Édesíti a tabletta hogyan lehet csökkenteni a vagyonadót is azonnali
Felvételét az épületek listáját az ingatlanok, amelyek tekintetében az adóalap meghatározása a kataszteri érték, viszont az adózó a közös adózási rendszer jelentős növekedése az adóteher, nem beszélve a hatása a „uproschentsev.” Látni őket ebben a listában a tulajdonság azt jelenti, hogy megszűnt a adómentesség az ingatlan véglegesen.
Az egyik fő célkitűzése a bevezetése kataszteri értéke - a legnagyobb közelítése az adóalap a valós értéket az ingatlan (piaci áron). Ez teszi igazán az ingatlan adó gazdaságilag ésszerű.
(2) Emlékezzünk, hogy az éves átlagos értéke az ingatlan számított alapján a maradványérték elején és végén az adózási időszak.
A különbség a piaci és a kataszteri kapcsolódó értéket az alkalmazott értékelési módszer - tömeges eljárás ingatlan-értékbecslés. Ez „a meghatározása érték csoportosításával értékelését objektumok hasonló jellemzőkkel, ahol a matematikai és más módszerek a költség-alapú modellezési megközelítések értékelés” (3). Más szóval, a tulajdonságok vannak csoportosítva függően az árak az egyes funkciók, meg az ár négyzetméterenként a megfelelő csoportot, majd az objektum értékét úgy határozzák meg az árat száma négyzetméter az adott épület (helyiség).
Ennek eredményeként az azonos csoportba lehet venni épületek (helyiségek) különböző jellemzőkkel, súlyosan érinti a piaci ár.
Ezt a problémát meg lehet oldani, hogy fellebbezzen a méret a kataszteri érték és a beállítás, hogy a piaci érték.
És ha tekintetében megtámadását kataszteri földterület értékét peres megközelítések már kifejlesztették az a gyakorlat, a létesítmény a kataszteri az épület értéke megegyezik a piacon abban a pillanatban még mindig telepítve van, és megvannak a maga sajátosságai.
Az első szakaszban a bíróság megtagadta, hogy megfeleljen a követelményeknek a létesítmény kataszteri értéke megegyezik a piacon, jelezve, hogy a kataszteri érték csak akkor módosítható, ha közben az állam értékelés tárgya hibás volt. Ezután szerint ezt a logikát, meg kell kérni a kinevezését igazságügyi vizsgálat határozza meg a „valódi” érték a földet. A bíróság megállapította, hogy a jogszabályok nem írnak elő a változó kataszteri értéke a bíróságok. A jelenléte egy független szakértő a bíróság nem volt jelentősége és piaci értékelését bírók nem is tekinthető (4).
Azonban, mivel eljárási okok miatt, a Legfelsőbb Bíróság elutasította a felperes állításait, és elküldte a helyzet újratárgyalásra.
Tény, hogy ez a meghatározás a fegyveres erők állítsa be a vektor joggyakorlat fejlődését ebben a tekintetben a létesítmény gazdaságos méretű kataszteri értéke az épületek.
Meg kell figyelni, hogy a feltételeket, amelyek szükségesek, hogy létrehozza a valós érték a leltár. kataszteri értéke az épület nagysága is két módja van: a bíróságok és a Bizottság előtt megfontolásra viták eredményeire meghatározása kataszteri értéke. Art. 24.18 A szövetségi törvény „A lehatároló tevékenység” rendelkezik kötelező tárgyalás előtti érdekében a jogi személyek. Egyének törvény lehetővé teszi a közvetlen hozzáférést biztosít a bíróság, megkerülve a jutalék.
Igazgatóságok Szövetségi Állami Vállalat tárgyának az Orosz Föderáció, hogy létrehoz egy bizottságot, hogy vizsgálja felül viták eredményeit meghatározása kataszteri értéke.
Annak megállapítása érdekében, a kataszteri értéke az az összeg, a piac, akkor meg kell becsülni a piaci értéke az objektum. Összhangban a szövetségi törvény „A lehatároló tevékenység” a végső dokumentum összeállított eredményeként meghatározzuk a piaci érték, egy jelentést a piaci értéke az objektum. De ezen kívül szükség van vizsgálati jelentést, amely birtokában van SRO, ami egy szakértő értékeli.
Vizsgálati jelentés nem szükséges, ha a piaci ár az objektum eltér a föld értéke nem több, mint 30% (n. 20 FSO № 4).
Különös figyelmet kell fordítani az időpontot, amely a piaci érték határozza meg. A nem megfelelően kiválasztott időpont lesz a hiba okát, hogy megfeleljen a követelményeknek a tulajdonosok az ingatlan.
Arra is szükség van, hogy ne feledje, hogy a kataszteri értékelés készül, legfeljebb három, és legalább öt évig (a Bizottság nem utasíthatta el a kérelmet, ha a megtámadott kataszteri érték lett megadva az állam kataszter az ingatlan több mint öt évvel ezelőtt). Ennek megfelelően mindig meg kell keresni, hogy nem kap aktualizált kataszteri érték, ami már nem releváns, vagy állítsa a piaci érték az objektum fog működni egy rövid ideig, nem fizet az összes költött a fellebbezési eljárást.
Ne rohanjon a fellebbezést a kataszteri érték. Ha a régió még nem fogadták el a törvényt, az Orosz Föderáció, jellemzőinek megállapításáról az adóalap megállapítása alapján kataszteri értéke az ingatlan, a bíróságok és a Bizottság nem volt hajlandó eleget az adóalany-tulajdonos a követelmények az épület annak a ténynek köszönhető, hogy a méret a kataszteri értéke nem érinti azokat a jogokat és kötelezettségeket kérelmező (5).
A gyakorlatban azonban a bírósági döntések, amelyek azt jelzik, hogy „mivel a kataszteri érték nemcsak az adózás szempontjából, hanem más célra, hidrogén-cianid jelenlétében nyilvántartást a költségek nem felel meg a piacon, ellentétben a társadalom érdekeit, mint egy ingatlan tulajdonosa, vezethet megsértették a tulajdonjogok, így a felperes az, aki érdeklődik a meghatározó kataszteri értéke a vitatott területek összege a piaci érték és a fellebbezés jogát a választott bíróság a bírósági védelem módszer. Orosz Föderáció Ptk előírt „(6). Ennek eredményeként a bíróság elküldte a helyzet újratárgyalásra. Azonban a helyzet a bíróságok nem messze dolgozott ki elég, akkor problémák léphetnek fel a dátumot az értékelést. Ezért meg kell várni elfogadásra a jog területén létrehozó jellemzőit az adóalap megállapítása alapján kataszteri értéke az ingatlan, valamint a felvétele oldalak, amelyek az Ön tulajdonában objektumok listája az ingatlanok, amelyek tekintetében az adóalap ingatlanadó definíció szerint a kataszteri költsége, és csak ezután kell alkalmazni a Bizottság vagy közvetlenül a bírósághoz (ha a kérelmező egyéni vállalkozó vagy természetes személy).
Tény, hogy az egyetlen lehetőség a jogi csökkentésére az ingatlan adó csökkentésére vonatkozó kataszteri értéke az ingatlan létrehozása révén kataszteri értéke az összeg a piaci értéket. Egyes alkalmazások esetén a piaci érték csökkent adó mértéke 10 millió rubel.
A többi anyag, hogy segítsen: