Azonosítása és lokalizálása gépek és eszközök - értékelése ingatlan cégek
Under azonosítás (azonosító) tág értelemben, hogy megértsék a létesítmény megfelel az elismert objektumot annak kép (jel), az úgynevezett ID. A becsült aktivitás meghatározása - az, hogy az azonosítást a között, amit hozott, hogy az értékelés, például rögzíti a vonatkozó dokumentumokat, és hogy valóban létezik.
Több szintje van az azonosítás.
Először is, minden ingatlan Alávetés oszlanak materiális és immateriális. Tárgyi további két nagy csoportra - ingó és ingatlan vagyon. Az objektum ingóságok, ha lehet mozgatni anélkül, hogy komoly károkat mind az adott ingatlanért, amellyel együtt jár funkcionálisan és önmagát.
Nyilvánvaló, hogy a gépek és berendezések egy speciális esete az ingóságok vagy ingóság. Abból a szempontból, a fenti besorolás jellemzők alapján a gépek és berendezések, mint például értékelés tárgyak értjük, anyagi tárgyak, amelyeket nem fixen van rögzítve az ingatlan és lehet mozgatni (elválnak tulajdon), anélkül, hogy helyrehozhatatlan fizikai károsodás, mind saját maguk, és hogy az ingatlan amelyben azokat átmenetileg kapcsolódnak.
Ingatlan és az ingó, van egy köztes régióban, amelynek objektumokat nevezzük állandó elemhez rögzítheti. Önmagukban ezek a tárgyak is tekinthető elemei ingóságok. Azonban, mivel a szerelés módja válnak tartósan csatlakozik az ingatlan, és csak úgy működhet, azáltal, hogy állandóan kapcsolódik. Ezek eltávolítása károsíthatja a tulajdon. Között állandó lámpatestek falra vagy mennyezetre lámpatestek, polcok, légkondicionáló rendszerek, felvonók, az enyém emelők, stb Állandó lámpatest meg kell különböztetni átviteli eszközök, amelyek magukban foglalják a hálózati eszközök, kommunikációs és mindenféle vezetékek. A kapcsolódó költségek az eszköz, figyelembe véve, akár egyénileg, akár értékével kapcsolatban az épületek és építmények.
A kérdés az elosztása rögzített készülékek ipari berendezések kellene dönteni egy eseti alapon.
A készítmény származó aggregátumok lecsökkentve a épületek és struktúrák átértékelése Állóeszközként kapcsolódó költségek a készülék a belső csövek és a háztartási víz készülékek, csatorna, fűtés, gázellátás, szellőzés, pneumatikus, légkondicionáló (kivéve a technológiai célokra), felvonók (liftek), egészségügyi -technikai eszközök és a világítás az épületek.
Azt is meg kell jegyezni, hogy vannak olyan elemei a tárgyi eszközök, mint például a bázisok és alapítványok, amelyek önmagukban nem vezérelt, hanem azért, mert funkcionálisan kapcsolódik a megfelelő gép vagy berendezés, költségeit a létesítményt fel kell venni a költségek az utóbbi.
Az utolsó lépés az, hogy tisztázza az azonosító műszaki és gazdasági értékelése jellemzőit a konkrét tárgyak - az általános méretek, súly, teljesítmény, a tartósság; karbantarthatóság, stb itp A források és a vonatkozó információkat lehet egy közös műszaki dokumentáció (leltári igazolvány, útlevél és műszaki leírások, stb), és speciálisan összeállított kérdőívek, valamint a közvetlen ellenőrzést a gépek és berendezések az értékelő.