Milyen gyorsan és nyereségesen eladni a földet - szakmai tanácsadás
Minden tulajdonos privatizált földterület a rendelkezési jog az ingatlan saját belátása szerint, beleértve értékesítési területen. hogy ez egy ünnep, mezőgazdasági vagy egyéb célra. Ingatlan ügyletek tranzakciója mindig volt egy csomó időt, amelynek nagy része tart gyűjteménye dokumentumokat. De ez még nem minden, hogy akadályozza a gyorsan eladni a földet.
Ügyeljen arra, hogy az árnyalatok, amelyek nélkül a vételi és eladási nem lehetséges:
Takarít meg időt és az idegeket. Kattintson ide, és 5 percig, hogy egy ingyenes szakjogászi.
fontos dokumentumok
Ha szeretné eladni a földet gyorsan és hatékonyan meg kell készíteni az összes dokumentumot előre, így nem késleltetheti és a vevő. Ezek közé tartoznak:
Útlevél tulajdonos a földet
Kell az eredeti lándzsát
A tulajdonosi igazolás az eladó
Vagy más cím dokumentumot
Kataszteri terv a telek
Átfutási idő - 30-40 nap. Enélkül az elkészítéséhez a szerződés nem lehet
Segít, hogy nincsenek épületek a telek
Tulajdonosi igazolás valamennyi épület a föld
Illetéktelen struktúrákat kell legalizálni kötelező
A dokumentum kimondja, hogy a föld semmiféle korlátozás alá nem
Például a tilalmat épület
Nyilatkozat arról, hogy a föld nem adózik és adósság
Ha a tartozás, akkor meg kell fizetni az eladás előtt
Hozzájárulásával a másik házastárs eladó ingatlanok, közjegyző által hitelesített
Ha ez egy közös tulajdon
Nyilatkozat a nevében a tulajdonos
Komponált dokumentumok benyújtásával
A vételár megfizetése az állami adó regisztrációs szerződés
Célszerű, hogy egy másolatot
Eladó Egyéni lakásépítés
Egyéni lakásépítés (házas) - egy darab földet szánt építése magán lakóházak és egyéb épületek. Eladni a telek gyorsan és sikeresen meg kell értékelni a valós értéket. Meg kell tartani az értékbecslő, ami végül teszi és kiadja az aktus, amely alapján az ár van beállítva, hogy eladja a földet.
ezek árnyalatok is figyelembe kell venni, amikor értékeli:
- webhely helyét;
- Közlekedési csomópontok;
- Távolság a tömegközlekedés az ingatlan;
- A környezeti állapota a terület, ahol a földterület található;
- Jelenléte épületek;
- Az infrastruktúra a régióban, ahol a létesítmény található.
Eladni a földet Egyéni lakásépítés általában könnyebb, mint a mezőgazdasági ingatlan, így gondoskodik egy ilyen üzlet gyorsan teljesen valós.
Land mezőgazdasági
Így a vételi és eladási mezőgazdasági területek nem különbözik a földterület az egyéni lakásépítés. Az egyetlen különbség a kinevezését a földet. Nem lehet használni a lakásépítés, de csak a termesztés kertekben, gyümölcsösökben és a gazdaságokban nyáron. Ahhoz azonban, hogy eladni, mint egy része lehet az egyéni gazdálkodás, például sürgősségi regisztráció, amely részt vesz a kis mezőgazdasági tevékenység a területen.
A fő nehézséget - a készítmény a szükséges dokumentumokat, amelyek listája függ a célja az ingatlan és egyéb jellemzőit. Ezért, annak érdekében, hogy ne késleltesse az eladási folyamat, hogy nem egy dokumentumfilm ügyet kell azonnal, késedelem nélkül.
Mindenesetre lehetetlen figyelmen kívül hagyni a állami regisztrációs adásvételi szerződés, amely nélkül az ügylet érvénytelennek tekintik. Abban az esetben, be nem tartása jogi rendelkezések, a vevő vissza kell térnie az eladó megvásárolta az ingatlant, de vissza a költött már nem valószínű, hogy sikerül.
- Hogyan kell eladni egy magánlakás a lehető legrövidebb időn belül kedvező áron
- Gyors eladó lakások
- Tudom eladni a házat anélkül, hogy a föld?
