Plusz ingatlanügynök ügyvéd
Mi a jog átruházásából?
Az jog átruházásából értetődő egy ilyen tranzakció, amikor a jobb és fontos feladatokat kell a fejlesztő át a megkötött megállapodást a fejlesztő egy új arc.
Engedményezése szerződés jogok lehetséges, függetlenül attól, hogy mi volt eredetileg a szerződést a fejlesztő. „Az a lehetőség, a szerződés a megbízás független áramkör tervezés, és ezért lehetséges egyáltalán áramkörök”. A feladat lehetséges beruházási megállapodások, közös beruházási, pre-értékesítési szerződések, stb Ha az eredeti szerződésben a közös építés -. Ez megy beállítani, hogy jobb, ha az előzetes adásvételi szerződést - a megfelelő jogosultságokkal, közös beruházási megállapodás - a jogi szerződés alapján közös beruházás stb . d.
Ha a számlát mellett a rendszer a jogok átruházása az előzetes adásvételi szerződést meg kell történnie számlák megbízás végrehajtásával transzfer címkék (kiterjesztés). Ha fizetni egy lakás építés alatt alkalmazott biztosítási rendszer, akkor meg kell változtatni, és a biztosítási szerződés.
Jövő vevő a lakás üzlet megbízásából érdekeltek lehetnek abban, hogy ő meg tudja vásárolni a helyet a házban, amely már elfogyott, az értékesítés a lakások, amelyek felfüggesztették, és így tovább. D. Általában kívánó eladni egy lakást a feladat, nézd meg a fórumokon által szervezett jövő a ház lakói, vagy a népszerű sajtóban lakóingatlan. Gyakran előfordul, hogy az ilyen emberek megtalálják, és átjutni a fejlesztő - sok vásárló, aki megvásárolta a jogot, hogy a lakás, ha azt szeretnénk, hogy ezeket a jogokat kell alkalmazni a fejlesztő.
Eladók hajtott egészen más motívumok. „Általános szabály, hogy ez a rendszer az ügyfelek által használt értékesítése” beruházás „lakások. Vásárol egy házat a szakaszában lefektették, raktak fel eladó lakások az utolsó szakaszában a projekt. " - mondja Anna Alsherova, vezető jogtanácsosa a cég "City-XXI Century". Ők hozzá a jogok magasabb áron, mint az eredeti - a nyereségesség egy ilyen művelet lehet akár 100% -át évente. Sok eladni a jogot, hogy a lakás nem is épül, mert a változás az élet körülmények - például, ha sürgős szükség a hitel visszafizetésére hozott a munkahelyen vagy a barátokkal, ha a válás, öröklés, a jó lakás, stb És végül, eladni a jogokat .. lakás érdemes azoknak, akik kaptak a negatív információt az építtető és építési kilátások otthon, csatlakozzon a kommunikáció, hogy elfogadták az állami bizottság, stb vannak olyan esetek, amikor a jogot, hogy eladja a lakást személyzet fejlesztő - .. ők férnek hozzá a lakások vásárlására és értékelés Kamera kockáztatja a legkorábbi szakaszában a projekt és vásárolni lakások a „beruházás” célra.