Az előzetes adásvételi szerződés a lakás, hogyan kell kitölteni a mintát
Adásvételi ingatlan - a felelősség kérdését. Még ha a lakás megkereste az összes paramétert, és nem feltétlenül a résztvevők a tranzakció a lehetőséget, hogy aláírja a fő szerződés. Például a vevő nem kapta meg az összes szükséges eszközt, vagy az eladó nem tette a regisztrációs igazolást a lakásban. Azonban fél, hogy elveszít egy jó üzlet, amit nem akar.
Ebben az esetben arra következtetnek előzetes megállapodást, amelynek értelmében a vevő vállalja, hogy vesz egy bizonyos lakás, egy meghatározott áron egy adott időpontban, és az eladónak, hogy eladja azt. Az előszerződést gyakran továbbított betét, ami a szakaszában az alap szerződés tartalmazza a teljes költség a ház.
Főbb különbségek a pre-re az alapszerződés
A fő különbség az előzetes szerződés és a szerződés, aki utoljára bejelentkezett Regpalate és ez szolgál a dokumentumot, amely alapján a lakás tulajdonjoga a vevő. Megtekintheti a szerződés csak a nyugalmat a felek - annak biztosítása érdekében, az üzlet a jövőben.
Így a lényege az előzetes szerződés - nincs vételi és eladási ingatlan, és a
biztos jele pénzátutalás eljárás egy lakást a fő szerződés. Ha az alapok vásárlására által biztosított a bank (jelzálog), ez a folyamat különösen jelei részletesen, és rendelkezik egy példányt a szerződést a hitelező. Az előzetes szerződési tárgyalások csak az összeg, de nem az eredete a pénzt.
Ha a tulajdonosok vagy vásárlók a lakások - több, az előzetes szerződés léphet csak egy képviselője.
Alapvetően a szerződés kell sorolnia minden az eladók és a vevők minden, beleértve a kiskorúakat.
Hogyan készítsünk egy előzetes adásvételi szerződés
Az előszerződést tartalmaznia kell a következő elemeket tartalmazza:
Mi történik, ha megtagadják a privatizáció? Tudjon róla itt.
Garanciák és kockázatok
Önmagában a következtetésre
Ugyanakkor a következtetést a előszerződést biztosítja, hogy az ügylet lezárásra kerül egy bizonyos időpontban és meghatározott áron. Ez nem teszi lehetővé az eladó, hogy manipulálják az árát, ha például az ingatlan árak ugrik élesen. A tranzakció meg kell kötni az ára a szerződésben meghatározott.
By the way, a pénzátutalás a legjobb „fix” átvételét, abban az esetben a viták nem volt panasz a kérdés, amely az összeg már át.
Így az előzetes megállapodás csökkenti a csőd kockázata a részét a résztvevők a tranzakció lehetővé teszi az ügyfél számára, hogy elérjék a visszatérés a betét elmulasztása esetén a megállapodás és az eladó gondoskodik arról, hogy a lakásában lesz eladta a megfelelő áron.
Nincs kapcsolódó cikk.