Minta tölteléket az előzetes szerződés - Sberbank (Tula) - kereskedelmi
Minta tölteléket az előzetes szerződés - Sberbank (Tula)
Ha jön a vevő, amely - Sberbank jelzáloghitel, akkor töltse ki az előzetes szerződés. Ez a megállapodás és a szám a szükséges igazolások és dokumentumok lesz az alapja a következtetést a hitelszerződés között a bank és az ügyfél.
És a hitelmegállapodás már lehetőség van arra következtetni, a fő adásvételi szerződés, és regisztrálja a tulajdonjogát a vevő nevét. Ezt követően - az eladó kap pénzt a saját tulajdon.
Az alábbiakban - a minta előzetes szerződést a Tula régió, és itt - az előzetes és a fő szerződés Oryol régió (Én egy ilyen rendszer jelzálog Sberbank kellemes - és a jelentését és szerkezet).
Dokumentumok listája a Takarékbank jelzálog (az eladó)
az eredetik
- A jelentést a piaci érték (elsődleges példány) - elrendelheti a tulajdonos, de fizet, hagyományosan, a vevő, mert az eladó, ez a jelentés nem szükséges az értékesítés, a vevő nélkül jelzálog könnyű eladni és értékelés nélkül;
- Segítség a regisztrációs központ (30 napig érvényes) primer - egy kivonat az egységes állami nyilvántartás az ingatlan, rendezett bárki (nem feltétlenül a tulajdonosa) olyan régióban;
- Segítség a ház osztály. Elsődleges (tanúsítványnak nevezett - Kivonat a háztól kártya vagy egy kivonat a ház nyilvántartás információkat tartalmaz a tulajdonos, a cím dokumentumokat, a nyilvántartott személyek - tartózkodási stb ad pasportist.);
- Előzetes megállapodás (pl tölti alább).
- Igazolás az ingatlan tulajdonjoga;
- alapítvány megállapodás (előírt bizonyítvány) - a cím említett dokumentum az első bekezdésben, a tulajdonosi igazolás;
- Útlevél (arc és tartózkodási engedély) - az első oldalon az útlevél eladó fotók és kapcsolja a regisztrációs / regisztráció.
Példa kitöltése előzetes adásvételi szerződés megtakarításához (Tula, terület)
A szerződés töltött kézzel (jobb - kék golyóstoll és olvasható). Mindkét fél által aláírt szerződés a: teljes név, név és apai + aláírását.
Más régiókban, így a hagyományos szerződést, jobban hasonlít a fő szerződés. De ha Tula Sberbank annyira kényelmes, akkor töltse ki a előszerződést egyszerűsített formában gyakoroljuk írás toll.
Ingatlanértékesítés
Ivan Ivanov
Útlevél száma sorozat 70 01 545 976 által kiadott Minisztérium a Szövetségi Migrációs Szolgálat a Tula terület a központi régióban Tula
A továbbiakban (TH), mint az „eladó”, és Petr Petrovich
Passport 71 01 № tétel 555777 kiadott rekesz FMS Tula régióban az állomás területén Tula
2. Az eladó eladja a Vevő meghatározott 1. igénypont tulajdonát 1.345.000 = (1345000) rubelt.
Ez az ár által meghatározott megállapodás az alulírott felek végleges és nem változtatható.
3. Figyelembe véve az értékesítési tulajdonítható, hogy a szerződés a vásárló át (a) az eladó előleget 150.000 $ = (Száz és ötvenezer) rubelt.
5. Az Eladó köteles, amíg a felek aláírták a fő adásvételi szerződés, ingatlan, 1. pontban meghatározott e megállapodás, senki sem eladni, hogy, zálogjog, vagy megakadályozzák a letartóztatás és a viták rajta (őt). Az eladó felelős elrejtésére információt találni ingatlan zálogjog a tilalom (letartóztatás), valamint a terhelési azt semmilyen módon aláírásának időpontjában az értékesítés a alapszerződést.
6. Ha a felek egyike lesz távol maradnak belépő a fő értékesítési szerződést, a másik fél kérheti a bíróságtól a kényszer, hogy megkötik a fő adásvételi szerződés, kivéve azt az esetet meghibásodása OJSC „Sberbank Oroszország” a hitelek nyújtását a Vevő
7. A fél indokolatlanul megtagadta, hogy bekerüljenek a fő adásvételi szerződés felel, a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően, kivéve abban az esetben, elutasítás „Sberbank Oroszország” a hitelek nyújtását a Vevő
8. A fenti ingatlan a nyilvántartásba készítjük el: Tatiana Ivanova. Ezek a szervezetek vannak kitéve a nyilvántartásból való törlés legkésőbb 2 (kettő) hónapon belül a aláírásakor a vételi és eladási ingatlan objektumok az alapszerződést.
9. Ez a megállapodás hatályba lép az aláírással, és érvényesek, amíg a felek teljesítsék kötelezettségeiket, kivéve abban az esetben, meghibásodása OJSC „Sberbank Oroszország” a hitelek nyújtását a Vevő. Meghibásodás esetén a OJSC „Sberbank Oroszország” a hitelek nyújtását, hogy a Vevő a jelen megállapodás hatályát veszti.
10. A megállapodás készül, két példányban, amely azonos jogi erővel, egy példányt mindegyik fél.
11. Egyéb feltételek: Általában az adásvételi szerződést, amennyiben a következő feltételek mellett:
- Az ingatlan értéke által fizetendő Vevő rovására hitel alapok az Open Joint Stock Company „Sberbank Oroszország” az arcát a Tula ág №8604 Sberbank of Russia OJSC, a továbbiakban: „Bank” (meghatározva a hitel összegét, valamint jelenlétében - számát és időpontját a hitelszerződés) ;
- (Abban az esetben, hogy az eladó jogi személy) a pénzátutalás, hogy az Eladó a hitel nyújtható a fizetési költsége a megvásárolt ingatlan készül legkorábban az aláírás napján a felek által a fő adásvételi szerződés ingatlan egység
- (Abban az esetben, az eladó egy természetes személy) az átutalást az Eladó a hitel nyújtható nem korábbi időpontban történő állami regisztrációs fő adásvételi szerződés az ingatlan a területi szervei Szövetségi Állami Vállalat;
- Az ingatlan ígéretet tett, hogy a bank az állami regisztrációs a vevő tulajdonjoga az ingatlan;
- chargeholder az óvadék Bank.
- jogait a jelzálog jelzálog tanúsított
_______________________________________ Eladó Vevő _____________________________________
Milyen dokumentumok szükségesek a fő adásvételi szerződés és a regisztrációs
Ez az, amit meg kell kötnie a bankkal regisztráció:
- Hitelmegállapodás;
- A jelzálog mellett a bank;
- A közelítő táblázat kifizetések a hitelszerződés szerint;
- a piaci értéke a jelentés (által hitelesített másolatát a tömítés + - Könyörgöm, de nem megnyugtató).
Ezen túlmenően, az eladás a jelzálog van szükség a szerződés nyilvántartásba vételéről:
- adásvételi szerződés (fő) - 4 példányban;
- Kivonat az ajtó kártya (ZHEU, pasportist);
- Hozzájárulása a házastárs vásárolni, eladni (ha vásárolt érték a házasság fennállása alatt, és ha a vevő a feleség / férj és senki sem házassági szerződés);
- Útlevél az összes résztvevő a tranzakció, és ezek jelenléte (vagy proxy, és meghatalmazást az útlevelét);
- A vételár megfizetése az állami adó (a jogok átruházása).
Hogy az a folyamat, regisztráció a hazai felvásárlási jelzálog
- Beszerzik a szükséges dokumentumokat a hitel által a vásárlónak.
- jóváhagyása a bank - a bank azt mondta, hogy ad kölcsön.
- Gyűjtemény dokumentumok az Eladó + aláírása az előzetes szerződés. Feltéve, hogy a teljes készlet a bank
- Bank jóváhagyását a szerződés megkötése a hitel-megállapodás (ügyfél bank).
- Elkészítése és aláírása az adásvételi szerződés a jelzálog fő. Bejelentési állami nyilvántartásba Rosreestr.
- Regisztráció a tulajdonjog átruházása által kötött szerződés a jelzálog - 5 munkanap (7-8 naptár).
- Első tulajdonosi igazolás, hogy a vevő a garancia mellett a bank.
- Fizetési az eladónak a költségek ház (1-től 5 napig, általában).
Röviden az előzetes megállapodás a Takarékpénztár (más régiók)
előszerződést az általános értelemben a Takarékpénztár a többi régióban a következő: a szöveg ugyanaz, mint a fő adásvételi szerződés kimondja, hogy része az alapok által fizetett kölcsön kapott a Vevő OAO Sberbank of Russia (öt napon belül attól az időponttól állami regisztrációs az adásvételi szerződést. és értékesítés), csak nem a számokat a hitelmegállapodás és részletes leírását az alapvető feltételek (mivel a hitelszerződés mégis, ez a vevő és a Takarékbank után prezentációs és tárgyalási előzetes szövege adásvételi szerződés).
Ott van előírva, hogy a Pledge egy bank, és az Eladó egyetértenek abban, hogy az ingatlan nem a fogadalmat, amíg a teljes összeget (tudod, a két biztosíték itt nem lehet. Ha van egy zálogjog mellett az eladó, sem a bank, a bank nem ad hitelt a vevő).
Jóváhagyása után a Takarékbank a szöveg az előzetes megállapodást, az alapvető illeszkedik a hiányzó adatokat:
Ha hasznos volt ez a jogi tanácsadást. Kattintson az „Like”))) neked nem nehéz, és mi - ez szép.