Titkok a mágikus vonal fenntartása ház
Tehát a „List of munkák és szolgáltatások fenntartására és általános ingatlan fenntartási italmérö egy bérház” kifejezés magában foglalja egyrészt az egészségügyi munka karbantartása közös területek: napi elsöprő az emeleten a lépcsőház, a platformok és indulók akár 3 emelet felett 3 emelet - hetente egyszer; padlófelmosáshoz - hetente egyszer; rágcsálóirtás Fertőtlenítés közterületek - évente kétszer; fertőtlenítés, takarítás törmeléket közterületek - szükség szerint. Itt meg kell jegyezni, hogy az otthonokban leginkább a régi része a város lakói maguk mosni a padlót a folyosón.
A harmadik pont: a készítmény egy lakóépület szezonális használatra - karbantartása in-vízellátó rendszerek, a fűtés és a higiénia, azaz a felülvizsgálatát lámpatestek belüli belső rendszerek, A fűtési rendszerek ellenőrzése és melegvíz (évente egyszer az időszakban a tervezett karbantartás); előkészítése fejlesztések a szezonális működés, beállítása és javítása tekercsek és a lengéscsillapítók az ajtón; cseréje törött üveg ablakok és ajtók, a közös területeken.
A negyedik pont: a műszaki ellenőrzés, karbantartás és eltávolítása kisebb hibák a szellőztető rendszerek, fűtés, víz és csatornázás, az elektromos készülékek számára építmények, karbantartása házon gáz berendezések.
Aztán, hogy a következő művek, amelyek vagyunk kell fizetnie „karbantartó ház”: sürgősségi diszpécserszolgáltatás, világítás, közös területek, eltávolításával és a szilárd hulladék szolgáltatás, apartman kezelése. Az utolsó pont, azt hiszem, igényel megfejtése.
Tehát, „kezelése egy bérház» magában foglalja a tárolása és kezelése műszaki dokumentáció bérház; műszaki ellenőrzés egy bérház; szerződések vállalkozók munkát végezzenek a karbantartási és javítási közös tulajdon mnogokvartirnika; Végül, hő árubeszerzésre, csatorna, gáz, villany. Minőségének ellenőrzése a munkák elvégzése a karbantartási és javítási közös tulajdon otthon a fogyasztók számára nyújtott közszolgáltatások által létrehozott minőségi szintet az előírt összeget; jogérvényesítés és jogos érdekeit a italmérö; alkalmazása szükséges intézkedések megakadályozzák vagy leállítsák cselekmények harmadik fél, és ez meggátolja a végrehajtás a tulajdonosi jogokat, felhasználásának és ártalmatlanításának közös tulajdon; képviselete jogos érdekeit tulajdonosok, beleértve a harmadik felek viszonyának; tényfeltáró anyagi kár; Számlázási LCD szolgáltatások; gyűjteménye kifizetések; dolgozni adósok dolgozni beszállítókkal és alvállalkozókkal; változás a fizetési önkormányzati szolgáltatások gyenge minőségű vagy hiánya állampolgárok lakóhelyükön; szóbeli vagy írásbeli magyarázatot, hogy a polgárok, hogyan kell használni a lakáscélú helyiségek és a közös tulajdonsága az épület; regisztráció a polgárok, bizonyítványok kiadása, tájékoztatás tarifa változások, a javaslatok készítése a felújítás a ház.
És az utolsó titok „fenntartása ház” vonal - jelenlegi javítása a közös tulajdon (sürgősségi, sürgősségi javítások).
Összehasonlításképpen, a HOA „akvárium”, például az öt emeletes épület 2. „A” ul.Kurchatova aránya lakásfenntartási és nincs lift, nincs szemét, a takarítás díja 17,81 rubelt / négyzetméter .; A kilenc emeletes épületben lift, a szemeteskuka, takarítás akár 3 emelet - 18.95 RUR / nm, a 3-9 emelet -. 22.69 RUR / négyzetméter ..