Mi köze a jelzálog válás után
Úgy történt, hogy volt egy válás után 5 év házasság. De nem vagyok le, és valójában vettünk a jelzálog lakás.
Itt ásott anyag, ami hasznos lehet:
Mi köze a jelzálog válás után
Az egyetlen válasz erre a kérdésre - fizetni. Itt van, hogy - itt a lehetőség.
Ha úgy dönt, hogy elhagyja a lakást is, az egyetlen módja annak, hogy ezt - a megállapodást, hogy kinek és milyen formában lesz az ingatlan. Ha ez nem lehetséges, hogy jöjjön békés megállapodás, a bíróság fog dönteni a maguk számára.
Több értelme, hogy megszabaduljon az ingatlan és az államadósság drasztikusan. Ez eladni egy házat, fizetni a banki hitel, és az egyensúly, ha van ilyen, lesz osztva a házastársak között. Ebben az esetben, és a bank boldog, és a házastársak különböző irányokba minimális számú követelések és kötelezettségek. Kezdjen új életet, melyen a teher jelzálog tulajdonság, ami nem Ön (és az egyik házastárs pontosan mi lesz), ez nehéz.
Értékesítési eljárási Mortgage ház nem könnyű, de lehetséges.
Bank adja a nod, hogy az eladás.
Az új tulajdonos, hogy a bank a fennmaradó összeg a szerződés alapján.
A Bank terhelő.
A tulajdonos kifizeti a fennmaradó összeget a házastársak.
A pár osztott maradékot.
Ahhoz, hogy az eljárás tökéletesen tudatlan ember nehéz, ezért az értékesítés általában részt szakemberek az ingatlan. És leggyakrabban biztosított a bank.
Mivel a jelzálog van osztva a válás
Szerves részét képezi a folyamat megszüntetése az Unió - a szétválás vagyon, leggyakrabban előforduló nagyon nyugtalan és tömegű különböző viták. Ház egy kulcsfontosságú téma, amelynek minden tagja a család harcra kész, nem kímélve az időt és erőfeszítést igényel.
Ha tekintetében tulajdonosa a pár négyzetméteres van egy bizonyos világosság a vonatkozó rendelet a családi jog, a helyzet a jelzálog minden bonyolult, mert a sok finomságok és nincs meg az a bevett gyakorlat a törvény, hogy mely kiadási lenne egy adott jogvita esetén.
1. Eladó a megvásárolt jelzálog LAKÁS.
A lakás értékesítése, a bevételt küldött a bank visszafizetni az adósságot, és a fennmaradó összeg egyenlően osztják el a felek. Ebben az esetben az értékesítési folyamat lehet végrehajtani csak a hozzájárulásával a bank és a teljes ellenőrzést. A gyakorlatban a bankok megpróbálják elkerülni az ilyen indítvány a vita, mivel az elveszíti érdeklődését az előtörlesztés adósság. Ebben az esetben szükség van egy tapasztalt ügyvéd, hogy segítsen megoldani a problémát a bank tárgyalások útján.
2. Különleges feltételek hitelszerződések.
Ha egy hitel kiadott házastársak együttes hitelfelvevők területén tapasztalható a jelzáloghitel banki viták gyakran tartalmaz egy speciális elem a jelzálog-megállapodás, amely kimondja, hogy a fizetési feltételek a válás nem változik. Azaz, az egykori pár csatlakozik egy közös hitel az ő felelősségük ebben a helyzetben, és több.
FIGYELEM: a bank szabadon döntenek, akik igények fizetés - bármelyik házastárs vagy mindkettő egyszerre.
A legjobb megoldás ebben a helyzetben lehet, hogy aláírták a házastársak és a banki szerződés az eredeti szerződés, ha a helyébe az egyetemleges felelősség jön létre az egyedi kötelezettségvállalások az egyes szervezetek, hogy fizetni csak részüket a jelzálog. De érdemes megjegyezni, hogy nem minden bank pozitívan reagálnak egy ilyen javaslat - mert egy ilyen döntés megfosztotta szabadságától társ-hitelfelvevő választása, amely elérhető a követelménynek.
3. átütemezett hitelek.
Ha a bank vállalja, a másik házastárs búcsúzik kötelezettségek visszafizetni a jelzálog, előre fizet egy bizonyos összeget az első házastárs, tulajdonosi jogot a lakás. A felek megállapodhatnak a kölcsön megújulás, és ellentételezés nélkül, például olyan esetekben, amikor a jelzálog került a közelmúltban, és ez csak néhány kifizetéseket.
Mindenesetre, a lakhatás lesz, mint visszafizetése következtében az ingatlan visszafizetni a jelzálog-kötelezettségek házastárs, és a második kapnak kártérítést, amely magában foglalja a fele az ára adósság.