A következmények koordinálatlan rendezését - Szövetségi Vagyonügynökség, Mr.
A téma a koordinálatlan rendezését folyamatosan emelkedik, de a tulajdonosok makacsul tovább építik lakások értesítés nélkül szabályozók. De a fizetett ár ilyen önálló tevékenység nagyon súlyosak lehetnek, amíg a kilakoltatás.
Mit mond a törvény?
Lakásügyi törvénykönyv előírja, hogy minden változás kapcsolatos átépítése és felújítása, lakások, meg kell jelennie az adatlapon házban. Azaz, a gazdaság ilyen javítási munkát össze kell hangolni a szabályozó hatóságokat. Az ilyen szolgáltatás (koordináció) ingyenes.
Hogy megfeleljen a szükségességét, hogy készítsen egy vázlatrajz a lista munka. Abban az esetben, ha az állítólagos súlyos rendezését, szükséges, hogy a projekt. Ez történik a bontási tartófalak, cseréje, közös ház mérnöki szolgáltatások, változtatni a padló, az építészeti megjelenése a homlokzat, az átruházás fürdőszobák, munka gáz berendezések. Egy ilyen projekt kell rendelni a szervezetben, amelyek a bizonyság SRO.
Itt van egy lista a művek, amelyek nem igénylik a kidolgozása, és lesz elegendő ahhoz, hogy fogalmi rajz végre saját:
- átrendeződése vízvezeték a fürdőszobában, WC-vel, konyha a meglévő méretek,
- tömítő ajtók nincsenek tartófalak,
- üvegezett erkély vagy loggia,
- Előszobai változás növelése nélkül a külső méreteket,
- Elrendezése válaszfalak, amelyek nem növelik a terheket az átfedés,
- teljes vagy részleges akadályok felszámolása (kivéve a lakások közötti).
Együtt a tervrajzokat vagy felújítási projekt neki koordinációt kell a következő dokumentumokat:
Az az időszak, amelyen belül a kérelmező köteles az engedély kibocsátását átépítését, 35 nap. Kézhezvételét követően az ilyen engedély, akkor lehet kezdeni javításokat. És be kell fejezni 1 éven belül. Miután minden szükséges munkát szerezni cselekmény tökéletes átalakítás az átvételi bizottság. Továbbá, meg kell hívni egy szakembert mérési BTI házban. A végső intézkedésre kerül kezd egy új kataszteri útlevél a változásoktól.
Mit lehet és mit nem?
Érdemes megjegyezni, hogy a kapcsolódó rendezését követelmények jelentősen egyszerűsíteni. A lényeg az, hogy nem hoz létre életveszélyes és egészség a lakosok egy lakóépület, és nem sérti a jogait és jogos érdekeit.
De még mindig vannak korlátai. Megállapodás hatálya alá, például az alábbi módosításokat:
- bontási teherhordó falak,
- Érintse meg a loggiák és erkélyek radiátorok,
- gázátadó pont,
- növeli a terhelést az eszköz kapcsolatok a tartószerkezetek,
- cseréje válaszfalak könnyű anyagok falakra készült nehéz anyagok (tervezésen túli értékek).
Tilos elvégzéséhez a következő tevékenységeket:
- érintő légcsatornák, kémények,
- zárás a fűtési hevederek, vízellátás, csatornázás, gáz,
- helyét WC és fürdőszoba, a konyha fölötti (kivéve, ha mindkét szinten nem tartoznak ugyanaz a tulajdonos)
- bármilyen javítási munkák biztonságos épületek.
A bűncselekmények és büntetések
Ha a bérbeadó nem rendelkezik engedéllyel átépítését, azt találtuk, hogy az illegális (nem engedélyezett). Ugyanez vonatkozik azokra a helyzetekre, amikor átalakításáról végeztük eltérések benyújtott projekt felügyeleti hatóságok (29. cikk a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció).
Gyakran lakástulajdonosok naiv, hogy gondoljon a következményei jogosulatlan javítás senki sem tudja. Gyakran azonban az ilyen esetek ismertek a szabályozó hatóságok. Ez akkor fordulhat elő, például a panaszok miatt éber szomszéd, vagy eladásakor lapos. A szomszédok, természetesen, és akkor tárgyalni, de a tranzakció lebonyolítására házzal a műszaki dokumentációt a megjegyzést a rendezését nemformált lehetetlen.
Ezen kívül van egy olyan rendelkezés, amelyre a BTI szükséges frissíteni az adatokat a lakóterek ötévente. Ez nem mindig történik a gyakorlatban. Azonban BTI szakértők is sokkal lelkiismeretes, mint a hétköznapi emberek azt hiszik róluk, és az ellenőrzések elvégzésére a koordinálatlan rendezését.
Amennyiben ilyen jogsértések bérbeadó teszi az elhatározás, hogy annak szükségességét, hogy a szoba az eredeti formában. Van egy lehetőség, hogy jóváhagyást szerezzen átépítése utólag, ha a bérbeadó arról, hogy végeztek nélkül megsértését. Ehhez azt szeretnénk, hogy lehetővé teszi az elvégzett munka és az új dokumentumokat a BTI.
De meg kell fizetnie a bírságot egyébként. Mérete jelenleg eléri a 2-2500. Ez egy kis összeget, és fizetem a lakástulajdonosok hajlamosak figyelmen kívül hagyni a figyelmeztetést, hogy megszüntesse a megsértése. Semmilyen esetben ne csináld, mert a 29. cikke szerinti, a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció ilyen ház lehet megvalósítani, kötelező jelleggel. Folytatja a direkt eszközök hatásának kiküszöbölése rendezését, a fennmaradó vissza a tulajdonosnak. De a pénz nem valószínű, akkor lehet, hogy vesz egy új lakást.
Ha kérdése van, akkor kérje meg őket itt
fogunk válaszolni rájuk.