogy ez lehetséges, és ha a kibocsátási ár
    ↓
  • Szükséges dokumentumok ↓
  • Hogyan kell végrehajtani a szerződést közjegyző által? ↓
  • Adatait ↓
  • Hozzávetőleges költségbecslést ↓
  • Tegyen fel egy ügyvéd ingyenes konzultációt → ↓

Így azzal a céllal, hogy egy részét a lakásban -, hogy ez lehetséges, és ha a kibocsátási ár
Az adománylevél kivenni, hogy nem volt vita a kérelmezők közötti házban. Meghatározott adomány ingatlan átmegy egy választott személy. Ez a fő különbség az akarat, ami kihívást jelent minden az örökösök.

Készíts egy ajándékutalványt két módja van:

  1. Függetlenül, a regisztráló szervezet.
  2. A közjegyző.

Self-nyilvántartási dokumentumok a szerződés

A fő regisztrációs kell vennie több pont:

  1. Legyen a szerződést. A szerződés elkészítése írásban. Bejelentkezés csak ha a munkavállaló regisztrációs hatóság.
    Nem lehet parittyával tinta a szerződésben előre. aránya a költség nem szükséges. A szerződés kialakítható, ha problémája van a készítmény, akkor kérjen segítséget egy ügyvéd.
  2. Regisztráció és aláírja a szerződést az adott szolgáltatást. Ezt meg lehet tenni a nyilvántartás és a kataszter kamra, valamint az MFC. Bármely szerv ugyanazon eljárás során.
  3. Díjat fizet az állam. Meg lehet fordítani a jegypénztárnál a szerv. Díj fizet egy örökös.

Benyújtását követően minden dokumentumot és fizetési állami díjak két nyilatkozatot adott ki a csekket és aláírása mindkét fél a szerződést. Az összeállítás ezek a kijelentések már az anyakönyvvezető.

A hivatalvezető veszi másolatok és valamennyi dokumentum (útlevél nem mászik). Ezután minden résztvevő a tranzakció köteles kiadni egy nyugtát. Úgy állítsa be a dátumot, amikor megkapta a tanúsítványt kell lennie, a bejelentés napjától ezeket a dokumentumokat. Ez adja a tulajdonos a jogot, hogy a lakás. Hét munkanap - a legnagyobb várakozási idő a regisztráció. Célszerű hívja fel az ügyfélszolgálatot, és forduljon, ha van idejük, hogy regisztrálja a szerződést időben.

Azon a napon, amelyet nevezték, jöjjön 2 fő a szolgáltatást. Vesznek velük az átvételi és az útlevelét. És az átadó és az új tulajdonos is felvenni a papírt hozzájuk tartozó, és magát a megállapodást a részvény adományt. Az új tulajdonos veszi magát egy igazolást nyújtott neki a jogot, hogy megosszák lakás.

Az új tulajdonos lesz képes regisztrálni a regisztráció után befejeződött. Ha a szerződést tárgyalásos, a korábbi tulajdonos vypisyvaetsya.Odaryaemy köteles adót fizet díjat tizenhárom százaléka a költségek (a föld), vagy hogy a szerződésben meghatározott.

A díjat kell fizetni, ha a két fél nem közeli rokonok. Ez a következőképpen kell kiszámítani: a lakás ára a piaci részesedés kiszámítása adományozott összeg, szorozva tizenhárom százalékkal.

adománylevél
Így azzal a céllal, hogy egy részét a lakásban -, hogy ez lehetséges, és ha a kibocsátási ár

Szerződés (letölthető az adománylevél doc formátumban)

Vannak kötelező elemek a szerződésben:

szükséges dokumentumok

  1. Útlevél a szerződő felek.
  2. Ha a résztvevő házas, akkor kell egy igazolást, ezt.
  3. Ha van egy házassági szerződést, meg kell adnia.
  4. Hozzájárulása a házastárs. Meg kell biztosítani legálisan.
  5. Jogilag elejét vegye a házasságot.
  6. A dokumentumok, amelyek megerősítik vagy létrehozzák a jogot, hogy lakás (saját részvény).
  7. Igazolást hiányában adótartozás (amelyet az adó).
  8. A dokumentum a költségek és a kataszteri útlevél (hozott a BTI).
  9. Dokumentum, amely igazolja hiányában adósságok. Készíts egy ház nyilvántartásban kivonat.
  10. Amikor a tulajdonos kiskorú, a gyám engedélye szükséges.

regisztrációs szolgáltatás megkövetelheti és egyéb dokumentumokat.

Hogyan kell végrehajtani a szerződést közjegyző által?

Amikor a résztvevők az ügylet nem vagyunk biztosak a képesség, hogy pontosan teljesítse a szerződést, látnod kell egy szakember. Különösen, ha van egy esélyt, hogy kihívást jelent a szerződést. Ebben a helyzetben, a tárgyalás ügyvéd mint független szervezet igazolja, hogy a szerződés teljesen törvényes.

Alábbi dokumentumok szükségesek:

  • Passport szerződés szerződő felei;
  • bizonyíték arra, hogy létezik egy tulajdonhoz való jogot;
  • USRR hogy egy kivonat ezt a lakást;
  • Segíts az emberek regisztrált a házban;
  • kivonat a ház (ritkán);

Közjegyzői elfogadja benyújtott dokumentumok, ellenőrzéseket, és csak azt követően, hogy a szerződést az adományozás felett. Ő koordinálja a színészek megosszák a költsége a lakás. Költség nem szabad alábecsülni, mert ez vezethet a kihívást szerződés vagy rokkantsági tartalmazza.

Meghatározása után az érték a részvény számított vám összegének az állami és szakmai díjakat.

tervezési jellemzők

Így azzal a céllal, hogy egy részét a lakásban -, hogy ez lehetséges, és ha a kibocsátási ár
Amikor adományt. emlékeztetni kell arra, hogy az adót el kell távolítani a jelenlegi. Ne távolítsa el az adót a házastársak, szülők és gyermekek. Mindenki másnak, hogy 5% -a az az ajándék, a külföldiek - a 15% -ot. Sok szülő kötniük a gyermekekre.

Ha a gyermek kiskorú időpontjában a szerződés nyilvántartásba vételéről, a sorrendet az ajándék volt szüksége mindkét szülő hozzájáruló és a kuratórium. Ez a megállapodás kényelmes, azok számára, akik nem akarnak az elkobzott az adósság. Ez nem lesz képes a regenerálódásra. A kivétel az, amikor egy házban található egy bank jelzálog.

A regisztrációt követően az adományozás ingatlan azonnal át használatra az új tulajdonos. Elidegenítéséhez az új tulajdonos azonnal és saját belátása szerint. Abban az esetben, halála, az ingatlan nem kerül vissza vissza a donor. Az ingatlan lehet jogosult az összes közeli hozzátartozók, ha nincs akarat.

Egy másik jellemző az a tény, hogy ez a megállapodás bonthatók igazságügyi módon követő egy éven belül annak megkötésére.

Ha az ingatlan nem pusztul, vagy nem értékesítik, lehetséges, hogy vissza.

A kereslet a szerződés felbontása adó lehet, ha:

  1. Az új tulajdonos által elkövetett bűncselekmény elleni donor és családja.
  2. Az új tulajdonos a veszélye, hogy az ajándékot a veszteség, ami fontos a donor, eszmei értéke.
  3. Ház egy értéket a társadalom (történelmi, kulturális), és elrontani, kár vagy elpusztítani.
  4. Killing, ahol szándékos címzett. Ez az, amikor az örökösök a donor joga van kérni, hogy felmondja a szerződést.

Adományozás szerződés készül csak két módja van: megszervezni a saját, vagy a segítségével egy ügyvéd, közjegyző. Egy költsége kevesebb Tutor design, de ez több időt és erőfeszítést. A közjegyzői iroda azonnal az adomány. Szerepe van a regisztrációs mert az ár drágább.

Ismerje meg az értékét elkötelezettség lehetséges a következő cikkben.

Hozzávetőleges költségbecslés

Ha az ajándék készül támogatja a közvetlen családtagok (ez magában foglalja az unokák, nagyszülők) állami feladat foglal 0,3% -a költség, de ez nem lehet kevesebb, mint 300 rubelt.

Ha így egy szerződést, hogy a távolabbi rokonok vagy más személyek díj kiszámítása a következő:

  1. Az ára kevesebb, mint egy millió rubel. Díj 1% -a, de nem kevesebb, mint 300 rubelt.
  2. 1 milliót. P. a 10. Az adó összege 0,75% és emellett fizetni az összeget 10.000 rubelt.
  3. Több mint 10 millió. P. Fizetett 0,5%, és az összeget a 77500 rubel.

A kifizetett díjak a címzett ajándék.

A fizetés után szakember nyújt bevételeket. Rájuk akkor vegye fel a tanúsítványt. Úgy lesz 7 nap után. Idő kevesebb lehet. Vegye ki a dokumentum lesz a közjegyzői iroda, vagy a FRS. A tanúsítvány kerül kiadásra jelenlétében bevételek és az útlevél.

Az eredetiség és specificitása a szerződés:

  1. Befejezése után a tranzakció lehet kapott frakciót azonnal peredarit.
  2. Annak érdekében, hogy eladja ez az arány kevesebb, mint három év után megkapta a tanúsítványt, meg kell fizetni 13% -át a leltár értékét.
  3. A válás a házastárs (ek) nem rendelkezik a jogokkal megosztani adományozott a másik. Mivel az ajándék nem a közös tulajdon.
  4. Ha a szerződés legalább egy folt vagy pontatlan, együtt valamennyi dokumentumot adott véglegesítése egy hónapban.
  5. Arra a következtetésre jutott, hogy a reformszerződés már regisztrált az FRS.
  6. Ez a szerződés megszüntethető csak a bíróság előtt.

Az első helyen az adománylevél szükségszerűen gondoskodik a közjegyző. Fontos, hogy a szerződés készítették el anélkül, szintaktikai és nyelvtani hibákat. Továbbá, a közjegyző köteles igazolni, hogy a két fél az ügylet teljes egészségügyi és józanság aláírta a szerződést, és ezek nem a kényszerítés részéről alatt harmadik személynek aláírása. Miután a szerződést már mindkét fél aláírta, meg kell aláírt és lepecsételt közjegyző. Ezt követően mindkét oldalon, hogy a vonatkozó dokumentumokat, amelyeket meg kell emellett bejegyzett állam.

Mi is pontosan az üzlet véget ér az adomány lakást? Mikor lehet érvényesnek tekinteni?

Held ügylet adomány (vagy annak megújítása) tekinthető, ha az adománylevél letette az állami nyilvántartásba Rosreestra.

Azt akarom, hogy a lakás egy másik személy, de a lakás közös tulajdonban szüleimmel. Muszáj, hogy fogadja el az alkut?

Lisa, igen, ebben az esetben ez kötelező hozzájárulása egy családtag, hitelesített, ha az ingatlan, amelyet be kell adni, mint egy ajándék, egy kooperatív.

Van egy három hálószobás apartman privatizálták. Azt akarom, hogy a részem, de hogyan kell meghatározni az aránya, vagy egy szoba? vajon lehetséges-e, hogy meghatározza, hogy a teremben mindenki?

Ha a tulajdonos a részét, és akkor kapsz csak egy töredéke. A tulajdonos a tulajdonosa a részesedése a közös tulajdon. Csak megérteni, hogy a részvény - ez egy jogi fogalom, nem egy fizikai, és nem határozza meg a helyet, vagy szobák száma.

Kapcsolódó cikkek

előző ◈ a következő